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情報の見方

ポラスの分譲住宅 トラディバイス七里1期1次

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

4390万円・4990万円

埼玉県さいたま市見沼区

東武野田線「七里」歩12分

情報提供日:
24/6/4
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/6

ポラスマイホームプラザ(株)

【ポラスの分譲】ビッグターミナル「大宮」駅へ直通9分のスマートアクセス。3スタイルモデルハウス公開中!

■長期優良住宅・耐震等級3・最大60年の長期保証で安心。
■小学校徒歩7分/保育園徒歩3分など安心の子育て環境。
■3スタイルプランをベースに邸別設計のこだわり。
◆モデルハウス見学予約は0120-23-5334まで。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
全11邸南側が開放的な街並み
内観イメージ
ライフスタイルを広げる自分らしい住まい。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

動画はは、「トラディバイスシリーズコンセプト動画」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

モデルハウス写真 

現地モデルハウス公開中、見学予約等お気軽にお問い合わせ下さい。

アースカラーで落ち着きある印象の街並み

現地外観写真 
高級感纏う、アースカラーのデザイン。「灯かりのいえなみ協定(R)」で夜間も明るく安心。
リビング 
+αラウンジを設けた多様なライフスタイルにマッチするプラン。

現地モデルハウス公開中、見学予約は0120-23-5334まで。

モデルハウス写真 
リビング天井の木目アクセントクロスやエコカラットのキッチンカウンターなど高級感と素材感ある空間をデザイン。
モデルハウス写真 
間接照明+機能性の高いエコカラットプラスで大人の空間を演出するトラディバイスキッチン。
モデルハウス写真 
吹き抜けは光のたまり場になっており、開放感を演出します。
モデルハウス写真 
堀座卓カウンター付きでゆったり寛げる小上がりラウンジ。
キッチン 
ブラックのアクセントパネルで特徴的なキッチン。フルオープンでリビングや小上がりラウンジに目線が届きます。

南道に面し建ち並ぶ、陽光に恵まれた区画。

全体区画図 
6.0mの南側道路に面したゆとりの全11邸。
間取り図 
(1号棟)、価格4990万円、3LDK、土地面積115.71m2、建物面積98.34m2

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利!川口市・さいたま市

  •  
    高級感纏う、アースカラーのデザイン。「灯かりのいえなみ協定(R)」で夜間も明るく安心。
  •  
    +αラウンジを設けた多様なライフスタイルにマッチするプラン。
  •  
    ブラックのアクセントパネルで特徴的なキッチン。フルオープンでリビングや小上がりラウンジに目線が届きます。

他の注目ポイントを見る

  • 交通便利!川口市・さいたま市
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 浴室乾燥機あり
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB(非対面)接客」サービスです。
お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。
※インターネット通信費はお客様のご負担となります。
一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。
お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。

■ご利用可能環境
こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-235334
物件名
ポラスの分譲住宅 トラディバイス七里1期1次
価格

4390万円・4990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
11戸
土地面積
100.2m2・115.71m2(登記)
建物面積
93.72m2・98.34m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 890m2(持分16分の1) [道路]公道 北西 8m 私道 南西 6m
完成時期(築年月)
2024年1月下旬
住所

埼玉県さいたま市見沼区大字東門前字道際350-2

[ 周辺環境 ]

交通
東武野田線「七里」歩12分
関連リンク
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不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

森勇樹
年齢:30代
業界経験:14年
私は住宅の販売=人生の販売だと思っております。お客様の立場や視点になり、森さんに頼んでよかったと思っていただける営業マンであり続けます。
【この物件について】 現地街並み完成、3スタイルモデルハウス公開中!子育てエコホーム支援事業、補助金100万対象物件です。この機会にぜひ、お問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】 さいたま市北エリア
お問い合せ先

ポラスマイホームプラザ(株)

TEL:0120-235334 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:埼玉県知事(12)第008059号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-235334

区画図

全体区画図

6.0mの南側道路に面したゆとりの全11邸。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4390万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 100.2m2
    建物面積
    : 93.72m2
  • 間取り図
    価格
    : 4990万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 115.71m2
    建物面積
    : 98.34m2

周辺環境

  • 七里小学校まで530m 明治5年に開校した140年以上の歴史と伝統ある学校です。小中一貫教育に取り組んでおり、地域の中学校の先生が授業に参加するなど、地域全体で子どもたちを見守っています。
  • 七里中学校まで940m 「輝く笑顔 誇れる学校」を教育目標に教職員と生徒たちが一丸となって勉強や部活動に励んでいます。地域に開かれた学校を目指すため、生徒たちによる周辺の清掃活動なども盛んに行われています。
  • マルエツ 東門前店まで630m 深夜1時まで営業しており仕事などで帰りが遅くなってしまった時でも利用が出来ます。毎月第4日曜日の午前中にはお得な商品が並ぶ大朝市を開催しています。
  • 西松屋 さいたま七里店まで780m マタニティ用品や幼児用下着など、子どもの衣料や服飾雑貨を低価格で買える子供用品店です。種類が豊富でベビー用品も、11歳児くらいまでの子ども用品もひととおり揃えられます。
  • コモディイイダ大宮七里店まで1020m
  • フードガーデン七里店まで1200m 地元埼玉県産の野菜を積極的に販売している地元密着型のスーパーです。また、ベーカリーコーナーで買ったパンが食べられるイートインコーナーが設置されており、お買い物後に一休みすることも出来ます。
  • 風渡野保育園まで820m 心身ともに丈夫な体つくりを目標としており、毎日の外遊びでの「はだし保育」、夏冬通して半袖半ズボンの「薄着保育」などの特徴的な保育を行っています。
  • 七里保育園まで1140m 大規模団地の一角ながら、見沼代用水や七里総合公園がすぐ近くにあり自然豊かなエリアに位置する公立の認可保育園です。0歳児保育も行っており、ひとりひとりの個性を大切に子どもたちを育てています。
  • さいたま記念病院まで900m 地域住民のために、公正かつ質の高い医療を提供し、地域社会から信頼され、愛される大型病院です。入院施設は232床が整っており、救急受け入れも行う心強い病院です。
  • 小学校
    七里小学校:徒歩7分(530m)
  • 中学校
    七里中学校:徒歩12分(940m)
  • スーパー
    マルエツ 東門前店:徒歩8分(630m)
  • その他環境
    西松屋 さいたま七里店:徒歩10分(780m)
  • スーパー
    コモディイイダ大宮七里店:徒歩13分(1020m)
  • スーパー
    フードガーデン七里店:徒歩15分(1200m)
  • 幼稚園・保育園
    風渡野保育園:徒歩11分(820m)
  • 幼稚園・保育園
    七里保育園:徒歩15分(1140m)
  • 病院
    さいたま記念病院:徒歩12分(900m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駅近ながら落ち着いた環境で生活のしやすいエリア。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-235334

カーナビ住所は「埼玉県さいたま市見沼区東門前349(付近)」でご入力下さい。※現地付近となります。

路線図

設備仕様

 
クリナップキッチン「ステディア」
その他設備 
キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。
だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
 
ステンレスエコキャビネット
その他設備 
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
 
食器洗い乾燥機
その他設備 
腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
 
タカギみず工房クローレ
その他設備 
きれいでおいしいが続く蛇口一体型浄水器です。
 
パールクリスタルコンロ
その他設備 
汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
 
リクシルバスルーム「AX」
その他設備 
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-235334

構造の特徴

 
ウッドイノベーターNEXT
構造・工法・仕様 
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
 
構造計算全棟実施
構造・工法・仕様 
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
 
ハイシーリング・ハイサッシ
構造・工法・仕様 
リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
 
日本一の自社プレカット工場
構造・工法・仕様 
木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
 
目には見えない部分にも注力
構造・工法・仕様 
建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。
 
地域密着だからこそ出来る強み
構造・工法・仕様 
ポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。

ポラスの分譲住宅 トラディバイス七里1期1次  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字東門前字道際350-2
交通
東武野田線「七里」歩12分
販売戸数
2戸
総戸数
11戸
価格
4390万円・4990万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 890m2(持分16分の1) [道路]公道 北西 8m 私道 南西 6m
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
93.72m2・98.34m2
土地面積
100.2m2・115.71m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
完成時期(築年月)
2024年1月下旬
引渡可能時期
2024年6月13日予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(在来工法)
施工
ポラテック(株)
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:森勇樹、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235630230号(2023年9月22日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※1・2・4号棟はモデルハウスになります。  ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

会社情報

会社概要

<売主>
埼玉県知事(12)第008059号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ポラスマイホームプラザ(株)
〒330-0081 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

問い合わせ先
TEL:0120-235334 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
埼玉県知事(12)第008059号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日
不動産会社ガイド ポラスグループ

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月4日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月6日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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