【仲介手数料不要】
☆5/28更新！
【補助金】エコホーム対象物件！
子育て世帯にうれしい生活導線が便利なお家
制震ダンパーMIRAIE標準搭載
＼高水準こだわりの設備で家事時短／
●地震の揺れを最大95％低減！制震ダンパー「MIRAIE」標準搭載！
●【IoT住宅】外出先からスマホでエアコン操作可能！
暑い夏や寒い冬でも帰宅時に快適な室内環境をつくることができます！
●自動洗浄レンジフードや乾太くん、電動シャッターなど標準設備！
●【安心の標準仕様】
照明・レースカーテン・エアコン2台が標準仕様！
＼のびのび子育てが叶う利便性の良い立地／
●幼稚園徒歩17分、小学校徒歩16分で子育て環境◎
●スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩4分で急な買い物も安心の立地です
(3)号地外観
外構工事も完了し、完成致しました◎
シンプルで落ち着きのある外観です。
駐車場並列3台駐車可能です。
インテリアコーディネーターが組んだ配色で統一感のある外観です。
-
(3)号地LDK
リビングに隣接する和室はお子様の遊び場や客間等様々な用途にご使用いただけます。 -
(3)号地LDK
吹き抜けから明るい光の入ってくるリビングダイニング。
インテリアコーディネーターが配色を組んだ統一感のある色見です。 -
(3)号地
【ファミクロ】
玄関と洗面室どちらからも行ける注文住宅で人気の回遊導線を取り入れました！ -
(3)号地
【キッチン】
キッチンは2550サイズで広々 食洗器付きで家事負担を軽減します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
安心の長期保証「ライフサポートシステム」
構造体・防水・防蟻を初期保証15年 15年以降は保証延長を行い続ける限りお住まいがある限り延長可能です。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪
●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪
弊社ホームページ『カバヤ不動産』にて新着情報が続々掲載中♪
会員登録していただきますと、新着情報や気になる分譲地のチェックもお手軽に(^^♪
ライフデザイン・カバヤでは公式LINEのお友達も募集中！
建築事例やライフデザイン・カバヤ新着分譲情報やイベント情報など充実した情報盛りだくさん♪
弊社ホームページ『カバヤ不動産』よりLINEのお友達追加いただけます。
『この価格帯で…この辺りのエリアで…充実の設備で…』などお客様のご要望や条件、理想など私共へお聞かせください。
夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます！
物件詳細情報
|
価格
|
3240万円～3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
157.43m2（47.62坪）（登記） |
建物面積
|
103.32m2～110.65m2（31.25坪～33.47坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
岡山県笠岡市笠岡字西ノ浜新田5628番49、5628番50 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「笠岡」歩10分
ＪＲ山陽本線「里庄」歩72分
ＪＲ山陽本線「大門」歩75分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
サンルーム/パントリー/ファミクロなど家事負担が低減できるおうちです！子育てエコホーム支援補助金対象物件です♪
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-791371 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005721号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
近隣の分譲地、分譲住宅情報やご希望のエリアなどございましたらお問い合わせの際にお探しのエリアをご記入ください。 |
|
周辺環境
-
スーパーマルナカ笠岡店：徒歩13分（1039ｍ）
-
コンビニファミリーマート笠岡市民病院前店：徒歩4分（281ｍ）
-
スーパー生鮮食品オンリーワン笠岡駅前店：徒歩15分（1122ｍ）
-
中学校笠岡市立笠岡西中学校：徒歩33分（2630ｍ）
-
小学校笠岡市立笠岡小学校：徒歩16分（1230ｍ）
-
幼稚園・保育園太陽の森こども園：徒歩20分（1530ｍ）
-
幼稚園・保育園笠岡幼稚園：徒歩17分（1330ｍ）
-
病院笠岡市立市民病院：徒歩2分（107ｍ）
-
郵便局笠岡駅前郵便局：徒歩13分（1036ｍ）
-
図書館笠岡市立図書館：徒歩29分（2275ｍ）
-
公園かさおか太陽の広場：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ○●現地をご案内致します●○ ・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪ ・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。 ・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。 ・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。 ・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。 ・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪ ●○資料送付をご希望のお客様へ…○● ・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪ 資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。 ・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪ 弊社ホームページ『カバヤ不動産』にて新着情報が続々掲載中♪ 会員登録していただきますと、新着情報や気になる分譲地のチェックもお手軽に(^^♪ ライフデザイン・カバヤでは公式LINEのお友達も募集中！ 建築事例やライフデザイン・カバヤ新着分譲情報やイベント情報など充実した情報盛りだくさん♪ 弊社ホームページ『カバヤ不動産』よりLINEのお友達追加いただけます。 『この価格帯で…この辺りのエリアで…充実の設備で…』などお客様のご要望や条件、理想など私共へお聞かせください。 夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県笠岡市笠岡字西ノ浜新田5628番49、5628番50 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「笠岡」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3240万円～3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.32m2～110.65m2（31.25坪～33.47坪） |
土地面積 |
157.43m2（47.62坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ライフデザイン・カバヤ株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、本下水、（3号地：電化住宅、4号地：ガス住宅）、建築確認番号：3号地：第HP04-3825370号、4号地：第HP04-3825361号、・各号地、側溝蓋の占用の継承あり ・以前の建物の杭、GL-2ｍでカットしています | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）76100円 ボーナス時加算なし
価格3240万円、頭金100万円、借入額3140万円
金利0.775％（変動金利）40年
- (1)中国銀行
(2)販売価格に対する融資限度の割合 110％
(3)販売価格に対する融資限度額 なし
(4)返済期間 ～40年
(5)年利（変動金利） 年0.775％（変動金利）
(6)保証料：金利に含む
(7)「ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利・返済額と異なる場合があります」
(8)金利は2023年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
【金利Aプラン】借り入れ当初より１０年間金利引き下げがご利用いただけます。
◎特徴◎
・金利が全期間固定なので安心を重視される方におすすめです。
・団体信用生命保険に加入できない方も融資が可能。
・他のローンと組み合わせることによりほぼ１００％融資が可能です。
・勤務年数が短い方（１年未満）でも融資可能。
・正社員ではなくパートやアルバイトの方でも融資可能。
・実際には住まない方との親子リレーが可能。
詳しくは担当営業へお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-791371
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
73786909
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
