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SUUMO(スーモ)新築一戸建ては、タマホーム/佐野3区画分譲！！【家電の交換に使える50万ポイントプレゼント】の新築分譲住宅・一軒家のマイホーム購入をサポートする情報サイトです。

情報の見方

タマホーム/佐野3区画分譲！！【家電の交換に使える50万ポイントプレゼント】

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3080万円～3280万円

大分県大分市

ＪＲ日豊本線「大在」歩49分

情報提供日:
24/5/25
次回更新日:
情報提供より８日以内
取引条件有効期限:
24/7/31

タマホーム(株)大分萩原店

TEL：097-503-0773

大分市佐野にてタマホーム分譲住宅3棟販売中！！
全棟駐車スペース3台確保してます♪
※1号地お申込み済です。ご検討中のお客様は、お早めのお問合せをお勧めしております！

■丹生小学校まで徒歩約10分
■学校や公園が近く、子育てに適した環境
■全棟駐車スペース３台確保
■タマホームの高性能分譲住宅
■仲介手数料不要

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！
気になる物件はお早めに！
資料請求する(無料)
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外観イメージ
右から1号地
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完成予想図(外観) 
完成予想図
  • その他 
    全体区画図
    全棟駐車帖スペース3台確保できます♪
  • その他 
    1号地
    注文住宅でも大人気のスキップフロアを取り入れた間取りです！！
    玄関からの機能的2WAY動線で、ストレスなく生活をしていただけます♪
  • その他 
    2号地
    1階の回遊動線が人気な間取です！！
    大容量のファミリークローゼットがあり、収納力抜群ですね♪
    2階の広々インナーバルコニーは急な雨でも安心です♪
  • その他 
    3号地
    収納力抜群な人気な間取です！！
    1階のファミリークローゼットや2階のウォークインクローゼットで
    年中お部屋をすっきり広く使えますね♪
  • 現地外観写真 
    現地写真（2024年5月撮影）
  • 現地外観写真 
    現地（2024年5月）撮影
  • 現地外観写真 
    現地（2024年5月）撮影
  • 同形状・同仕様写真(浴室） 
    リビング完成実例
    ※他分譲物件の物です。
  • 同形状・同仕様写真(浴室） 
    リビング完成実例
    ※他分譲物件の物です。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面室完成実例
    ※他分譲物件の物です。
  • 同形状・同仕様写真(浴室） 
    浴室完成実例
    ※他分譲物件の物です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

工夫ある間取り

  •  
    (3号地)、価格3230万円、4LDK、土地面積165.56m2、建物面積117.58m2
  •  
    完成予想図
  •  
    全体区画図
    全棟駐車帖スペース3台確保できます♪

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後3か月・6か月・1年・2年・5年・10年で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年まで保証・無償点検のサポートサービスです。
10年目以降は保証延長契約により最大30年まで対応可能。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 お問合せくださいませ。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
大分市内各所にて「タマホーム分譲住宅」の完成見学内覧会を実施しております！！
是非ご来場くださいませ。
詳細はお問合せくださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：097-503-0773
物件名
 タマホーム/佐野3区画分譲！！【家電の交換に使える50万ポイントプレゼント】
価格
ヒント

3080万円～3280万円

[ □支払シミュレーション ]
間取り
ヒント

4LDK

販売戸数
ヒント
3戸
総戸数
ヒント
3戸
土地面積
ヒント
160.88m2～165.56m2（実測）
建物面積
ヒント
115.92m2～119.24m2（登記）
私道負担・道路
ヒント
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
完成時期（築年月）
ヒント
2024年8月予定
住所

大分県大分市大字佐野4108-3

[ ■周辺環境 ]

 交通
ＪＲ日豊本線「大在」歩49分
関連リンク -
担当者より

担当者

青木
お問い合せ先

タマホーム(株)大分萩原店

TEL：097-503-0773

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：国土交通大臣（5）第006857号

取引態様：＜売主＞

営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：097-503-0773

区画図

全体区画図

全体区画図
※1号地お申込み済
全棟駐車帖スペース3台確保できます♪

間取り図

  • 間取り図
    3号地
    価格
    ： 3230万円
    間取り
    ： 4LDK
    土地面積
    ： 165.56m2
    建物面積
    ： 117.58m2
  • 間取り図
    2号地
    価格
    ： 3080万円
    間取り
    ： 4LDK
    土地面積
    ： 160.88m2
    建物面積
    ： 115.92m2
  • 間取り図
    1号地
    価格
    ： 3280万円
    間取り
    ： 4LDK
    土地面積
    ： 163.29m2
    建物面積
    ： 119.24m2
問合せ先： TEL：097-503-0773

周辺環境

  • 小学校 
    大分市立丹生小学校まで800m
  • 中学校 
    大分市立坂ノ市中学校まで3100m
  • コンビニ 
    セブンイレブンまで350m
  • スーパー 
    リブホール大在店まで2400m
  • 小学校
    大分市立丹生小学校：徒歩10分（800ｍ）
  • 中学校
    大分市立坂ノ市中学校：徒歩39分（3100ｍ）
  • コンビニ
    セブンイレブン：徒歩5分（350ｍ）
  • スーパー
    リブホール大在店：徒歩30分（2400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
大分市内各所にて「タマホーム分譲住宅」の完成見学内覧会を実施しております！！
是非ご来場くださいませ。
詳細はお問合せくださいませ。
問合せ先： TEL：097-503-0773

設備仕様

 
システムキッチン
その他設備 
システムキッチン　クリナップ製
食洗機付きです♪
 
食器棚（カップボード）
その他設備 
カップボード横幅1800ｍｍ　クリナップ製
作り付け収納なので地震でも倒れません！
 
ユニットバス
その他設備 
ユニットバス1616サイズ　TOTO製
成人男性でも足を伸ばしてお風呂に浸かれます♪
浴室乾燥機付きです！
 
洗面化粧台
その他設備 
洗面化粧台　LIXIL製
三面のミラーキャビネットです♪
キャビネット裏には収納があります！
 
トイレ
その他設備 
お手入れラクラクの超節水型トイレです♪
 
資料請求をする 問い合わせ（無料）
予約をする 見学・ご相談（無料）
問合せ先：  TEL：097-503-0773

構造の特徴

 
構造
構造・工法・仕様 
タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか」安心しますよね。※国産材の使用比率は一棟あたり74.1％となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。
 
構造
構造・工法・仕様 
タマホームの住宅は、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。
 
構造
構造・工法・仕様 
四方から支え家全体を一体化する体力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がＵＰ。四方を囲む体力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
 
構造
構造・工法・仕様 
【ワンランク上の断熱性能が標準装備】
■半樹脂サッシ
【フレームイン構造・高性能複層ガラス】
■圧倒的な断熱性能を誇る
【アルミ&樹脂のハイブリッド構造】
 
問合せ先： TEL：097-503-0773

タマホーム/佐野3区画分譲！！【家電の交換に使える50万ポイントプレゼント】 　【一戸建て】

販売スケジュール
 -
イベント情報
 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
大分市内各所にて「タマホーム分譲住宅」の完成見学内覧会を実施しております！！
是非ご来場くださいませ。
詳細はお問合せくださいませ。
所在地
 大分県大分市大字佐野4108-3
交通
 ＪＲ日豊本線「大在」歩49分
販売戸数
ヒント
3戸
総戸数
ヒント
3戸
価格
ヒント
3080万円～3280万円

[ □支払シミュレーション ]
最多価格帯
ヒント
-
私道負担・道路
ヒント
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
諸費用
ヒント
-
間取り
ヒント
4LDK
建物面積
ヒント
115.92m2～119.24m2（登記）
土地面積
ヒント
160.88m2～165.56m2（実測）
建ぺい率・容積率
ヒント
建蔽率60％、容積率200％
完成時期(築年月)
ヒント
2024年8月予定
引渡可能時期
ヒント
相談
土地の権利形態
ヒント
所有権
構造・工法
ヒント
木造2階建（軸組工法）
施工
ヒント
タマホーム株式会社
リフォーム
ヒント
-
用途地域
ヒント
工業
地目
ヒント
宅地
その他制限事項
 文化財保護法による規制有
その他概要・特記事項
 担当者：青木、設備：九州電力/公営浄水/浄化槽、建築確認番号：R060056他

会社情報

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（5）第006857号
タマホーム(株)大分萩原店
〒870-0921 大分県大分市萩原4-9-34
問い合わせ先
タマホーム(株)大分萩原店
TEL：097-503-0773

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：
国土交通大臣（5）第006857号
取引態様：
＜売主＞
営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月25日 次回更新日 情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限 2024年7月31日
問合せ先： TEL：097-503-0773

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74668094

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
  • ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
  • ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
  • 　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
  • 　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
  • 　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
  • ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  • 　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

その他の情報

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