●売主物件につき仲介手数料不要●
南海高野線「北野田」駅まで徒歩8分♪
eソラシード採用のオール電化住宅☆
昼間に発電した電気が0円で利用可能！
収納充実の3LDK！
●アズマハウスのおすすめポイント●
・幼稚園や小中学校が徒歩圏内！
南面には「南野田公園」が広がる恵まれた住環境。
・スーパーや郵便局など利便施設が揃い暮らしやすい街♪
・対面式キッチンを配した、広々18.2帖のLDK！
・1階に水廻りを集約！快適な生活動線を考えた空間設計◎
・パントリーやWIC、SCLなど収納豊富でスッキリとした住まいに。
・南向きの2WAYバルコニー☆
・カースペース並列2台分有り(普通1台・軽1台)！
◇長期優良住宅&省令準耐火&耐震等級 3+制震ダンバー&
パナソニック製 24 時間換気システムが標準仕様◎
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6取得予定！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
最寄り駅は南海高野線「北野田」駅♪急行停車駅なので、通勤・通学・お出かけ等が便利です。
◆「ライフフィールド南野田III」が急行停車駅・南海高野線「北野田」駅まで徒歩8分の好立地に誕生！◆
環境に優しい「eソラシード」対応のオール電化住宅！詳細は担当者へご確認下さいませ！
3880万円、3LDK、土地面積118.16m2、建物面積99.77m2 豊富な収納スペースを設けた3LDK！快適な生活動線を考えた空間設計です。太陽光発電システム搭載！
◆安心の長期優良住宅＆耐震等級3+制震ダンパー搭載で地震に強く、eソラシード採用のオール電化仕様◆
南海高野線「北野田」駅まで徒歩8分！幼稚園や小中学校が徒歩圏内。(2024年5月撮影)
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現況更地！フラットな土地です。完成まではモデルハウスへご案内いたします。(2024年5月撮影)
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南面には「南野田公園」があり、小さなお子様ともお散歩に出かけやすいです。(2024年5月撮影)
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前面道路は歩道も整備されている為、車だけでなく徒歩にも優しい立地環境です。(2024年5月撮影)
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3880万円、3LDK、土地面積118.16m2、建物面積99.77m2 敷地面積約35.74坪！カースペース並列2台分有り(普通1台・軽1台)。
◆「断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6」取得予定！環境や省エネに配慮したエコ住宅です◆
【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)
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【Kダンパー】震度3～4程度迄は耐震壁として、それ以降は制震ダンパーとして効果を発揮！(同仕様の構造)
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【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています！(同仕様の構造)
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【第1種換気システム】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！(同仕様の構造)
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【EVコンセント】電気自動車用コンセント付！環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。(同仕様の設備)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄り駅まで送迎させていただきます。その他、ご相談下さい。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪府内にお住まいの方 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：60m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-367-8820
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物件名
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ライフフィールド南野田III | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
118.16m2（35.74坪）（実測） |
建物面積
|
99.77m2（30.18坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、東7.7ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年10月 |
| 住所 |
大阪府堺市東区南野田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」歩8分
南海高野線「狭山」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
夜8時まで営業！住宅ローンアドバイザー多数在籍☆ 住宅ローンのご相談も承っております。 まずはお気軽にご相談ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：072-367-8820
周辺環境
-
堺市立野田小学校まで600m -
堺市立野田中学校まで300m -
堺南野田郵便局まで100m -
南野田公園まで115m -
北野田診療所まで219m -
ローソン 堺南野田店まで319m -
セブンイレブン 堺北野田店まで335m -
美木幼稚園まで443m -
南野田りんご公園まで541m
-
小学校堺市立野田小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校堺市立野田中学校：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局堺南野田郵便局：徒歩2分（100ｍ）
-
公園南野田公園：徒歩2分（115ｍ）
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病院北野田診療所：徒歩3分（219ｍ）
-
コンビニローソン 堺南野田店：徒歩4分（319ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 堺北野田店：徒歩5分（335ｍ）
-
幼稚園・保育園美木幼稚園：徒歩6分（443ｍ）
-
公園南野田りんご公園：徒歩7分（541ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-367-8820
設備仕様
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IHコンロ
火を使わないIHクッキングヒーター！汚れてもサッと拭くだけでキレイに。(同仕様の設備)
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スキマレスシンク
継ぎ目がないため、お掃除がとっても簡単。いつまでもキレイが続きます。(同仕様の設備)
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EVコンセント
電気自動車用コンセント付！環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。(同仕様の設備)
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
構造の特徴
|
長期優良住宅
構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)
|
制震ダンパー
震度3～4程度迄は耐震壁として、それ以降は制震ダンパーとして効果を発揮！(同仕様の構造)
|
吹付ウレタン断熱
断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています！(同仕様の構造)
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第一種換気システム
PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！(同仕様の構造)
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
ライフフィールド南野田III 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！ 平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市東区南野田 | 交通 |
南海高野線「北野田」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東7.7ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
水路占用使用料：5万8420円／年 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
99.77m2（30.18坪）（登記） |
土地面積 |
118.16m2（35.74坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
アズマハウス(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域、高度地区（第二種） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：アズマハウス株式会社大阪支店、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：OKBC23C01-03860、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-367-8820
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
85048
74929971
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
