トスケンホーム 新築戸建て住宅
【上越市国府1丁目残り2棟 】
〇新潟県住宅着工棟数14年連続No.1のイシカワの建売住宅
●4つの最高等級を実現した安心の住まい
・耐震等級3
・断熱等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
■周辺環境
・国府小学校まで約1300m（徒歩17分）
・直江津中学校まで2000ｍ（徒歩25分）
・JR信越本線(直江津駅)まで1900m（徒歩23分）
◆見どころポイント
・オール電化で日々の光熱費も節約！
・高気密・高断熱の住宅、樹脂サッシ採用！
・独自の全館空調システムで年中快適！
・カーポートも付いた駐車スペース、雨や雪から車を守れます
上越市国府1丁目A棟 現地写真
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上越市国府1丁目B棟 現地写真
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(上越市国府1丁目B棟)、価格2920万円、3LDK、土地面積164.57m2、建物面積93.56m2
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(上越市国府1丁目A棟)、価格2940万円、3LDK、土地面積158.76m2、建物面積93.56m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：025-250-0400
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
時間／10:00～17:00
プレゼント情報
前日までに見学・イベント予約されたお客様にはQUOカード(ギフト券)をプレゼント！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-250-0400
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物件名
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上越市国府1丁目 残り2棟2023年8月～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2920万円～2940万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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158.76m2～164.57m2（48.02坪～49.78坪）（登記） |
建物面積
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93.56m2（28.30坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、西側道路 6.5m(市道) |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
新潟県上越市国府１-22-21 付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「直江津」歩23分～24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第007493号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
間取り図
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- 価格
- ： 2920万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 164.57m2
- 建物面積
- ： 93.56m2
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- 価格
- ： 2940万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 158.76m2
- 建物面積
- ： 93.56m2
問合せ先：
TEL：025-250-0400
周辺環境
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直江津駅まで1900m -
国府小学校まで1300m -
直江津中学校まで2000m
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駅直江津駅：徒歩24分（1900ｍ）
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小学校国府小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校直江津中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら上越店：徒歩6分（452ｍ）
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ショッピングセンターアベイル上越店：徒歩10分（781ｍ）
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スーパーナルス国府店：徒歩4分（269ｍ）
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スーパーイチコ直江津西店：徒歩16分（1217ｍ）
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コンビニセブンイレブン上越五智国府店：徒歩6分（477ｍ）
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コンビニローソン上越石橋1丁目店：徒歩14分（1120ｍ）
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ドラッグストアクスリのコダマ上越国府店：徒歩4分（303ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン上越国分店：徒歩15分（1161ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園聖母マリアこども園：徒歩18分（1391ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園聖母マリアこども園：徒歩18分（1390ｍ）
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病院三交会三交病院：徒歩25分（1963ｍ）
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郵便局五智郵便局：徒歩15分（1157ｍ）
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郵便局石橋簡易郵便局：徒歩17分（1326ｍ）
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役所上越市役所：徒歩27分（2113ｍ）
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図書館上越市立直江津図書館：徒歩26分（2068ｍ）
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銀行上越信用金庫五智支店：徒歩9分（689ｍ）
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公園蓮池公園：徒歩12分（946ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：025-250-0400
設備仕様
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BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
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オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
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全室LED照明
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。 |
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アルミカーポート
駐車スペースには2台分停められるアルミカーポートが付いております、積雪1メートルまで耐えられる頑丈なカーポートです
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イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
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エコキュート
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載 大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的 |
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
構造の特徴
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樹脂サッシ
断熱・気密性も高いため室内温度も安定しやすく、結露もしにくい樹脂サッシを採用しております
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耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
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断熱等性能等級5
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
上越市国府1丁目 残り2棟2023年8月～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県上越市国府１-22-21 付近 | 交通 |
ＪＲ信越本線「直江津」歩23分～24分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2920万円～2940万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、西側道路 6.5m(市道) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.56m2（28.30坪）（登記） |
土地面積 |
158.76m2～164.57m2（48.02坪～49.78坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
2024年2月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社イシカワ | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：上下水道、エアコン2台、樹脂サッシ、食器洗乾燥区、駐車場土間コンクリート舗装、2台用カーポート付、宅配BOX付、建築確認番号：NK第23長00627号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-0400
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年10月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：025-250-0400
73185224
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
