【敷島住宅】草津市追分南３丁目

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＜外観＞
2024年4月に完成。
プランのご詳細等、お気軽にお問合せください。外構は参考プランです。

＜リビング＞
ほっこり温かみのある雰囲気で、ナチュラル色が多く使われた空間。インテリアコーディネートもしやすいです。

＜ダイニング＞
キッチンには収納量も十分なパントリーと、飾り棚を設けました！

3880万円、4LDK、土地面積166.02m²、建物面積102.18m² ＜プラン図＞
・4LDK
■土地面積166.02m²(50.22坪）、
■建物面積102.18m²（約30.9坪）
■価格：3880万円

＜洋室＞
光が降り注ぎ、明るく開放的な空間です。

＜洋室＞
アクセントカラーが印象的な寝室。穏やかなイメージを与え、おしゃれな空間を演出します。

＜和室＞
リビング続きの和室。扉は白い引き戸ですっきり仕上げました色の統一でそろえることで解放感を高めています。

フレンドマート追分店まで500m 営業時間9:30-21:00。駐車場は広くて進入しやすく車利用に便利。専門店も数店舗入り、品揃えも豊富で老若男女問わず賑わっている。

アヤハディオ追分店まで650m 営業時間9:30-19:30。日用品の品揃えは十分で、園芸用品や植物類も揃っています。また地域柄、農業やアウトドアに 重きが置かれているようです。

竣工お引渡しの際の十分なチェック・確認はもちろん、竣工・引渡し時の十分なチェックからスタートし、入居30年後の無償点検まで、安心のアフターサービス体制を整えています。入居後6ヶ月・1・2・5・10・15・20・25・30年に定期点検を実施。完成までの打ち合わせ記録や構造の写真、間取図、仕様などをカスタマーズセンターで一括管理。定期点検の結果やリフォーム履歴なども随時更新し、緊急時は24時間電話受付け。(同仕様)

JR琵琶湖線「南草津」駅まで2320m 新快速停車駅なので利便性がUP。ホームには待合室、改札の外にも座って待ち合わせできる ベンチ設置、さらに改札を出てすぐ横と１Ｆにコンビニがあります。

かがやきテラスまで400m 営業時間11:00-21:00。草津市追分南のかがやき通り沿いにある、商業施設。cafe、イタリアン、和菓子など、おしゃれな飲食店が揃っており、どのお店も人気のようです。

屋根材はケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射します。サイディングはケイミューとニチハの2大メーカーからお選びいただけます。ともに耐候性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流し外壁の美しさを保ちます。

洗面化粧台はTOTOとパナソニックを採用。一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、引き出してボウルを隅々まで洗えるシングルレバー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。

トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。

ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証。さらに床構造は根太を設けず、24mmの構造用パネルを直接、大引に留め付ける剛床工法。一般的な根太床工法に比べ、地震や台風時に発生する水平力に対して強い構造です(同仕様)

無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮して、グラスウール断熱材の1.5倍以上の断熱効果を保持します。

ほっこり温かみのある雰囲気で、ナチュラル色が多く使われた空間。インテリアコーディネートもしやすいです。

≪大型連休中の営業に関するお知らせ≫
誠に勝手ながら弊社ゴールデンウィーク休暇のため、以下の通り休業とさせていただきます。
■休暇期間
2024年5月1日(水)～5月5日(日)

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詳しくは弊社webサイトをご覧ください。

フレンドマート追分店まで500m 営業時間9:30-21:00。駐車場は広くて進入しやすく車利用に便利。専門店も数店舗入り、品揃えも豊富で老若男女問わず賑わっている。

アヤハディオ追分店まで650m 営業時間9:30-19:30。日用品の品揃えは十分で、園芸用品や植物類も揃っています。また地域柄、農業やアウトドアに 重きが置かれているようです。

かがやきテラスまで400m 営業時間11:00-21:00。草津市追分南のかがやき通り沿いにある、商業施設。cafe、イタリアン、和菓子など、おしゃれな飲食店が揃っており、どのお店も人気のようです。

JR琵琶湖線「南草津」駅まで2320m 新快速停車駅なので利便性がUP。ホームには待合室、改札の外にも座って待ち合わせできる ベンチ設置、さらに改札を出てすぐ横と１Ｆにコンビニがあります。

市立志津南小学校まで1840m

市立高穂中学校まで800m

屋根材はケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ。熱を遮り赤外線を反射します。サイディングはケイミューとニチハの2大メーカーからお選びいただけます。ともに耐候性に優れ色褪せしにくく、雨で汚れを洗い流し外壁の美しさを保ちます。

玄関ドアにリクシルのジエスタ2を採用。多彩なデザインからお選びいただけます。サッシはアルミと樹脂のハイブリッド構造で高い断熱性能を誇る、リクシルのサーモスL(法22条地域)。準防火地域は防火戸FG-L採用。雨戸は法22条地域の場合、1階の引き違い窓すべてに、準防火地域は1・2階の引き違い窓すべてについています。(ともに小窓は除く)。

リクシル、タカラスタンダード、クリナップからお好きなメーカーを。Siセンサー付きガラストップコンロ、 スライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクなど先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。

洗面化粧台はTOTOとパナソニックを採用。一体型の洗面ボウルカウンター、鏡裏はゆとりの収納スペース、引き出してボウルを隅々まで洗えるシングルレバー水栓など、デザイン性と使い勝手の良さを実現した洗面化粧台です。

ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型、または1618型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能に加え、浴室暖房乾燥機も標準仕様。

トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。

敷島住宅の住まいは、全棟設計・建設「住宅性能評価書」付きです。新築住宅の場合、評価ポイントは10分野。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です(説明図)

ベタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証。さらに床構造は根太を設けず、24mmの構造用パネルを直接、大引に留め付ける剛床工法。一般的な根太床工法に比べ、地震や台風時に発生する水平力に対して強い構造です(同仕様)

断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です(同仕様)

無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮して、グラスウール断熱材の1.5倍以上の断熱効果を保持します。

建築後もお客さまの「家」を「住まいのカルテ」で管理します。 完成までの打ち合わせ記録や、構造部分を撮影した画像・間取り図・設備の仕様などをデジタルデータとしてカスタマーズセンターで一括管理。建築後には定期点検の結果やリフォームを行った際の履歴など、最新情報を随時更新します。

竣工お引渡しの際の十分なチェック・確認はもちろん、竣工・引渡し時の十分なチェックからスタートし、入居30年後の無償点検まで、安心のアフターサービス体制を整えています。入居後6ヶ月・1・2・5・10・15・20・25・30年に定期点検を実施。完成までの打ち合わせ記録や構造の写真、間取図、仕様などをカスタマーズセンターで一括管理。定期点検の結果やリフォーム履歴なども随時更新し、緊急時は24時間電話受付け。(同仕様)