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◎物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください。スタッフが親身におこたえします！
☆収納が多く、間取りも良いおススメ物件の１つですよ！！
☆近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩7分の駅近物件です。
☆断熱性に優れたペアガラスが標準仕様！
☆全室南向きで日当たり良好です♪
□■□オプション・追加工事について□■□
「カーポートを付けたい」「テラス屋根を付けたい」「ウッドデッキを付けたい」
「目隠しフェンスを付けたい」「フロアコーティングをしたい」等々、お気軽にご相談下さい。
現地写真♪向かって右側が(1)号棟、左側が(2)号棟です。前面道路が広く駐車も楽々♪
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現地写真♪(2)号棟 間口が広く開放感のある明るいお家です。
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(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積142.67m2、建物面積100.03m2
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現地写真♪(1)号棟 ちょうどイイ広さ１６．７５帖のリビング！家族みんなが離れすぎない距離で会話が弾みます。
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現地写真♪(2)号棟 半身浴も楽しめる１坪タイプのオートシステムバス。乾燥・暖房・追焚機能付き！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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新築住宅のお引渡しから１０年間、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に瑕疵（欠陥）が発見された場合、住宅事業者は無料で補修します。補修費用等は【まもりすまい保険】がサポートしています。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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アイランドキッチン
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都市ガス
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全室２面採光
プレゼント情報
□■本物件をご成約のお客様にAmazonギフト券１０万円分プレゼント■□
※プレゼントは【住都ホーム販売】による提供です。プレゼントについて
のお問合せはAmazonではお受けしておりません。【住都ホーム販売／電話：0742-47-1570】(プレゼント期間：～2024年9月末まで）
までお願い致します。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com.Inc.
またはその関連会社の商標です。
※プレゼントは【住都ホーム販売】による提供です。プレゼントについて
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-677700
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価格
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3280万円・3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
142.67m2（43.15坪）（登記） |
建物面積
|
100.03m2（30.25坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月中旬 |
| 住所 |
奈良県大和郡山市西岡町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」歩7分
ＪＲ関西本線「郡山」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-677700 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（4）第003659号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
詳しい物件・周辺情報・地図に加えキャンペーン情報などの資料を郵送または、メールにてお送りいたします。スーモに公開していない近隣やご希望エリアの資料も郵送可能です。今すぐ資料請求ボタンをクリック！！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-677700
周辺環境
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駅近鉄郡山駅 ：徒歩7分（560ｍ）
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ショッピングセンターasmo大和郡山：徒歩12分（915ｍ）
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ショッピングセンター大和郡山アピタ店：徒歩18分（1375ｍ）
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スーパー業務スーパー大和郡山店：徒歩9分（658ｍ）
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スーパーオークワ大和郡山柳町店：徒歩11分（859ｍ）
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病院社会医療法人田北会田北病院：徒歩9分（710ｍ）
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幼稚園・保育園郡山保育園：徒歩12分（940ｍ）
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小学校大和郡山市立郡山南小学校：徒歩14分（1071ｍ）
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中学校大和郡山市立郡山中学校：徒歩24分（1847ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-677700
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県大和郡山市西岡町 | 交通 |
近鉄橿原線「近鉄郡山」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3280万円・3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.03m2（30.25坪）（実測） |
土地面積 |
142.67m2（43.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23確認建築財なら中0459号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
お客様のご要望を基にライフスタイルに合わせた「ローンシュミレーション」や「資金計画」をご提案させて頂きます。
（変動金利）
毎月８４，７８２円 ボーナス払い ０円
価格３２８０万円 ■ 頭金０円 ■ 借入額３２８０万円(全額ローン)
□■□諸費用ローン相談可□■□
年利0.475％ 変動金利 返済期間３５年
- 紹介金融機関/南都銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行等（その他取引銀行多数あり）
販売価格に対する融資限度の割合/１００％以内（銀行審査により諸費用ローン併用可能）
年齢制限/２０歳～６５歳未満（ローン申し込み時）・完済時８０歳まで
販売価格に対する融資限度額/１００万～購入物件価格まで（銀行審査により）
返済期間/１年～３５年
利率/年利２．６７５％（審査内容により優遇金利あり）
保証料/借入期間３５年（外枠金利）借入１００万円につき約２０，６１０円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-677700
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-677700
73084035
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
