- レポーターの注目ポイント
-
- Point1
- 西武池袋線 『小手指』駅徒歩10分内の快適アプローチに新築分譲住宅6邸が誕生
- Point2
- 全棟南向きバルコニー&デザイン性の高い下がり天井。多彩な間取り&充実装備
- Point3
- 始発で座って通勤も! 徒歩で何でも叶う素敵な日常を満喫、スーパーへ徒歩2分内
Point1西武池袋線 『小手指』駅徒歩10分内の快適アプローチに新築分譲住宅6邸が誕生
■【駅近新街区】西武池袋線快速急行停車『小手指』駅より徒歩9分~10分。全21区画からなるビッグタウンに新築分譲住宅6邸が誕生
現地がある所沢市上新井4丁目は、美しい家々や公園が並び、優美な景観が広がるエリア。西武池袋線「小手指」駅から現地へは、成熟した邸宅ゾーンを通る快適アプローチで徒歩9分~10分。現地まで車の通りも少なく、駅近でありながらも、穏やかな雰囲気に包まれた心癒されるロケーションとなっています。そんな閑静な住宅街の一角、住協が贈る全21区画からなるビッグタウン<グランシア小手指>内に、6邸の新築戸建て住宅が誕生しました。ヨーロピアン調のテイストをイメージしたファサードなど、ディテールまでこだわった外観デザインが統一感ある美しい街並み景観を創出。ゆとりと開放を意識した街区設計を施し、前面道路も広々としています。駅周辺の賑わいを感じながらも、優美で落ち着いた住環境が保たれた魅力的な立地環境となっています。
――――【駅近立地を選ぶことで、通勤時間は短縮し、日常の暮らしもスマートに】――――
駅近立地を選ぶことは、駅周辺の施設を日常的に利用しやすく、通勤時間だけでなく、ライフスタイルさえもスムーズにしていくなど、暮らしていく上でメリットが多くなります。徒歩2分内の『サンディ』をはじめ、駅周辺の買物施設や『ハナミズキ通り』を気軽に巡る日常へと、いつも便利で快適、スマートな暮らしが想像できるようになります。子どもたちが電車通学になった際に、夜道を歩く時間が短いので、両親は安心して、子どもたちを送り出せることも駅近立地を選ぶ大きなメリットです。ゲストを招いた際は、駅から長く歩かせずに案内できるうえ、自分たちがシニア世代になっても、駅近の平坦な道のりならば、体力に自信がなくとも楽に歩けることもうれしいメリット。通勤時間だけでなく、子育てをする上でも、将来を見据えても、駅近立地は魅力的。ぜひこの街での新たな暮らしをイメージしてみてはいかがですか。
Point2全棟南向きバルコニー&デザイン性の高い下がり天井。多彩な間取り&充実装備
シックなクロスが上質感を演出。窓から降り注ぐ自然光に満ちた明るいリビング
カウンターを設けた小上がり(DEN)があり多彩な利用ができる心地よいリビング
■【全棟LDKにはお洒落な下がり天井をデザイン。アクセントクロスやアクセント照明、エコカラットなど、ディテールまでこだわった住まい空間】
本物件では、南面側からの採光による明るいリビングを中心に、家族が自然と集まりゆったりと寛ぐことができる室内空間づくりにこだわっています。リビング・ダイニングと一体感のある空間を演出する開放感のあるペニンシュラキッチンを採用しており、料理をしながら家族やゲストと会話を楽しむことができます。子育て世帯を想定して、1階に浴室、洗面室と水回りを集約し、移動がスムーズな家事動線に配慮した快適な住空間設計が追求されています。全棟南向きの明るいバルコニーも魅力。
全棟LDKに下がり天井を配置することで、空間にメリハリを与え、開放的で落ち着いた雰囲気の明るい住まい空間が演出されています。豊富な収納を完備し、室内空間をすっきりと保てます。また、随所にアクセントクロスやアクセント照明、エコカラットなどを配置し、お洒落な空間づくりが施されています。家事の負担を軽減する「食器洗浄乾燥機」、バスルームを快適に保つ「浴室乾燥機能」、雨天時の洗濯の際に活躍する室内物干し「ホスクリーン」、不在時の荷物の受け取りに便利な「宅配ボックス付き門柱」、LDKには開閉が楽々できる「リモコン電動シャッター」を装備するなど、日々の暮らしを彩る快適な住宅設備が用意されています。
例えば上記左の3号棟のLDKは、約19畳とゆとりがあるとともに、折上天井により一層開放感のあるリビング空間が演出されています。両面に稼働棚収納を備えた広々パントリーなど、収納も充実。上記右の12号棟のLDKも19畳超と、広々としたリビング空間が魅力。カウンターを設けたDENも用意されており、多彩な利用をすることができるのもうれしいポイント。2階に3畳相当の広大なファミリークローゼットがある4号棟、玄関からパントリー→キッチン→FCL→サニタリー・バスルームへ導く回遊型動線により家事効率が高い6号棟など、各棟ごとにこだわりの間取りレイアウトが採用されているので、ぜひこの機会にお好みの間取りをチェックしてみてはいかがですか。
Point3始発で座って通勤も! 徒歩で何でも叶う素敵な日常を満喫、スーパーへ徒歩2分内
駅から続く並木道、車道・歩道が広々。電柱・電線が地中化されており、美しい景観を魅せている
(徒歩8分内の『ハナミズキ通り』)
品揃えが豊富なディスカウントスーパー。買物は毎日のことだから、徒歩2分内は便利でスムーズ
(徒歩2分内の『サンディ 小手指店』)
東京メトロ有楽町線・副都心線も乗入、都心へアクセス多彩(交通アクセス図※所要時間は時間帯により多少異なります。概ねの乗換・待ち時間を含む)
『中山公園』は駅までのルート上にある公園。徒歩1分内には『西窪公園』(約40m~80m)など多彩な公園が点在(徒歩5分内の『中山公園』)
緑豊かな園庭と、屋上園庭が繋がるユニークな園庭デザインが印象的。『ハナミズキ通り』に近接
(徒歩8分内の『Nicot小手指』)
■【始発で座って通勤も。快速急行停車駅&都心へダイレクトアクセス&利便施設が近隣に充実した子育てに快適な環境】
―――【快速急行停車駅へ徒歩9分~10分。徒歩5分内に公園3ヵ所。近隣は緑に恵まれた、子育て向きの住環境】―――
快速急行停車駅を選び、都心へスムーズな移動が可能なので、毎日の通勤・通学時間を短くし、家族と過ごすプライベートタイムを増やせそう。また、東京メトロ有楽町線・副都心線も乗入のため、都心の主要拠点へアクセス多彩。始発も多いため、座っての通勤も可能。身体を休めたり、仕事の準備をしたり、通勤時間を有効活用できることは大きなメリット。徒歩1分内に遊具が豊富な『西窪公園』、徒歩5分内の『中山公園』や『小手指東公園』もあり、自宅近くで木漏れ日が心地好い、緑に癒される公園で子どもがのびのびと遊べるので安心感があります。駅から近い閑静な邸宅街のもと、緑あふれる住環境が手に入ることは、この街を選ぶ大きな魅力です。
―――【スーパーへ徒歩2分内。駅近利便も享受し、毎日の買物が便利に。『ハナミズキ通り』が日常の散策路】―――
徒歩2分内に『サンディ』があり、雨、風が強い日やマタニティ時期もスムーズに買い物できます。『ハナミズキ通り』には『マツモトキヨシ』(約650m~690m)など、穏やかな邸宅街に融和するように買物施設は点在。駅前の『ヨークマート』も日常使い。駅近立地だから、会社帰りでも、自宅からでも、駅周辺の生活諸施設を利用しやすいのも魅力。また、『小手指』駅エリアのシンボル的ストリート『ハナミズキ通り』へ徒歩8分内。駅へも、『ハナミズキ通り』へも閑静な邸宅街を通る安心のアプローチ。『ハナミズキ通り』は電柱・電線が地中化され、美しい景観を魅せている。歩道も広く整備されており、散策スポットとして歩いているだけで楽しめそうです。
―――【再開発進行中(※)で将来へさらなる発展が愉しみな『所沢』駅も生活圏として利用可能】―――
西武池袋線「小手指」駅から西武新宿線も利用できる「所沢」駅へはわずか2駅。「所沢」駅周辺は、駅前の『グランエミオ所沢』や『TOCOTOCO SQUARE』が2020年にオープンするなど、大型商業施設の開業が続いているエリア。進化を続けているターミナル駅であり、現在は所沢駅西口開発計画が進行中(※)で、道路の拡幅~公園、ペデストリアンデッキの整備、商業施設の建築が進んでおり、発展が楽しみ。進化を遂げる「所沢」駅エリアを生活圏にできるのはうれしいポイント。
※所沢駅西口開発計画/工期:2022年11月~2024年6月予定、着工済み。開業時期は2024年秋を予定。大型商業施設の開業時期については予定であり変更となることがあります。所沢駅西口土地区画整理事業の事業施行期間は2015年9月30日から2026年3月31日まで予定
◇最終1棟/6/1・2はオープンハウス内覧会開催!◇
始発・小手指駅近徒歩9分~/デザイナーズハウス/開放的な角立地
DEN、大型FCL、折上天井、回遊導線、書庫・多彩なプラン
□■デザイン邸おかげさまで最終1棟!いつでもご見学可能です!■□
エキチカ・西武池袋線快速急行停車・始発『小手指』駅より徒歩9分~10分。全21区画からなるビッグタウンに全邸南向きの新築分譲住宅6邸が誕生!
【全邸LDKには瀟洒な下がり天井。アクセントクロスやエコカラットなど、細部までこだわった空間デザイン】全号棟でリビング・ダイニングと一体感のある空間を演出する開放感のあるペニンシュラキッチンを特別採用
■暮らしを支える設備・仕様を特別採用:水回り設備・電動シャッター・室内物干し・宅配ボックスなど多数
■スーパー徒歩1分~/公園や小学校、保育園・幼稚園も徒歩圏にそろう子育て世代にもおすすめの立地
【動画でルームツアー!3号棟を余すことなく徹底解説!】毎週末はオープンハウス開催中!いつでもご見学可能です!住協クオリティの建物をぜひ見て触って体感して下さい!YouTubeでも公開中!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■住協の「グランシア」シリーズ・所沢小手指駅近×低層住居専用地域の心地よいロケーションに佇む全6邸■
-
畳ルーム3.75帖/リビングに隣接する間仕切りのない開放的な空間。インテリアに柔らかくなじむ落ち着いたラテブラウンのフロア畳を採用、キッズスペースにはもちろん、ヨガやトレーニングも楽しめます
-
畳ルーム3.75帖/インテリアコーディネートイメージ。い草のかおりと肌触りの良い畳は小さなお子様にも安心のマテリアル。あえて全室フローリングにせず、和の心を感じるプランニングを施しました
-
【いよいよ最終1棟】5号棟LDK/全邸キッチンには下がり天井を採用。広い空間の一部に、天井の高さはもちろん、色や素材感の異なる天井があることで空間に変化が生まれ、拡張高いアクセントに
-
【下がり壁がなく、家事をしながら家族の様子が見える/全邸で天井下がりがアクセントに】キッチンのどこにいても家族の顔が見える開放的で安心の家事空間、全邸でリクシルのペニンシュラキッチンを特別採用
■心満たされる日々を描きだす空間。様々なシーンを楽しめるアイデア空間と、上質なインテリア■
-
□■毎週末は現地最終内覧会開催中!堂々完成!いつでもご見学可能です!■□家族の顔が見えるリビング階段や使い勝手に配慮し水回りを一直線に集約するなどトレンドにフィットした家族憩いのプランニング
-
5号棟サニタリー/サニタリールームには大きな3面鏡付の洗面台+床下収納+戸棚収納を設備。玄関から洗面→浴室→キッチンと水回りを一直線に配することで集中銅線で家事や育児の負担軽減を目指しました
-
5号棟バスルーム/1日の心と身体の疲れを癒してほしいからバスルームには「サーモバスS」を採用。機能的で清潔感溢れる浴室は快適・清潔な空間で芯からオフになるバスタイムを楽しむことが可能です
-
5号棟洋室6.0帖/バルコニーへと視界が広がる南向きの明るい寝室には室内物干し「ホスクリーン」を設備。住協の分譲住宅なら全室LED照明付きです(オプションでお好きな照明を後付けも可能です)
■豊かな未来を育む、駅近プレミア邸■毎週土日祝はオープンハウス開催中!ぜひ見て触って体感して下さい!
-
外観/瀟洒なアクセントフェンス・フラワーボックス「シャローネ」を採用した洗練された都市型邸宅。アルミ鋳物ならではの味わい深い質感とアールヌーヴォーを思わせる曲線美が非常にエレガントです(成約済棟含む)
-
外観/堂々たる品格と存在感を纏う駅近プレミア邸。ヨーロッパの街並みを思わせる、白亜で統一された風格ある存在感のファサードが清廉な品格を纏いながら、豊かなぬくもりを感じる情景を創出します(成約済棟含む)
-
アプローチ/エキゾチックで情調に満ちたファサード。アンティーク調のポーチ灯はひとつ一つ職人が手作りしており、味わいの深さを感じます。クラシカルな雰囲気の木目調ドアと調和し、幻想的な雰囲気に(ご成約済)
-
【所沢・小手指を舞台にした21家族の新街区内、開放感ある角立地から6邸の分譲住宅が誕生】駅近×低層住居専用地域の恵まれた立地性、全邸明るい南向きプランです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅の健康診断=定期的な点検によって住宅の品質を保ちます。お引渡し後2年目および10年目に無償定期点検を実施します。以後は当社が認めた有償メンテナンス工事を定期的に実施いただいた場合のみ、20年点検、30年点検を行います。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 2・10・20・30年無償点検 10年目点検以降は有償メンテナンス工事の実施・継続が必要となります。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項 点検対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 ■サービス提供会社 住協建設株式会社 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 新築建物の場合、お引渡し後2年目に無償点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンス工事を有料実施いただいた場合のみ保証期間を10年間~最大35年間に延長します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 建物の状況によって異なるため都度お見積りとさせて頂きます。 |
サポートを受けられる期間 | 10年~35年 10年目以降は定期的な有償メンテナンス工事を実施・継続いただくことで35年保証が適用となります。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 なし ■保証対象箇所 「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項 保証対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 住協グループの35年保証とは、当社による有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」について最長で35年の保証を行うというものです。 ■サービス提供会社 住協建設株式会社 |
イベント情報
【自力で調べるより早くて便利】
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。
【こんな疑問をまとめて解決します!】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの?
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。
(2)総予算の出し方を知りたい!
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。
(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい!
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。
【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか?
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。
メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です!
お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-28-7311【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください!
プレゼント情報
ささやかではございますが、会員登録時にご希望された営業店舗に引き換え券を印刷の上ご来店いただくと、その場で「QUOカード 1000円分」をプレゼント!!
※会員登録されたお客様ご本人が、登録後 1ヶ月以内にご登録店舗に引き換え券をご提示ください。当社に初めてお問い合わせ・ご来店のお客様のみ有効です。また、お一人様一回限り有効です。詳しくはお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
|
【いよいよ最終1棟/完成内覧会受付中!】グランシア小手指 新築分譲住宅 ~全6邸~ | ||
---|---|---|---|
価格
|
6180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
6戸 |
土地面積
|
102.28m2(30.93坪)(実測) |
建物面積
|
93.15m2(28.17坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.2m~6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月 |
住所 |
埼玉県所沢市上新井4-43-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「小手指」歩9分~10分
西武新宿線「新所沢」歩17分~18分
西武池袋線「所沢」歩42分~43分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
担当者より |
担当者
お客様と私が出会えたこの「一生のご縁」を大切に、お客様が安心して生活できる住まいづくりをご提供できるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。
|
【この物件について】
【池袋へ直通】普段の便利なお買い物や、都心への快適な通勤通学も、豊かな緑に包まれる日々の静けさと潤いの暮らしも、そのすべてを高水準で満たす「グランシア小手指」で彩り豊かな暮らしを、ぜひお楽しみ下さい
【得意エリア】
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、東久留米
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-287311 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第006956号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
小学校所沢市立上新井小学校:徒歩11分(840m)
-
中学校所沢市立小手指中学校:徒歩27分(2160m)
-
幼稚園・保育園Nicot小手指:徒歩8分(580m)
-
幼稚園・保育園所沢若草幼稚園:徒歩7分(490m)
-
スーパーサンディ 小手指店:徒歩2分(100m)
-
スーパー西友 所沢榎町店:徒歩7分(520m)
-
ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシ 所沢小手指店:徒歩9分(690m)
-
コンビニファミリーマート 所沢榎町店:徒歩3分(240m)
-
公園西窪公園:徒歩1分(80m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【毎週末・土日祝日は現地案内会開催中!】カーナビご利用:所沢市上新井4丁目44-1付近 |
見学可能な日程
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。
【こんな疑問をまとめて解決します!】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの?
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。
(2)総予算の出し方を知りたい!
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。
(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい!
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。
【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか?
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。
メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です!
お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-28-7311【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください!
設備仕様
快適な食器洗い乾燥機
|
衛生的でか家事負担を軽減するタッチレス水栓
|
リクシルのサーモバス特別採用
|
||
便利な電動リモコンシャッター
|
室内物干し・ホスクリーン
|
タッチキー/リモコンキー
|
構造の特徴
エコカラットプラス(5号棟・畳ルームに採用)
|
断熱性やデザイン性、使いやすさを兼ね備えた「ハイブリッド窓」
|
檜と生きる。主要構造材すべてに「国産ヒノキ材」を採用
|
||
豊かな風合いに、高い機能性をプラスしたマテリアル
|
天然木の深い味わいとみずみずしさを突き板で表現
|
宅配ボックス付機能門柱ユニット
|
【いよいよ最終1棟/完成内覧会受付中!】グランシア小手指 新築分譲住宅 ~全6邸~ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【自力で調べるより早くて便利】 注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。 【こんな疑問をまとめて解決します!】 (1)家づくりって、まずは何から始めればいいの? まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。 (2)総予算の出し方を知りたい! 家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。 (3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい! 失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。 【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】 わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか? 費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。 メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。 お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です! お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-28-7311【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック 各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください! |
---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市上新井4-43-1 | 交通 |
西武池袋線「小手指」歩9分~10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
6180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.2m~6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
93.15m2(28.17坪) |
土地面積 |
102.28m2(30.93坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・100% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造:木造 地上階:2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
地目:畑 |
その他制限事項 |
清掃施設持分/約4m2×各1/21 隅切り持分有/【5区画・6区画】約0.5m2×各1/2 設備・建物仕様:号棟により採用状況が異なります。掲載の写真はすべてイメージです。 完成予想図は、図面を基に描いたもので、現況と多少異なる場合がございます。描写されている家具や調度品、車などは暮らし方のイメージで販売価格に含まれません。掲載されている設備や仕様の写真はすべてイメージです。 広告内の内外観写真にはすでにご成約済みの号棟を含みます。予めご了承ください。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:岩崎将丈、設備:都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号:第SJK-KX235510270号他、【おかげさまで多くの方からご好評をいただいている住協の駅近新街区「グランシア小手指」(条件付土地分譲15棟・新築分譲6棟)。その新たなコミュニティに、住協グループのデザインチームによるこだわりの分譲住宅が誕生します】 本物件では、南面側からの採光による明るいリビングを中心に、家族が自然と集まりゆったりと寛ぐことができる室内空間づくりにこだわっています。リビング・ダイニ ングと一体感のある空間を演出する開放感のあるペニンシュラキッチンを採用しており、料理をしながら家族やゲストと会話を楽しむことができます。子育て世帯を想定 して、1階に浴室、洗面室と水回りを集約し、移動がスムーズな家事動線に配慮した快適な住空間設計が追求されています。全棟南向きの明るいバルコニーも魅力。 全棟LDKに下がり天井を配置することで、空間にメリハリを与え、開放的で落ち着いた雰囲気の明るい住まい空間が演出されています。豊富な収納を完備し、室内空間を すっきりと保てます。また、随所にアクセントクロスやアクセント照明、エコカラットなどを配置し、お洒落な空間づくりが施されています。家事の負担を軽減する「食 器洗浄乾燥機」、バスルームを快適に保つ「浴室乾燥機能」、雨天時の洗濯の際に活躍する室内物干し「ホスクリーン」、不在時の荷物の受け取りに便利な「宅配ボック ス付き門柱」、LDKには開閉が楽々できる「リモコン電動シャッター」を装備するなど、日々の暮らしを彩る快適な住宅設備が用意されています。 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
【今のお家賃と比べてください!】毎月(年12回)115,596円 ボーナス時加算0円
価格6180万円、頭金0円、借入額6180万円
年利0.47% 変動金利/ 返済期間50年※
- ・金融機関/住信SBIネット銀行
・事務手数料/融資金額の2.2%(税込)
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%、年収700万円以上の場合40%
※ローンには融資限度額や審査があり、表記の条件を満たすお客様がお借入れできることを保証するものではありません。購入には別途諸費用が掛かります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-287311
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
不動産会社ガイド |
住協グループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月17日 |
712847668
73218482
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。