八王子市大船町第3

新築一戸建て
購入サポート情報

3280万円・3480万円

東京都八王子市

ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」バス9分下大船歩1分～2分

情報提供日:: 24/6/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/31

TEL：0120-576315 【通話料無料】

リビングに続き間の居室があり来客時にも重宝します
◆小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です♪
◆玄関先の収納やWICなど収納もたくさん♪

◆駅までのバス便も充実し保育園、小学校、スーパーは徒歩10分以内にアクセス可能。
◆大小の公園が点在し、自然を感じながらの散策が楽しめます。
◆八王子の日帰り温浴施設「竜泉寺の湯八王子みなみ野店」は車で7分の距離にあり、リラックスの場として利用できます。

【この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル：0120-57-6315
☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店　営業5課にお任せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024/05/11）撮影
周辺に高い建物が無いので開放感があり、陽当たり・風通しにも恵まれています。

平日・土日共にご見学可能です！送迎や待ち合わせ、お気軽にご相談ください！

1号棟　2024/05/11撮影
快適な生活を手に入れる、設備や設計にこだわった家。

全体　2024/05/11撮影
良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。自然と優れた都市機能を享受する魅力あふれる住環境です。
全体　2024/05/11撮影
JR横浜線「八王子みなみ野駅」・京王高尾線「めじろ台駅」・ターミナル駅「八王子駅」行きのバス停まで徒歩1分！通勤や通学、お出掛けに便利な立地です。
1号棟　2024/05/11撮影
「八王子みなみ野駅」周辺には豊富な商業施設が揃い、お買い物に便利です。
全体　2024/05/11撮影
敷地面積広々44坪以上！ゆとりのある住空間は、気持ちにも豊かさをもたらしてくれます♪

お問い合わせは朝日土地建物　営業5課　【0120-57-6315】まで！！

構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。

住宅ローン、各種制度のご相談、承ります♪

1号棟　2024/05/11撮影
小学校が徒歩10分圏内。小さなお子様の通学も安心の距離です。
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

1号棟　2024/05/11撮影
快適な生活を手に入れる、設備や設計にこだわった家。
(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積145.7m²、建物面積107.65m²
全体　2024/05/11撮影
良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。自然と優れた都市機能を享受する魅力あふれる住環境です。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～ご購入検討時までいつでもお申し付けくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へご来社の上、お客様アンケートにご回答頂ければどなたでもご相談を承ります。　住宅ローンご利用をお考えのお客様は、弊社にて住宅ローンの事前審査を実施頂いている方、または実施予定のお客様をご優先にサポートをさせて頂きます。　ご自身で実施済みのお客様もお気軽にお申し付けくださいませ。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◇◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◇◇ 朝日土地建物(株)では随時住宅ローン相談会を実施しております。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連絡が取れるシステムになっています。年収から買える物件の試算を行ったり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせていただいております。特に「他社で、難しいと断られた…」「勤続が短いけど平気…」「他の借り入れがあるけど大丈夫？」「賃貸と購入は迷っている…」「頭金がない…」等のお悩みの方はまずご相談ください！！ ■━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、最大-2.085％優遇。 ┃変動金利0.32％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪ ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業5課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

物件名	八王子市大船町第3
価格ヒント	3280万円・3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	145.7m²・168.08m²（44.07坪・50.84坪）	建物面積ヒント	107.65m²（32.56坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：53.67ｍ2（1号棟）・29.4ｍ2（2号棟）	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	東京都八王子市大船町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」バス9分下大船歩1分～2分 [ 乗り換え案内 ] 京王高尾線「めじろ台」バス10分下大船歩1分～2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「八王子」バス27分下大船歩1分～2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】朝日土地建物八王子店売却相談はこちらスタッフのご紹介マンガでわかる！不動産の知識やっぱり八王子！八王子住み心地をご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者篠本康司年齢：30代業界経験：10年不動産のご売却に関しては篠本にお任せください。売却、住み替え、新しい住まいへの買い換えまで、相続や税金にまつわる様々な課題に繋がる経験談から、最適なアドバイスをご提供します。	【この物件について】八王子みなみ野駅周辺、豊富な商業施設が揃い買物便利。閑静な住宅街に建つ新築分譲住宅は自然に囲まれた環境で穏やかな暮らしを約束します。周辺環境の魅力が生活に溶け込んだ居心地の良い新生活がここに広がります【得意エリア】八王子市、日野市
お問い合せ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

間取り図

2号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 145.7m²

建物面積

： 107.65m²
1号棟

価格

： 3480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 168.08m²

建物面積

： 107.65m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

価格	3280万円	間取り	4LDK
土地面積	145.7m²	建物面積	107.65m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3480万円	間取り	4LDK
土地面積	168.08m²	建物面積	107.65m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ロピア八王子みなみ野店まで310m 営業時間 10：00～20：00 駐車場：1F・屋上駐車場モットー：同じ商品ならより安く同じ価格ならより良いものを楽しく感動できる愛に満ち愛されるお店です。
業務スーパー寺田店まで609m 営業時間9：00～20：00駐車場：有取扱商品：業務スーパー商品、青果、精肉、酒
ミニストップ八王子小比企町店まで990m 24時間営業駐車場有
加藤医院まで970m 診療科：小児科アレルギー科内科
大船久保田公園まで220m 滑り台・スプリング遊具あり。広場がメインの公園です。
八王子市立椚田中学校まで1100m 教育目標：学ぶ期待がある学校感動と活力がある学校規律正しい学校
八王子市立緑が丘小学校まで760m 教育目標：「確かな学力の定着」「人間性豊かな児童の育成」
白百合寺田保育園まで700m 保育方針：「当園の保育方針はまず無事故で過ごすということです。これを基本として子供逹が将来どんな職業につくにもその基本となる丈夫な身体づくりが目標です。
グリーンヒル幼稚園まで920m 教育方針：川を泳ぐ魚を手でつかみ、山の中で自然の木とロープで作った特製ブランコに乗る。発想や行動力を大切にし、体験の質にこだわるのがグリーンヒル幼稚園です。

スーパー

ロピア八王子みなみ野店：徒歩4分（310ｍ）
スーパー

業務スーパー寺田店：徒歩8分（609ｍ）
コンビニ

ミニストップ八王子小比企町店：徒歩13分（990ｍ）
病院

加藤医院：徒歩13分（970ｍ）
公園

大船久保田公園：徒歩3分（220ｍ）
中学校

八王子市立椚田中学校：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

八王子市立緑が丘小学校：徒歩10分（760ｍ）
幼稚園・保育園

白百合寺田保育園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

グリーンヒル幼稚園：徒歩12分（920ｍ）
ショッピングセンター

八王子みなみ野ショッピングセンターMio：徒歩24分（1853ｍ）
ショッピングセンター

アクロスモール八王子みなみ野：徒歩26分（2074ｍ）
スーパー

フードワンゆりのき台店：徒歩30分（2350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子七国五丁目店：徒歩13分（1034ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子みなみ野5丁目店：徒歩17分（1323ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ八王子大船町店：徒歩6分（446ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア八王子椚田店：徒歩10分（756ｍ）
ホームセンター

ニトリ八王子みなみ野店：徒歩24分（1859ｍ）
ホームセンター

ノジマ八王子みなみ野店：徒歩26分（2063ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームアクロスモール八王子みなみ野店：徒歩26分（2074ｍ）
病院

医療法人社団永生会みなみ野病院：徒歩10分（744ｍ）
病院

八王子恵愛病院：徒歩17分（1346ｍ）
病院

小松会聖パウロ病院：徒歩21分（1671ｍ）
郵便局

八王子グリーンヒル寺田郵便局：徒歩14分（1074ｍ）
図書館

八王子市由井市民センターみなみ野図書館：徒歩27分（2104ｍ）
銀行

山梨中央銀行みなみ野シティ支店：徒歩24分（1895ｍ）
銀行

JA八王子横山支店：徒歩23分（1832ｍ）
公園

子の澤公園：徒歩10分（794ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

設備仕様


TVモニター付きインターフォンモニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。	浴室換気乾燥暖房機室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。	オートバススイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

温水洗浄便座便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。	24時間換気システム 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。	カースペース2台～3台駐車可能カースペース2台～3台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。 ※駐車台数は号棟・車種によります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

構造の特徴


全居室ペアガラス居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。	設計・建設住宅性能評価構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。	都市ガス道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。

ベタ基礎家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。	基礎基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。	家への負担が少ない屋根材化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315