【ポラスの分譲住宅】 デュクスふじみ野・上福岡
大空間を演出する採光性を高めたLDK19帖のリビングプラン
現地モデルハウスご案内できます。
お気軽にお問い合わせください！
◇採光性・風通し、工夫を施した区画設計
◇毎日の生活をもっと充実させてくれる設備仕様
◇「家事ラクピット」「造作ダイニングテーブル」の個性異なる2インナーデザイン
◇抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。
現地モデルハウス10月21日(土)より公開予定!
見学予約お待ちしております
明るいリビングが家族との明るい時間をもたらしてくれます。
2号棟 室内（2024年3月）撮影
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リビングテラス
2号棟 室内（2024年3月）撮影 -
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース
2号棟 室内（2024年3月）撮影 -
ダウンライトでリビング天井がすっきりとした印象に！
2号棟 室内（2024年3月）撮影 -
家事楽ピット
家事作業を一ヶで済ませることで作業がはかどるスペースです。
1号棟 室内（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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テラス
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995707
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価格
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4590万円・4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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94.02m2・100.67m2 |
建物面積
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89.53m2・95.43m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年9月下旬 |
| 住所 |
埼玉県ふじみ野市大原１-5733番12、5733番4の一部他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「上福岡」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
【ポラスの分譲住宅】 デュクスふじみ野・上福岡 全2棟 「上福岡」駅徒歩8分。利便施設が豊富に揃う、快適で充実した生活環境
【得意エリア】
朝霞市・志木市・新座市・富士見市等
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-995707 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995707
周辺環境
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小学校上野台小学校：徒歩10分（770ｍ）
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中学校葦原中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園なかよし保育園：徒歩6分（420ｍ）
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スーパーローソンストア100 上福岡店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニファミリーマート ふじみ野上野台店：徒歩6分（460ｍ）
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ドラッグストアサンドラック 上福岡大原薬局：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンター東武ストア上福岡店/クリエイトS・D上福岡店：徒歩8分（580ｍ）
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病院武田クリニック：徒歩4分（300ｍ）
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公園前島児童公園：徒歩2分（90ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウンふじみ野：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995707
【一戸建て】
販売スケジュール |
※1号棟・2号棟はモデルハウスとなります。 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原１-5733番12、5733番4の一部他 | 交通 |
東武東上線「上福岡」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4590万円・4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.53m2・95.43m2 |
土地面積 |
94.02m2・100.67m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％（道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございます。） |
完成時期(築年月) |
2023年9月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
※ モデルハウスの家具や雑貨については、詳細「モデルハウスの使用に関する確認書」をご参照下さい。 ※ 号棟によって仕様が異なります | ||
その他概要・特記事項 |
担当者： 上堀内 毅 、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235601790号1号棟(他) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-995707
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-995707
73449346
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
