【見学可】皆さま、今週末のご予定はいかがでしょうか？ご家族の集まりやすい週末にぜひ物件の見学をしましょう。事前予約で見学可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【販売価格・仲介手数料】
数ある不動産会社の中から弊社をご利用されるお客様へ感謝の気持ちを込めて、販売価格交渉又は仲介手数料のご相談を受け付けしています。オプションや家具家電など購入費用の足しになるよう頑張ります。
【ご案内・随時受付中】
こちらの物件は、同施工会社様の完成物件を参考にご案内しています。弊社では、物件見学の際は現地待ち合わせとさせて頂いておりますが、ご希望ございましたら物件最寄りハウスコム店舗でのお待ち合わせやご相談も可能です（磐田店）。
【住宅ローン相談無料】
弊社提携金融機関（静岡銀行・労金・浜松いわた信用金庫）の住宅ローン事前審査の代理届出を行っています。
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A棟
カウンターキッチンはキッチンからの声や、リビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。
カウンターキッチンはキッチンからの声や、リビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。
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(A棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積152.63m2、建物面積104.46m2
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A.B棟
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A棟
キッチンとリビング・ダイニングの間に仕切りなどが一切ないフルオープンのカウンターキッチンです。遮るものがなく開放感があって、家族や来客と会話がしやすかったり、作業スペースが広くとれますよ。 -
A棟
大容量のカップボードはキッチンの扉と同じデザインになっており一体感があります。
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A棟
ちょっと横になりたい時にすぐにゴロンとなれるのが和室の魅力。小さなお子さんにも遊び場としてだけでなく、オムツ換えやお昼寝スペースとしても重宝しますよ。 -
A棟
大きな風呂で疲れた体を足を延ばしてリラックスしてください。お子様とのご入浴も楽しくなりますね。 -
A棟
洗面台には鏡が三つ付いているため、三方から姿をチェックでき、鏡の裏に収納スペースがあるため、歯ブラシや化粧水といった小物を鏡裏に隠せます。 -
A棟
独立型手洗い器のあるトイレは、手を洗うときに水がはねにくい為、壁や便座が汚れににくいのでトイレをきれいに保てるメリットもあります。
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A棟
来訪者の顔も確認できるＴＶモニターホンは防犯性を高められます。 -
A棟
キッチン横のパントリーに整理整頓して収納できれば、キッチンがすっきり広々と使えます。 -
A棟
下がり天井を採用したキッチンです。シックな色合いで空間にアクセントが生まれます。 -
A棟
段の途中で90度に折れ曲がる階段です。途中で折れ曲がっている構造のため、一番下まで転がり落ちていく危険性を抑えることができます。
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駅徒歩15分以内
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C.D棟
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A棟
カウンターキッチンはキッチンからの声や、リビング・ダイニングからの声が届きやすく、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。 -
A棟
大容量のカップボードはキッチンの扉と同じデザインになっており一体感があります。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車３台以上可
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：053-477-1117
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物件名
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磐田市二ノ宮 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2680万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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152.63m2～187.59m2 |
建物面積
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104.46m2～107.64m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
静岡県磐田市二之宮1705-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「磐田」歩10分
ＪＲ東海道本線「御厨」歩39分
ＪＲ東海道本線「豊田町」歩46分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
浜松売買センターの石田です。賃貸仲介に携わり24年が経ちました。この度、地元浜松市で売買仲介を担当することとなり地域に根差した不動産仲介業者であること、あり続けることの想いを込めて頑張ります。
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【この物件について】
4月よりハウスコム浜松売買センター誕生しました！静岡県西部の不動産売買をサポートさせていただきます。こちらの物件は磐田駅徒歩圏内の四棟分譲地！南向きで採光良好。駐車場は3台以上確保済です。
【得意エリア】
浜松市・湖西市・磐田市
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| お問い合せ先 |
TEL：053-477-1117 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014629号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：053-477-1117
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
TEL：053-477-1117
設備仕様
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システムキッチン
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TVインターホン
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ガス乾燥機
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問合せ先：
TEL：053-477-1117
磐田市二ノ宮 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県磐田市二之宮1705-7 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「磐田」歩10分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2680万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
104.46m2～107.64m2 |
土地面積 |
152.63m2～187.59m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60.70%、容積率160% |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建ガルバリウム鋼板葺 |
施工 |
ホームポジション株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石田晃三、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-477-1117
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：053-477-1117
74633858
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
