【ミサワホーム】~分譲住宅フェア~ 今だけ!選べるご成約プレゼントキャンペーン開催中♪
最終1邸!即日内覧可能◎
~街なか展示場「家具付き」でお譲りいたします~
■リビング天井高:約3.3m
■アイランドキッチン
■3つの蔵+ロフトのある家
■スマートキー&防犯ガラス仕様
■太陽光発電、電気自動車用充電設備搭載
□八日市インターにも近く、遠出にも便利な立地
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
高天井により、開放感があり、より広々とした空間を演出しています。
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室内(2023年8月)撮影
自然光が入りやすいように複数の窓を設け開放感溢れる広々とした空間。落ち着いた雰囲気の家具がついています。 -
室内(2023年8月)撮影
アイランドキッチンは料理をするときに移動がしやすく、効率的に作業ができます。収納、カウンタースペースが豊富で、調理器具や食材を効果的に収納できます。 -
外観(2023年8月)撮影
防犯ガラス、スマートキーを設置しているので万が一に備える設計です。2台分の駐車スペースを確保しているので、セカンドカーも駐車可能です。 -
4990万円、3LDK、土地面積177.02m2、建物面積88.6m2 配置イメージ図
1階に寝室を設けているので、階段を上り下りする必要がありません。夜中にトイレやキッチンに行く際にも移動が楽です。
大容量の「蔵」収納!趣味の物、災害備蓄品、季節ものもスッキリ収納可能です
長く住むマイホームだからこそ、見えない構造もこだわりましょう
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工場生産の木質パネルは、もともと熱を伝えにくい構造体。現場で断熱材を組込む工法だと、枠と断熱材の間にすき間が生じたり、ずれる危険性があります、ミサワホームでは工場で、グラスウールをすき間なく充填。パネルは格子状の芯材で仕切った仕様のため、グラスウールが自重でずれたり、ムラができる心配がありません。通気層を設けるので、外気は壁の中を流れないので、冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
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24時間快適な室温のまま効率的に換気できる
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長期10年保証とリフォーム防蟻処理による保証延長で、業界最長の連続保証も可能。防蟻工法の違いにより、保証期間にもメンテナンスコストにも大きな差が生まれます。一般的な土壌散布による防蟻処理で10年保証を行うためには、ほとんどの場合、6年目に入居した状態で再処理を行う必要があります。一方、防蟻効果が長く持続するミサワホームの「無公害防蟻工法」では、保証期間中の再処理の必要もなく10年保証を実現しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)
プレゼント情報
抽選で2名様に分譲住宅購入資金をプレゼント致します。
応募期間: 6月1日~6月14日まで
物件詳細情報
物件名
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【ミサワホーム】アイル東近江 4号地 | ||
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価格
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4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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177.02m2(登記) |
建物面積
|
88.6m2 |
私道負担・道路
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無、北東6m幅(接道幅13.9m)、南東6m幅(接道幅11.9m) |
完成時期(築年月)
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2023年6月 |
住所 |
滋賀県東近江市沖野4字沖野234番11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近江鉄道八日市線「八日市」車3km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 営業本部 東近畿支社滋賀支店 滋賀北営業課 TEL:0120-173-304 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:午前10時~午後6時/定休日:火曜・水曜 |
周辺環境
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コンビニファミリーマート八日市沖野店:徒歩6分(430m)
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ドラッグストアウエルシア東近江沖野店:徒歩5分(380m)
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中学校東近江市立聖徳中学校:徒歩22分(1700m)
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小学校東近江市立八日市南小学校:徒歩6分(450m)
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病院独立行政法人国立病院機構東近江総合医療センター:徒歩30分(2400m)
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役所東近江市役所:徒歩28分(2200m)
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幼稚園・保育園ひまわり幼児園:徒歩6分(450m)
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駅八日市駅:徒歩38分(3000m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■ライフプランニング相談■
プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか?
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)
設備仕様
玄関ホールにただいま洗面
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セミアイランドキッチン
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幅の広い洗面台
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浴室は1616サイズ(乾燥機付)
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玄関電気錠ミサワスウィフトエントリーキー(スマート鍵)
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屋根建材型PVシステム STタイプ
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構造の特徴
高精度に仕上げられた木質パネル
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木質パネルの構造
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外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」
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高分子接着剤とスクリュー釘で、強固に接合
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第1種換気システム「フロアセントラル換気システムA7」
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無公害防蟻工法
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【ミサワホーム】アイル東近江 4号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ■ライフプランニング相談■ プロのファイナンシャルプランナーにライフプラン相談をしませんか? お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応えいたします! おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地/物件見学(約30分~) ・ご希望条件のご相談(約30分~) ・資金計画やローンのご相談(約30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県東近江市沖野4字沖野234番11 | 交通 |
近江鉄道八日市線「八日市」車3km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東6m幅(接道幅13.9m)、南東6m幅(接道幅11.9m) | 諸費用 |
自治会費:500円/月、自治会入会金:3万円/一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
88.6m2 |
土地面積 |
177.02m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
70%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建(木造(木質系パネル)) |
施工 |
ミサワホーム近畿(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、建築協定有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:齋藤、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第ERI-23001697号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 営業本部 東近畿支社滋賀支店 滋賀北営業課
TEL:0120-173-304
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
71656593
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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