【5/31更新】
全4区画、省エネ基準適合住宅。
LDKは16帖以上。SCLやパントリー等、収納スペースが充実!
徒歩10分圏内に、駅、小学校、スーパー等が揃う住環境。
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
《プレサンス アージュ 門真大池町III》
■京阪本線「大和田」駅まで徒歩8~9分の立地。
■採光性・プライバシー面に配慮される2階にLDKを配置。
■LDKは16帖以上。天井高約2.5m&折上天井を採用。
■バルコニーは2階、3階の計2箇所に有。
《アージュの充実した標準設備》
■食器洗浄乾燥機と浄水機付き、タカラスタンダードのホーローキッチン。
■快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。
■スムーズな開錠・施錠が可能なスマートキー。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
《プレサンス アージュ 門真大池町III》全4区画の省エネ基準適合住宅。ご家族の「快適」を考えたこだわりの間取り。
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【現地外観写真/2号地】
2カ所のバルコニー付き。SCL・ホール収納・洗面収納・パントリーなど豊富な収納が魅力の2号地。現地見学会実施中です。物件の詳細など、ぜひお気軽にお問い合わせください◎ -
(2号地)、価格3430万円、4LDK、土地面積63.94m2、建物面積98.95m2
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【外観完成予想図】
京阪本線「大和田」駅まで徒歩8~9分の立地に、「アージュの家」が誕生します。異なる色調で個性を演出しつつも、統一感のある美しい街並み。全4区画、省エネ基準適合住宅です! -
【全体区画図】
家族構成やライフスタイルに合わせて、お好みの住まいをお選びいただけます。集合住宅、一戸建て住宅等が建ち並ぶエリアに所在。公園、保育園は徒歩4分圏内に在り、子育てにおすすめです。
《メリハリのある、居心地の良い住空間》同じ空間で、各々の時間も団らん時間も満喫。一体感と開放感を感じる2階LDK。
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【キッチン/2号地】
食洗機・浄水器・3口コンロを標準搭載した、収納力のあるシステムキッチン。大きく開く引き出し収納は、鍋や調理器具もたくさん収納でき、奥にしまったものも取り出しやすいため便利です。 -
【約16.37帖LDK/2号地】
キッチン・ダイニングとリビング、それぞれの空間を切り分けて使える、メリハリのある設計です。リビング部分はすっきりと保ちつつ、お食事後の団らん時間をゆったりと楽しめます。 -
【洗面室/2号地】
洗面室は玄関からすぐの場所で、帰宅後の手洗いもスムーズです。洗面収納が確保され、タオルや洗面用具、掃除用具等もたっぷり収納可能です。 -
【浴室/2号地】
木目調のアクセントパネルが温かみのある雰囲気を演出。浴室乾燥機・追い焚き機能を利用可能でき、帰宅の遅いご家族もゆったり寛げます。換気機能の利用で浴室内のカビ抑制にも効果的です◎
《多目的に使える、2カ所のバルコニー》随所に窓も設け、爽やかな光が入る住まい。ガーデニングや家庭菜園にも◎
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【3階約5.41帖洋室/2号地】
バルコニーに出入り可能な3階の洋室。全洋室に収納スペースを確保しているため、住空間を有効にご活用いただけます。 -
【1階6.25帖洋室/2号地】
北側の掃き出し窓と南側の窓、2方向から光が入る1階の洋室です。ダブルベッドを余裕をもって置ける広さで、寝室としての活用も◎ -
【前面道路含む現地写真】
保育園・小学校・公園が徒歩10分圏内にあり、低学年のお子様のいるご家庭も暮らしやすい住環境です。スーパーも徒歩7分圏内にあり、買い出しもスムーズに行えます。 -
【前面道路含む現地写真】
「アージュの家」は、食器洗浄乾燥機や浄水器、スマートキーなど、快適な暮らしをサポートする標準設備が充実しています。家事の時短を叶え、暮らしにゆとりをもたらします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
物件詳細情報
物件名
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プレサンス アージュ 門真大池町III | ||
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価格
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3430万円~3630万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸)・4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
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63.94m2・64.53m2(19.34坪・19.52坪) |
建物面積
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98.95m2・107.23m2(29.93坪・32.43坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、北側私道約4.0m、私道負担:有(約2.68m2~約2.78m2) |
完成時期(築年月)
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2024年5月中旬 |
住所 |
大阪府門真市大池町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「大和田」歩8分~9分
京阪本線「古川橋」歩17分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
《プレサンス アージュ 門真大池町III》京阪本線「大和田」駅まで徒歩8~9分。収納豊富な住まい、可変性のある間取り、独立性が高い居室配置等、特徴異なる全4区画。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 門真大池町III」係 TEL:0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00 (毎週火曜日・水曜日定休)※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 3430万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 63.94m2
- 建物面積
- : 98.95m2
周辺環境
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幼稚園・保育園おおわだ保育園:徒歩4分(250m)
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小学校門真市立大和田小学校:徒歩10分(760m)
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中学校門真市立第二中学校:徒歩17分(1330m)
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スーパーダイエー大和田店:徒歩7分(500m)
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病院津久田医院:徒歩6分(450m)
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公園大池町児童遊園:徒歩4分(260m)
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駅京阪本線「大和田」駅:徒歩9分(670m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
プレサンス アージュ 門真大池町III 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 |
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所在地 |
大阪府門真市大池町 | 交通 |
京阪本線「大和田」歩8分~9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3430万円~3630万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、北側私道約4.0m、私道負担:有(約2.68m2~約2.78m2) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 |
98.95m2・107.23m2(29.93坪・32.43坪) |
土地面積 |
63.94m2・64.53m2(19.34坪・19.52坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:70%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、市街化区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、大阪ガス、関西電力、公共下水道、建築確認番号:第OKBC23C01-02508号他、建物面積に車庫面積6.61m2~11.74m2含む。 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 門真大池町III」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74034473
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。