八尾市福万寺町全３区画

新築一戸建て
購入サポート情報

3090万円

大阪府八尾市

近鉄大阪線「河内山本」歩29分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)ハウスフリーダム東大阪店

4.5 (接客評価コメント68件)

TEL：0120-231066 【通話料無料】

■パントリーやリビング収納など豊富な収納有◎
■22帖超のLDKや全居室2面採光・南バルコニー等、多彩な間取の全3棟♪
■ギフト券最大8，000円分プレゼント！

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■おすすめポイント■

〇残り２区画！
○笑顔集まる広々LDK♪
・2号棟：約16帖。キッチンからLDを見渡すことができます♪
・3号棟：約22.12帖。ストックに活躍するパントリー付き！
○近鉄バス「福万寺口」停徒歩5分
○即日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪

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ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【八尾市福万寺町3丁目新築戸建 1～3号棟】
全棟カースペース2台分有り(車種による）。前面道路の幅は約5.6m、お車の入出庫などスムーズに行えそうです。近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩29分の立地。

■タイプの異なる3棟を分譲中■全居室2面採光以上の4LDK、2面バルコニー、パントリー付き等、魅力の間取り！

【現地写真/3号棟】
約22.12帖の広々としたLDK。リビング階段が採用されており、自然と生まれるご家族とのコミュニケーション♪何気ない思い出が数多く生まれる空間です。

【全体区画図】
近鉄バス「福万寺口」停まで徒歩5分。バス便のご利用にも便利な立地です。近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩29分。カースペース2台有(車種による)。
(2号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積110.71m²、建物面積95.64m²
(3号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積110.07m²、建物面積94.96m²
【現地写真/2号棟】
2面バルコニーにつき、採光・通風良好です。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、日常に欠かせない買物施設が、徒歩10分圏内に点在しています。

■1号棟■3面採光で明るいLDK！2階の洋室4部屋は、全て2面採光で日当たり・通風良好です◎

【LDK(約22.12帖)/3号棟】
LDKに収納スペースが備えられています。掃除用具や日用品のストックなど、使用頻度の高い品々を、すぐに取り出すことが可能です。

【LDK(約16帖)/2号棟】
南向き・西向きの窓から採光が確保されています。縦長リビングが採用されているため、風通し良好。快適な空間で、ゆったりと過ごせます。
【キッチン/3号棟】
ご家族との会話が弾む対面式キッチン。複数の料理を同時に調理することができる3口ガスコンロ付きです。調理の時短に繋がり、ご家族との時間を大切にできます。
【キッチン/2号棟】
対面式キッチンが採用されているため、ゲストやご家族の皆様と顔を合わせながら調理ができます。グリル付きですので、料理のレパートリーも広がりそうです。
【浴室/3号棟】
一日の疲れを癒していただける浴室。浴室に窓があるため、適宜換気が可能です。雨の日や花粉の時期でも、気兼ねなく洗濯物が干せる浴室換気暖房機付き。

■2号棟■1階1部屋＋2階3部屋の4LDK。2面にバルコニーがあり、洗濯物をたっぷりと干すことができます◎

【洗面台/3号棟】
身だしなみを整えるのに便利な、三面鏡付き洗面台です。鏡裏やボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や小物類をスッキリ収められます。

【パントリー/3号棟】
キッチン背面にはパントリーが備わっています。食材保管や調理機器の収納に役立ちます。オープン収納につき、両手に荷物を持っていてもスムーズに出入りできます。
【バルコニー/2号棟】
バルコニーは南向きと西向きに2か所あります。洗濯物を干すほか、ガーデニングやちょっとした家庭菜園など、様々な用途にご活用いただけます。
【洋室(約6帖)/3号棟】
全居室2面採光が確保され、通風良好です。シンプルなデザインの内装ですので、お好みのコーディネートをお楽しみいただけます。
【洋室(約5.25帖)/2号棟】
1階約5.25帖の洋室。LDKに隣接しているため、お子様のプレイルームや勉強スペースに活用し、家事をしながら見守ることができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

整形地

【現地写真/3号棟】
約22.12帖の広々としたLDK。リビング階段が採用されており、自然と生まれるご家族とのコミュニケーション♪何気ない思い出が数多く生まれる空間です。
【LDK(約22.12帖)/3号棟】
LDKに収納スペースが備えられています。掃除用具や日用品のストックなど、使用頻度の高い品々を、すぐに取り出すことが可能です。
【キッチン/3号棟】
ご家族との会話が弾む対面式キッチン。複数の料理を同時に調理することができる3口ガスコンロ付きです。調理の時短に繋がり、ご家族との時間を大切にできます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時※要予約
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び他社での住宅購入契約を済まされている方のご利用は承りかねます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ　事前に送迎をご希望をお申し込み下さい　お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方　事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	初回ご面談時に、弊社社員がお客様のご条件に合わせた銀行様をご提案させて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご面談時 ■物件ご購入検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査のみのご来店も大歓迎！ ■住宅ローンとセットでお得にリフォームしませんか？ ■弊社の担当スタッフがお客様にピッタリの金融機関をご紹介されて頂きます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。

■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分～)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分～)
■ご希望条件のご相談(約30分～)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。

尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。

ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

プレゼント情報

◇ご来店/現地ご来場後、アンケートにお答え頂いたお客様にお菓子詰め放題＆3，000円分Amazonギフト券プレゼント☆＋成約者アンケートをご回答いただいた方へ5000円分のギフト券プレゼント

◇新築一戸建てをご成約頂いたお客様、毎月先着10名様には、
A→電動アシスト付き自転車
B→４３型　液晶テレビ
C→加熱水蒸気　オーブンレンジ
の中からお好きな物を1点プレゼント♪
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

物件名	八尾市福万寺町全３区画
価格ヒント	3090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	110.07m²・110.71m²（登記）	建物面積ヒント	94.96m²・95.64m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約5.6m私道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	大阪府八尾市福万寺町３ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄大阪線「河内山本」歩29分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「河内花園」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「東花園」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】（1）東大阪市の学校区別で検索はこちらへ（2）ハウスフリーダム東大阪店はこちらへ（3）中古×リフォームへの興味はこちらへ（4）非公開物件の検索はこちらへ（5）予算に合わせるイージーオーダー住宅はこちらへ
担当者より	担当者宅建田中　芹奈年齢：20代業界経験：2年お客様のお家探しに全力でお手伝いさせて頂きます！どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。	【この物件について】 ◆◇お家探しをするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆物件情報常時１，０００件以上公開中☆最新の物件情報をご提供致します♪ 【得意エリア】東大阪市　大東市　八尾市
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム東大阪店 TEL：0120-231066 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

区画図

【全体区画図】
近鉄バス「福万寺口」停まで徒歩5分。バス便のご利用にも便利な立地です。近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩29分。カースペース2台有(車種による)。

間取り図

2号棟

価格

： 3090万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.71m²

建物面積

： 95.64m²
3号棟

価格

： 3090万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 110.07m²

建物面積

： 94.96m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

価格	3090万円	間取り	4LDK
土地面積	110.71m²	建物面積	95.64m²
間取り補足	LD全体を見渡せる対面式キッチンが採用されています。キッチン背面に洋室が配置されており、作業部屋やファミリールームとしても活用できます。西・南側にバルコニーが配置されており、用途別に使用できます◎
お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム東大阪店 TEL：0120-231066 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3090万円	間取り	3LDK
土地面積	110.07m²	建物面積	94.96m²
間取り補足	パントリー＆全居室収納付き！各スペースがすっきり片付く収納豊富な住まいです。西・南側にバルコニー有り♪全居室2面採光！通風・採光が考慮された間取りです。
お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム東大阪店 TEL：0120-231066 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルシゲ八尾店まで575m 徒歩8分。品質・鮮度を第一に、安心・安全をモットーとし、地域に密着したスーパーマーケットを目指して営業しているスーパーです。営業時間/9:30～20:00。定休日/年始。駐車場有。
スーパーマルヒ山本店まで1262m 徒歩16分。生鮮食品をはじめとした食料品の取り扱いがあるスーパーです。ホームページでチラシを確認することができます。営業時間/9:00～19:30。
ローソン八尾福万寺一丁目店まで490m 徒歩7分。24時間営業、駐車場有り。店内の専用キッチンで仕上げたお弁当やおにぎりや、無印良品などが取り扱われています。ATM、イートインコーナーが設置されています。
セブンイレブン八尾福万寺町店まで491m 徒歩7分。6:00～23:00まで営業しています。セブンカフェやセブンミールの取り扱いがある他、ATMやマルチコピー機の利用が可能です。
スギドラッグ八尾福万寺店まで604m 徒歩8分。営業時間/店舗9:00～22:00、調剤(平日)10:00～14:00、15:00～19:00。駐車場有。医薬品、化粧品、食品、米、酒などの品揃えがあります。
八尾市立北山本小学校まで362m 徒歩5分。教育目標は「すべての教育活動の中に、人権尊重の理念を正しく位置づけ、人間性豊かにたくましく生きるための資質や能力を育成する。」です。
八尾市立桂中学校まで1097m 徒歩14分。校訓は「自主・責任・友愛」です。2016年度より新校舎での学校生活が始まり、新校舎は採光や風通し、バリアフリーなどに配慮されたデザインで、誰に対しても優しい構造になっています。
認定こども園聖光幼稚園まで902m 徒歩12分。定員222名の幼稚園です。延長保育として、18:30まで預かり保育が実施されています。有料の二歳児教室もあります。
近鉄大阪線「河内山本」駅まで2320m 徒歩29分。商業施設が揃う「近鉄八尾」駅まで1駅でアクセスできます。「河内山本」駅の北口にバス停があり、バスの利用も可能です。

スーパー

マルシゲ八尾店：徒歩8分（575ｍ）
スーパー

スーパーマルヒ山本店：徒歩16分（1262ｍ）
スーパー

業務スーパー玉串店：徒歩20分（1527ｍ）
コンビニ

ローソン八尾福万寺一丁目店：徒歩7分（490ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八尾福万寺町店：徒歩7分（491ｍ）
コンビニ

ローソン八尾山本町北八丁目店：徒歩8分（592ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ八尾福万寺店：徒歩8分（604ｍ）
ドラッグストア

けんこう村花園店：徒歩21分（1610ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア八尾上尾店：徒歩22分（1719ｍ）
その他環境

エディオン山本店：徒歩10分（763ｍ）
その他環境

ニトリ八尾外環状店：徒歩21分（1607ｍ）
その他環境

ジョーシン外環八尾店：徒歩21分（1624ｍ）
小学校

八尾市立北山本小学校：徒歩5分（362ｍ）
中学校

八尾市立桂中学校：徒歩14分（1097ｍ）
高校・高専

大阪府立みどり清朋高校：徒歩13分（987ｍ）
高校・高専

大阪府立山本高校：徒歩18分（1369ｍ）
高校・高専

大阪府立八尾北高校：徒歩23分（1783ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園さくら保育園：徒歩1分（73ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園聖光幼稚園：徒歩12分（902ｍ）
郵便局

八尾山本七郵便局：徒歩6分（469ｍ）
郵便局

八尾山本北郵便局：徒歩14分（1081ｍ）
郵便局

八尾上之島郵便局：徒歩22分（1700ｍ）
銀行

JAグリーン大阪三野郷支店：徒歩7分（525ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫北山本出張所：徒歩11分（820ｍ）
銀行

JAグリーン大阪玉串支店：徒歩18分（1414ｍ）
公園

福栄町緑地：徒歩12分（906ｍ）
公園

桂公園：徒歩18分（1401ｍ）
駅

近鉄大阪線「河内山本」駅：徒歩29分（2320ｍ）
駅

近鉄奈良線「東花園」駅：徒歩29分（2320ｍ）
駅

近鉄奈良線「河内花園」駅：徒歩30分（2400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066

設備仕様


駐車場【駐車場】全棟、駐車スペースが２台分ございます（車種による）。	シンク【シンク】お手入れが簡単なステンレスシンクです。	3口コンロ【3口コンロ】同時に複数の料理を作ることができるため、調理の時短に繋がります。

TVモニター付きインターホン【TVモニター付きインターホン】住まいの中から訪問者の顔を見ることができるので、防犯面に配慮されています。	浴室暖房乾燥機【浴室暖房乾燥機】雨の日や花粉の時期でも、気兼ねなく洗濯物が干せます。	給湯設備【給湯器】自動お湯はりや追い焚き機能が備えられています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-231066