【トヨタウッドユーホーム】《価格改定》旧価格 3040万円 ⇒ 新価格 2840万円 旧価格公表/2022年11月11日 新価格設定/2024年4月27日
■周辺環境
・黒磯中学校まで徒歩4分、黒磯小学校まで徒歩7分と登下校にも安心の距離です
・JR東北本線「黒磯駅」まで徒歩14分、隣駅の那須塩原駅～東京駅まで新幹線で70分とアクセスもよく移住先としてもおすすめ
・近隣にはふらっと行けるお洒落なカフェも点在
・分譲地の1キロ圏内には小児科や記念病院もあり、いざという時も安心です
■家づくりへのこだわり
・10年間無償地盤安心保証付
・長期30年住宅保証制度、アフターサポートで入居後も安心
・長期優良住宅認定基準に標準対応！
こんにちは！トヨタウッドユーホームです。
住まいに関するご相談お気軽にお問合せください♪
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《価格改定》 旧価格 3040万円 ⇒ 新価格 2840万円 旧価格公表/2022年11月11日 新価格設定/2024年4月27日
NO.7 家族団らんを楽しむ空間♪
NO.7建物完成です！2Fには、雨の日にも室内に洗濯物を干せるランドリースペースを配置。梅雨や台風に時期に大活躍するスペースです。
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NO.7 リビング
家族団らんを楽しむリビング -
NO.7 キッチン
料理をしながら会話を楽しめるキッチン -
NO.7 浴室
毎日の疲れを癒してくれる浴室 -
NO.7 トイレ
NO.7 家族団らんを楽しむ空間♪
NO.7 LDK
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり
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NO.7 セカンドルーム
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NO.7 玄関
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NO.7 ランドリードライコーナー【2階】
ランドリードライコーナーと屋根付バルコニーで洗濯をサポート -
NO.7 WIC
ウォークインクローゼットにはたくさんの洋服を収納可能
周辺環境
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黒磯小学校まで530m 〒325-0051 栃木県那須塩原市豊町2-1 TEL：0287-60-1290 徒歩約7分の安心通学。約500ｍ～530m
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黒磯中学校まで310m 〒325-0051 栃木県那須塩原市豊町5-3 TEL:0287-60-1010 うれしい徒歩圏内 約280ｍ～310ｍ
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ヨークベニマルまで770m 〒325-0057 栃木県那須塩原市黒磯幸町2番14号 TEL:0287-62-2411【営業時間】9：00～21:00 約740ｍ～770ｍ
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ウエルシアまで610m 〒325-0061 栃木県那須塩原市末広町53-77 TEL:0287-60-3370【営業時間】9：00～24：00 約580ｍ～610ｍ
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売主コメント
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建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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始発駅
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪
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ご見学予約受付中
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
土日、祝日はもちろん平日の時間帯もご案内可能ですので、ぜひご相談ください！
[公休日／火・水曜日]
建物をご見学希望の方は、近隣の弊社分譲地や展示場などもご覧いただけます。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0287-38-0888
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物件名
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トヨタウッドユーホーム 那須塩原住吉町 NO.7 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2840万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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13戸 |
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土地面積
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202.06m2（61.12坪）（実測） |
建物面積
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109.3m2（33.06坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年11月 |
| 住所 |
栃木県那須塩原市住吉町49-279 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「黒磯」歩13分～14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
那須で有名なSＨＺＯカフェや複合商業施設のチャウスなど、分譲地付近にはオシャレなカフェがたくさんあります！！首都圏からのアクセスもよく、移住先としても人気です！！お気軽にお問合せください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0287-38-0888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：0287-38-0888
区画図
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前面道路6ｍですれ違いや駐車もラクラク |
間取り図
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- 価格
- ： 2840万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 202.06m2
- 建物面積
- ： 109.3m2
問合せ先：
TEL：0287-38-0888
周辺環境
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黒磯小学校まで530m 〒325-0051 栃木県那須塩原市豊町2-1 TEL：0287-60-1290 徒歩約7分の安心通学。約500ｍ～530m -
黒磯中学校まで310m 〒325-0051 栃木県那須塩原市豊町5-3 TEL:0287-60-1010 うれしい徒歩圏内 約280ｍ～310ｍ -
ウエルシアまで610m 〒325-0061 栃木県那須塩原市末広町53-77 TEL:0287-60-3370【営業時間】9：00～24：00 約580ｍ～610ｍ -
ヨークベニマルまで770m 〒325-0057 栃木県那須塩原市黒磯幸町2番14号 TEL:0287-62-2411【営業時間】9：00～21:00 約740ｍ～770ｍ -
ダイユーまで1120m 〒325-0048 栃木県那須塩原市材木町１番３号 TEL：0287-63-8020【営業時間】8:00～20:00 約1090ｍ～1120ｍ -
業務用スーパーまで1110m 〒325-0048 栃木県那須塩原市材木町１番３号 TEL：0287-63-8020【営業時間】8:00～20:00 約1080ｍ～1110ｍ -
那須塩原市図書館みるるまで950m 〒325-0056 那須塩原市本町1番1号 TEL：0287-63-9031 [開館時間]火～金 10：00～21：00／土・日・祝日 10：00～18：00 約920ｍ～950ｍ -
JR黒磯駅まで1070m 〒325-0056 栃木県那須塩原市本町1-1 約1040ｍ～1070m -
那須塩原市役所まで1200m 〒325-8501 栃木県那須塩原市共墾社108番地2 【開庁時間：平日8：30～17：15】 約1170ｍ～1200ｍ
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小学校黒磯小学校：徒歩7分（530ｍ）
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中学校黒磯中学校：徒歩4分（310ｍ）
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ドラッグストアウエルシア：徒歩8分（610ｍ）
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スーパーヨークベニマル：徒歩10分（770ｍ）
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スーパーダイユー：徒歩14分（1120ｍ）
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スーパー業務用スーパー：徒歩14分（1110ｍ）
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図書館那須塩原市図書館みるる：徒歩12分（950ｍ）
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駅JR黒磯駅：徒歩14分（1070ｍ）
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役所那須塩原市役所：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品：徒歩12分（950ｍ）
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ホームセンターカインズ：徒歩15分（1190ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテ：徒歩16分（1270ｍ）
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スーパーオータニ：徒歩18分（1380ｍ）
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幼稚園・保育園ゆたか保育園：徒歩17分（1300ｍ）
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病院大島内科小児科医院：徒歩4分（280ｍ）
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病院なすのクリニック：徒歩8分（580ｍ）
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病院管間記念病院：徒歩13分（980ｍ）
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銀行栃木銀行 黒磯西支店：徒歩8分（580ｍ）
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銀行足利銀行 黒磯支店：徒歩11分（850ｍ）
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郵便局黒磯中央郵便局：徒歩10分（730ｍ）
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公園黒磯公園：徒歩20分（1560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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全13区画 6ｍ道路で車のすれ違いにも余裕があります！ |
問合せ先：
TEL：0287-38-0888
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徒歩6分の学近分譲地。充実したお買物施設で暮らしやすい街 |
カーナビご利用の方
那須塩原市住吉町49-135
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪
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ご見学予約受付中
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
土日、祝日はもちろん平日の時間帯もご案内可能ですので、ぜひご相談ください！
[公休日／火・水曜日]
建物をご見学希望の方は、近隣の弊社分譲地や展示場などもご覧いただけます。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪
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ご見学予約受付中
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
土日、祝日はもちろん平日の時間帯もご案内可能ですので、ぜひご相談ください！
[公休日／火・水曜日]
建物をご見学希望の方は、近隣の弊社分譲地や展示場などもご覧いただけます。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
交通アクセス図
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那須塩原市住吉町49-135 |
問合せ先：
TEL：0287-38-0888
設備仕様
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光熱費がお得になるエコキュート
■ガス給湯器に比べてエコキュートならランニングコストが約1/3～1/6と節約できます。
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快適を生み出すシステムバス
■皮脂汚れがつきにくく、落としやすいキレイサーモフロアを使用。
■くるりんポイ排水口でゴミ捨て楽々♪ |
洗面化粧台
■電力フリーのくもり止めコートなので、ヒーター式に比べ待ち時間がありません。
■化粧道具や小物を収納可能なスマートポケット付き |
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インターホン
■便利な録画機能付き
■3.5型カラーモニターを採用。夜もしっかりカラーで確認可能 ■ワンタッチズーム。ズーム操作により約1.5倍で表示 |
簡単スマートドア
■カードキー・シールキーを読み取り部分に近づけるだけで簡単に施解錠ができます！
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安心・防犯性に優れた電動シャッター
■安心の障害物検知装置付き。
■外部からの不正な開放を検知し、ロック状態にするモーターロック機能を整備。 |
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問合せ先：
TEL：0287-38-0888
構造の特徴
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◇強固なモノコック構造◇
モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造です。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1.5倍程度の地震、最大風速50m/s（伊勢湾台風）の1.2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。
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◇耐火性◇
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。
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◇高性能基礎構造（ベタ基礎）◇
24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。
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◇天井断熱◇
熱貫流率（U値）：0.25W/m2K ※2×4仕様
トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。 |
◇壁断熱◇
熱貫流率（U値）：0.51W/m2K ※2×4仕様
トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。 |
◇床断熱◇
熱貫流率（U値）：0.29W/m2K
トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。 |
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問合せ先：
TEL：0287-38-0888
トヨタウッドユーホーム 那須塩原住吉町 NO.7 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪ ─────────────── ご見学予約受付中 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんので ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 土日、祝日はもちろん平日の時間帯もご案内可能ですので、ぜひご相談ください！ [公休日／火・水曜日] 建物をご見学希望の方は、近隣の弊社分譲地や展示場などもご覧いただけます。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■モデルホーム見学 （30分～） ■マイホーム計画についてのご相談 （30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！ ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県那須塩原市住吉町49-279 | 交通 |
ＪＲ東北本線「黒磯」歩13分～14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
2840万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費：3000円/年 消防費1000円/年 街灯費1500円/年、水道加入金：58000円（13mmの場合、手数料、消費税込） |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.3m2（33.06坪）（実測） |
土地面積 |
202.06m2（61.12坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁工法（2×４工法） |
施工 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン、建築確認番号：R04SHC123064号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0287-38-0888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください お気軽にお問い合わせください。 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0287-38-0888
70401748
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
