5/27更新
◆JR東北本線「東大宮」駅まで自転車9分・東武アーバンパークライン「七里」まで自転車6分※実測
◆全邸敷地110m2以上・カースペース2台設定
◆JR東北本線「東大宮」駅まで自転車9分・東武アーバンパークライン「七里」まで自転車6分(※実測)の2駅利用可能。
◆全邸敷地面積110m2以上・カースペース2台設定。
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車で6分のアクセス
【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
多彩なライフスタイルに適応する
自由自在な暮らしの空間をデザイン
多様化するライフスタイルや家族のライフステージに適応する自由度の高い空間デザイン。
家族の生活に寄り添い、快適に暮らせる工夫を随所に散りばめました。
また、リビングとダイレクトに繋がる土間空間や開放感と陽光を取り入れる吹き抜けを採用することで、
奥行きと伸びやかな寛ぎを空間に描き出しました。
自由自在な暮らしの空間をデザイン
多様化するライフスタイルや家族のライフステージに適応する自由度の高い空間デザイン。
家族の生活に寄り添い、快適に暮らせる工夫を随所に散りばめました。
また、リビングとダイレクトに繋がる土間空間や開放感と陽光を取り入れる吹き抜けを採用することで、
奥行きと伸びやかな寛ぎを空間に描き出しました。
地域密着型経営 × 直営責任一貫施工体制
ありがとうの50年で育てた「ポラスの魅力」♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
多様化するライフスタイルや家族のライフステージに適応する自由度の高い空間をデザイン。
JR線「東大宮」駅・東武線「七里」駅2駅利用。区画整理地内全邸110m2以上
-
シンプルさが洗練を醸し出しホワイト＆ブラックのファサードに加えて、自然の風合いを添える木目調のデザインを採用。都会的なスタイリッシュな趣が同居する気品漂う街並みを描きました。
-
リビングとダイレクトに繋がる土間玄関や開放感と陽光を採り入れる吹抜けを採用することで、奥行きと伸びやかな寛ぎを空間に描きました。※3号棟内観完成予想図
-
家事ラク×快適空間をサポートする便利設備♪
-
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
-
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
-
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
-
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
多種多様な商業施設が住まい周辺に点在。お店を選ぶ楽しさも広がります。
ヤオコー大宮島町店まで580m 埼玉県を地盤とする食生活提案型スーパーマーケット。旬の商品を産地・生産者などの吟味から流通経路まで徹底した品質管理を行っています。オリジナル商品も豊富に提供しています。
-
ハレノテラス東大宮まで850m スーパーヨークマートやマツモトキヨシをはじめ、100円ショップ、カフェ、カルチャー、クリニックなどが集結した、日常生活に寄り添うショッピングモールです。
-
コジマ×ビックカメラ深作店まで1370m 広くゆったりした店内で落ち着いた買い物が出来ます。家電の他にも、携帯電話、おもちゃ・ゲームや太陽光発電、リフォームまで取り扱っています。
-
サンピア東大宮まで1860m 1階に西友、2階に100円ショップやファッション市場 サンキ、薬局、ケンタッキーなど、生活に身近な専門店が入居しています。駅近で帰りがけの買い物に便利なショッピングモールです。
-
パトリア東大宮まで2110m スーパー「ベルクス」やドラッグストア、100円ショップ「ダイソー」などの便利なお店を筆頭に、生活を支える多彩な店舗が入居しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
-
(1号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積110.01m2、建物面積93.77m2
-
シンプルさが洗練を醸し出しホワイト＆ブラックのファサードに加えて、自然の風合いを添える木目調のデザインを採用。都会的なスタイリッシュな趣が同居する気品漂う街並みを描きました。
-
リビングとダイレクトに繋がる土間玄関や開放感と陽光を採り入れる吹抜けを採用することで、奥行きと伸びやかな寛ぎを空間に描きました。※3号棟内観完成予想図
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
※2019・2020・2021・2022・2023・2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 首都圏 第1位
|
|
|
|
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
庭
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、7年目で無償で定期点検を実施します。 これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証を20年まで延長します。 さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長します。 10年目と20年目の有償定期点検での診断に基づき、保証期間満了前に有料メンテナンス工事が完了したものに限り、該当部分の保証期間を延長いたします。 保証延長工事により、プラス10年長期保証が延長されるだけでなく、無料定期点検(15・18年・20年)も実施します。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■定期点検の流れ ・3ヶ月点検 入居後の水廻り設備の漏水確認、また設備機器全般のお取り扱いや各種お手入れ方法の説明などを中心に室内の点検を行います。 ・1年点検 外構（お庭）の保証期間が切れる時期となりますので、デッキ、フェンスや植栽などの点検を重点的に行っております。また24時間換気フィルターや浄水器カートリッジ等、定期交換商品の最初の交換時期となりますので、ご案内しております。 ・2年点検 表装部、建材、設備機器類など短期保証が満了を迎える時期です。該当する箇所を中心とした点検を行います。室内では、サッシ、建具、床、壁、天井の状態、設備機器の作動状態、水廻りの漏水チェックなどで、外部では外壁、基礎、庭廻りの状態、更に排水菅の詰まりを確認します。 ・5、7年点検 消耗品などが劣化する時期となりますので、室内の給排水設備の漏水確認を行い、外廻りにおいては、外装材の防水性能に重点をおいて塗装・防水シールの状態をチェックします。防蟻保証期間が5年の場合には、防蟻保証が満了を迎えますので、点検時に詳細をご案内いたします。 ・10年目有償点検 建物保証が満了を迎える10年目に、長期保証を延長するために必要な有償点検です。専門のスタッフが、専用の機材を用いて建物の点検を行います。屋根などの高所部位が地上で確認できるカメラや、木材の水分測定する検査器を使用するなど、従来の点検とは手法が異なるため、有料となります。 《有料メンテナンス工事について》 有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 10年目有料メンテナンス工事費用：60万～90万 + 推奨メンテナンス（建物の規模・仕様によって異なります） ※詳細はお問い合わせください。 |
||
イベント情報
【毎日見学可能※定休日含む】見学予約ボタンよりご予約ください♪
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
|
物件名
|
ポラスの分譲住宅 BASE88@東大宮1期1次販売 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円～4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK/全邸敷地面積110m2以上・カースペース2台設定 |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
10戸 |
|
土地面積
|
118.26m2～124.01m2（登記） |
建物面積
|
98.94m2～100.4m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 6m |
完成時期（築年月）
|
2024年9月上旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市見沼区春岡１-10番8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩24分～26分
東武野田線「七里」歩18分～19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| お問い合せ先 |
中央グリーン開発(株)本店 TEL：0120-652381 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006871号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
周辺環境
-
春岡小学校(現地より徒歩11分)まで810m 地域住民や保護者等が学校運営に直接関わる仕組みである「コミュニティ・スクール」です。また、学校図書館のブックワールドでは、「本の種まきさん」という図書ボランティアさんがいます。 -
春里中学校(現地より徒歩14分)まで1090m 学校教育目標は「自ら学ぶ生徒・思いやりのある生徒・健やかな生徒」です。デジタルによる指導体制等の変革を重点項目にしています。一人ひとりを大切にする環境づくりを目指しています。 -
ヤオコー大宮島町店まで580m 埼玉県を地盤とする食生活提案型スーパーマーケット。旬の商品を産地・生産者などの吟味から流通経路まで徹底した品質管理を行っています。オリジナル商品も豊富に提供しています。 -
コジマ×ビックカメラ深作店まで1370m 広くゆったりした店内で落ち着いた買い物が出来ます。家電の他にも、携帯電話、おもちゃ・ゲームや太陽光発電、リフォームまで取り扱っています。 -
ハレノテラス東大宮まで850m スーパーヨークマートやマツモトキヨシをはじめ、100円ショップ、カフェ、カルチャー、クリニックなどが集結した、日常生活に寄り添うショッピングモールです。 -
サンピア東大宮まで1860m 1階に西友、2階に100円ショップやファッション市場 サンキ、薬局、ケンタッキーなど、生活に身近な専門店が入居しています。駅近で帰りがけの買い物に便利なショッピングモールです。 -
パトリア東大宮まで2110m スーパー「ベルクス」やドラッグストア、100円ショップ「ダイソー」などの便利なお店を筆頭に、生活を支える多彩な店舗が入居しています。 -
春岡中央公園まで440m 少年野球などの練習にも利用される広い公園です。2種類のロングローラースライダーやチューブ型のスライダー、小さな子ども向け遊具など幅広い年代が楽しめます。 -
アーバンみらい公園まで1850m 豊かな緑をたたえ、水辺の憩いを満喫できる公園です。池の半分はビオトープなので、野生生物について子どもと学ぶきっかけにもなります。
-
小学校春岡小学校(現地より徒歩11分)：徒歩11分（810ｍ）
-
中学校春里中学校(現地より徒歩14分)：徒歩14分（1090ｍ）
-
スーパーヤオコー大宮島町店：徒歩8分（580ｍ）
-
ショッピングセンターコジマ×ビックカメラ深作店：徒歩18分（1370ｍ）
-
ショッピングセンターハレノテラス東大宮：徒歩11分（850ｍ）
-
ショッピングセンターサンピア東大宮：徒歩24分（1860ｍ）
-
ショッピングセンターパトリア東大宮：徒歩27分（2110ｍ）
-
公園春岡中央公園：徒歩6分（440ｍ）
-
公園アーバンみらい公園：徒歩24分（1850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
カーナビをご利用の方は「埼玉県さいたま市見沼区春岡1-10」付近でご入力ください。 |
 |
|
「東大宮」駅より |
見学可能な日程
【毎日見学可能※定休日含む】見学予約ボタンよりご予約ください♪
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
【体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
設備仕様
|
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。
|
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
|
ウォークインクローゼット
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
|
||
|
キッチン/食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
|
キッチン/トクラス「Bb」
ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります。
|
バスルーム/LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
構造の特徴
|
【防湿ベタ基礎】
ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
|
【自社プレカット工場】
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。
|
【ポラス暮し科学研究所】
木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。
|
||
|
【高耐震構造】
ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
|
【全棟構造計算を実施】
ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。
|
【敷地調査・地盤改良】
これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
ポラスの分譲住宅 BASE88@東大宮1期1次販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
申し込み受付開始中 | イベント情報 |
【毎日見学可能※定休日含む】見学予約ボタンよりご予約ください♪ 【体感すまいフェア】 ●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、2，000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!(2024年5月31日まで) ※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市見沼区春岡１-10番8 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩24分～26分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
3980万円～4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 北 6m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK/全邸敷地面積110m2以上・カースペース2台設定 | 建物面積 |
98.94m2～100.4m2 |
土地面積 |
118.26m2～124.01m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月15日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245602780号(2024年4月16日付)3号棟他、※3号棟は抽選販売となります。2024年9月7日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
中央グリーン開発(株)本店
TEL：0120-652381
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-652381
7690
74562667
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
