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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3990万円~4790万円

埼玉県富士見市

東武東上線「鶴瀬」歩18分

情報提供日:
24/5/31
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/2

ポラスマイホームプラザ(株)

【ポラスの分譲】21帖超のLDK。全邸ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用。

■第一種低層住居専用地域の閑静で住みやすいエリア。
■「ららぽーと富士見」まで徒歩13分。
■ZEH水準の省エネ性能エコな暮らし。
■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
街並みは、光や植栽の緑と交響しながら、時間の流れとともに微妙に変化する表情を映し出し、
シンプルだからこそ生まれる飽きのこない美しさを表現しています。
南東道路に面した、陽光を享受する全4邸の街。
共有スペースを設けることで、駐車の際もゆとりがあり安心です。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

動画は、「B/Nシリーズコンセプトムービー」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図(外観) 

陽だまりの共有広場を囲う4邸の街。

開放感と陽光のあたたかさを享受する南東道路に面した街区

完成予想図(外観)
南東道路に面し、陽だまり広場を囲う全4邸の街並み。広場を共有し、住人のコミュニケーションも育まれる区画です。

LDK21帖超を確保した広々室内プラン。

完成予想図(内観) 
デザイン階段やその下に設けたカウンタースペースなど空間をうまく活用したアイデアプラン。LDK21帖超の広さもあり、開放感あふれるプランになっています。
収納 
空間を広々と使うため、バックヤードを設け、収納をゾーン分けして一カ所にまとめました。使った物をそのつど容易にしまえ、リビングはいつも片付いてきれいに。収納の分散による迷いや手間を解消し、暮らしがスッキ
その他 
視線が抜けるので、生活空間に開放感をもたらすインテリア性の高い階段です。また光の取り込みや、昇り降りが楽しくなるオブジェのような設えとしました。
その他 
ガスならではのパワフルな温風でしっかり除菌しながらスピーディに乾燥。布をバウンドさせながら、温風を繊維の底まで当てていくので、繊維が立ってふんわり仕上がります。全自動だから操作も簡単で毎日の家事をサポ
その他 
リビングにガスファンヒーターを標準採用しております。

※「ガスファンヒーター」は当社指定のガス会社にご契約の場合無償貸与となります。詳しくは担当スタッフにお問い合わせ下さい。

デザインにもこだわったアイテムや植栽が街並みを彩ります。

全体区画図 
完成予想図(外観) 
子どもが遊んだり、親どうしで会話を楽しむなど、コミュニティ広場のようにも使えます。万一の際には、避難場所としても使用できます。
その他 
シックな印象を与える黒い陶器と、水栓が外構にアクセントを与えてくれます。植栽への水あげや洗車に便利です。
その他 
各邸が常夜灯を自動点灯させ、夜間の防犯性を高め、街の景観を演出する「灯かりのいえなみ協定?」を採用。植栽や建物の陰影を描き出し、夜の静けさと落ち着きを住まう人に感じさせてくれます
その他 
スタイリッシュな機能門柱に、留守中でも宅配荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックスを採用。録画機能も付いているので安心して宅配BOXを活用できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    (1号棟)、価格4590万円、3LDK、土地面積100.06m2、建物面積91.51m2
  •  
    (4号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積112.88m2、建物面積99.57m2
  •  
    南東道路に面し、陽だまり広場を囲う全4邸の街並み。広場を共有し、住人のコミュニケーションも育まれる区画です。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB(非対面)接客」サービスです。
お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
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本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。
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一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
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■ご利用可能環境
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物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-235334
物件名
ポラスの分譲住宅 B/N鶴瀬
価格

3990万円~4790万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
土地面積
93.4m2~112.88m2(登記)
建物面積
90.67m2~99.57m2
私道負担・道路
道路幅:3.6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 3.64m  南東 4m
完成時期(築年月)
2024年7月上旬予定
住所

埼玉県富士見市羽沢1-715番1

[ 周辺環境 ]

交通
東武東上線「鶴瀬」歩18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

吉川和典
年齢:30代
業界経験:11年
お住まい探しをする中で出た疑問や不安をひとつずつ一緒に乗り越えていけるよう全力でご提案させていただきます。
【この物件について】 子育てエコホーム支援事業、補助金100万対象物件です。この機会にぜひ、お問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】 東武東上線エリア
お問い合せ先

ポラスマイホームプラザ(株)

TEL:0120-235334 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:埼玉県知事(12)第008059号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-235334

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4290万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 112.88m2
    建物面積
    : 99.57m2
  • 間取り図
    価格
    : 4790万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 93.4m2
    建物面積
    : 90.67m2
  • 間取り図
    価格
    : 3990万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 111.22m2
    建物面積
    : 96.95m2
  • 間取り図
    価格
    : 4590万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 100.06m2
    建物面積
    : 91.51m2

周辺環境

  • ららぽーと富士見まで980m
  • けやきわかば保育園まで970m
  • 谷津幼稚園まで1000m
  • 第一保育所まで1080m
  • コメリハード&グリーン羽沢店まで450m
  • ドラッグストアセキ羽沢店まで630m
  • ドラッグエース富士見諏訪店まで680m
  • ヤオコー富士見羽沢店まで700m
  • TAIRAYA羽沢店まで820m
  • ショッピングセンター
    ららぽーと富士見:徒歩13分(980m)
  • 幼稚園・保育園
    けやきわかば保育園:徒歩13分(970m)
  • 幼稚園・保育園
    谷津幼稚園:徒歩13分(1000m)
  • 幼稚園・保育園
    第一保育所:徒歩14分(1080m)
  • ホームセンター
    コメリハード&グリーン羽沢店:徒歩6分(450m)
  • ドラッグストア
    ドラッグストアセキ羽沢店:徒歩8分(630m)
  • ドラッグストア
    ドラッグエース富士見諏訪店:徒歩9分(680m)
  • スーパー
    ヤオコー富士見羽沢店:徒歩9分(700m)
  • スーパー
    TAIRAYA羽沢店:徒歩11分(820m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

設備仕様

 
クリナップキッチン「ステディア」
その他設備 
キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。
だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
 
リクシルバスルーム「AX」
その他設備 
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
 
ドアノブに近づけるだけで自動解錠
防犯設備 
玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。
 
通話や開け閉めをどこでもスマホで。
防犯設備 
家の中でも、外にいても、いつもで来客の対応が出来るのが外でもドアホン。買い物中でも急に帰宅した子どもにカギを開けてあげることも出来ます。
 
お手入れ楽々収納豊富な洗面台
その他設備 
三面鏡が収納にもなっており便利。お手入れ簡単、エコシャワー水洗の洗面台。
 
ステンレスエコキャビネット
その他設備 
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-235334

構造の特徴

 
お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
構造・工法・仕様 
何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
 
国内トップクラスの人材育成
構造・工法・仕様 
「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。
 
日本一の自社プレカット工場
構造・工法・仕様 
木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
 
目には見えない部分にも注力
構造・工法・仕様 
建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。
 
地域密着だからこそ出来る強み
構造・工法・仕様 
ポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。
 
ポラス暮し科学研究所
構造・工法・仕様 
構造技術、デザイン、住環境の3つの専門分野から住まいの価値を高めるポラスグループのシンクタンク。

ポラスの分譲住宅 B/N鶴瀬  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
埼玉県富士見市羽沢1-715番1
交通
東武東上線「鶴瀬」歩18分
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
価格
3990万円~4790万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:3.6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 3.64m  南東 4m
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
90.67m2~99.57m2
土地面積
93.4m2~112.88m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率60% 容積率100%
完成時期(築年月)
2024年7月上旬予定
引渡可能時期
2024年8月上旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(在来工法)
施工
ポラテック(株)
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
雑種・その他
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:吉川和典、設備:公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235646850号(2023年12月22日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※ガス衣類乾燥機「乾太くん」&「ガスファンヒーター」は当社指定のガス会社にご契約の場合無償貸与となります。詳しくは担当スタッフにお問い合わせ下さい。 ※2号棟は抽選販売となります。申込締め切り:2024年6月7日(金)11時まで。同日11時30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/本下水/外構/植栽その他付帯設備一式

会社情報

会社概要

<売主>
埼玉県知事(12)第008059号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ポラスマイホームプラザ(株)
〒330-0081 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

問い合わせ先
TEL:0120-235334 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
埼玉県知事(12)第008059号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
不動産会社ガイド ポラスグループ

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月31日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月2日

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

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あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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