【グランディハウス】
◆価格改定！
◆JR宇都宮線「間々田」駅まで徒歩15分圏内☆
ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化
□リビングとのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
□短い家事動線、スッキリ片付く充実の収納スペース。
□お子様の成長に合ったお部屋作りを、フレキシブルな空間設計で実現。
□最寄のJR「間々田駅」はJR「上野」駅まで乗り換えなし。宇都宮方面へも都内への移動も軽快です！
□耐震等級3相当で設計・施工。
■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）
■オール電化で月々光熱費がお得です。
◇カーナビをご利用の際は、小山市乙女475-16 付近（現地付近までご案内できます。）
■グランクレスト小山市間々田駅南の紹介動画です。
資料請求・見学予約はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR間々田駅まで徒歩圏内。通勤・通学に便利な駅近立地です。幅広いジャンルの商業施設が集積し自在なショッピングを満喫できる東間々田エリアも普段使いのロケーションです。
25号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋家事動線＋ツインバルコニー）
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27号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ワイドバルコニー）
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28号棟 外観（4LDK＋パントリー＋スキップフロア＋リビングアクセス階段）
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29号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋リビングアクセス階段）
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30号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
【PLAN25】LDK
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【PLAN25】ダイニング
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【PLAN25】キッチン
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【PLAN25】洗面脱衣室
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【PLAN25】玄関
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【PLAN25】洋室A
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【PLAN25】ウォークインクローゼット
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【PLAN25】洋室B・C
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30区画以上の整備された分譲地
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25号棟 外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース＋家事動線＋ツインバルコニー）
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【PLAN25】LDK
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【PLAN25】キッチン
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売主コメント
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グランディハウスはあなたのこれからの生き方と家族の幸せを作っています。その責任と覚悟を持って土地の開発、建物の設計・建築、販売・引渡後の対応まで一貫して行うハウジング・クリエイションを実践しています。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室南西向き
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納戸
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後、3ヶ月、1年、2年、といった初期段階から最長30年にわたる定期点検を実施しています。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 最長30年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※定期点検は、事前に往復はがきにてお客様よりご希望の日時を確認のうえ、実施いたします。※5年目以降の定期点検につきましては、末永く快適にお住まいいただくためのご提案をさせていただきます。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-785060
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物件名
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グランクレスト小山市間々田駅南【グランディハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2498万円～2900万円 （外構工事費・消費税込）※価格改定／27号棟（公示日：令和6年5月24日） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
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34戸 |
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土地面積
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202.14m2～205.42m2（61.14坪～62.13坪） |
建物面積
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99.63m2～115.37m2（30.13坪～34.89坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、5m（現況幅員3.2m～5m）・6m（現況幅員4.38m～4.76m）幅員アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
栃木県小山市大字乙女字楓山424番41外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「間々田」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
地域のまちづくり構想が進められており、今後、都市計画道路や生活道路、公園の新設などが予定されます。住まう方が安心して暮らせるよう、さまざまな整備が進められ、良好な街づくりに一層期待も高まります。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-785060 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005942号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM8:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-785060
区画図
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緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地にはカースペース2台駐車可能。明るい陽光と爽やかな風が気持ちいい住まいです。 |
間取り図
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- 価格
- ： 2498万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 205.4m2
- 建物面積
- ： 112.61m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-785060
周辺環境
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JR東北本線「間々田」駅まで1200m JR「上野」駅まで乗り換えなしで約1時20分。宇都宮方面も都内へもアクセスしやすく、徒歩圏内の距離も魅力的。※表示の分数は、平日の朝通勤時の所要時間。所要時間はご利用の時間帯によって多少変わります。 -
べルクフォルテ間々田店まで3400m 生鮮食品から日用品など多種多様な店舗で構成された地域密着型ショッピングセンター。普段使いから休日のお買い物も最適です。 -
間々田美しが丘公園まで3400m 大きな芝生の広場や、全身を使って遊べるアクティビティな遊具も盛り沢山。四季折々の景色に変化する豊かな自然も魅力的です。 -
乙女幼稚園まで1350m -
小山市立乙女小学校まで2050m -
ドラッグセイムス乙女店まで900m -
かましん間々田店まで1100m -
たいらや間々田店まで2300m -
小山乙女郵便局まで1100m
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駅JR東北本線「間々田」駅：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーべルクフォルテ間々田店：徒歩43分（3400ｍ）
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公園間々田美しが丘公園：徒歩43分（3400ｍ）
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幼稚園・保育園乙女幼稚園：徒歩17分（1350ｍ）
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小学校小山市立乙女小学校：徒歩26分（2050ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス乙女店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーかましん間々田店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーたいらや間々田店：徒歩29分（2300ｍ）
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郵便局小山乙女郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR間々田駅まで徒歩圏内。通勤・通学に便利な駅近立地です。幅広いジャンルの商業施設が集積し自在なショッピングを満喫できる東間々田エリアも普段使いのロケーションです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-785060
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緑豊かな景観と落ち着いた街並みが広がる「小山市乙女」。小山市による「もみじ山地区まちづくり構想」が進行中。豊かな自然環境と、整備されたゆとりある全34区画の新たな街が誕生します。 |
カーナビご利用の方
小山市乙女475-16 付近
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
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小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
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交通アクセス図
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子ども達の安心・安全のために、「歩行空間の確保」や「転落防止柵の設置」など検討されています。交差点の安全性向上のため、道路の拡幅や隅切りを行い見通しの良い道路環境の整備も進められます。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-785060
設備仕様
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【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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【Panasonic】エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
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【YKK ap】人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-785060
構造の特徴
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耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
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造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-785060
グランクレスト小山市間々田駅南【グランディハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■ WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、 Amazonギフト券2000円分プレゼント！ ※グランディハウス（株）主催キャンペーン ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。 ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。 ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで ◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。） └土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！ 「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、 まずはお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市大字乙女字楓山424番41外 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「間々田」歩15分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
34戸 |
価格 |
2498万円～2900万円 （外構工事費・消費税込）※価格改定／27号棟（公示日：令和6年5月24日）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、5m（現況幅員3.2m～5m）・6m（現況幅員4.38m～4.76m）幅員アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.63m2～115.37m2（30.13坪～34.89坪） |
土地面積 |
202.14m2～205.42m2（61.14坪～62.13坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
※小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0m ※もみじやま地区地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本23-06487号（令和5年5月18日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※23、33、34号地、送電線が敷地上空を通過する為、建物配置の制限があります。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 | ||
物件の特徴
支払い例
27号棟・4LDK・土地205.4m2・建物112.61m2・2498万円の場合
毎月(年12回)57988円
価格2498万円、頭金0円、借入額2498万円
年利0.55％（変動金利）40年（当初5年）
- ・お客様に合わせたローン相談承ります！
・オートローンやキャッシングがあり、ご不安な方も一度ご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-785060
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-785060
27004248
71097323
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
