□■5月28日更新□■
豊潤な自然と都市の利便が調和する「東久留米」エリア。
固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」を全邸に採用し、伸びやかな住空間が広がる総8邸。
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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
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■全区画110m2超、端正なスタイルの総8棟の街並み。2台駐車可能な区画もございます。
■Eスペースや土間収納、WICなど合計11帖超～14帖超の豊富な収納スペースを各邸に。
■リビングダイニングは約2.55mの天井高を実現し、開放感と明るさに包まれる空間に。
■西武池袋線「東久留米」駅から「池袋」駅へ27分。
その他「新宿」駅へ38分、「東京」駅へ47分など都内各方面へのアクセスがスムーズな立地。
清々しい水と緑。日常を彩る商業施設。家族にフィットする価値あるエリア。
複合施設の「東久留米ショッピングセンタークルネ」や「イトーヨーカドー」、
平日のお買い物から休日のランチまで家族で気軽に楽しめるスポットも点在。
教育施設や医療機関なども整い、安心して健やかな子育てができるライフエリアです。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【兼六パークタウン東久留米第102期】
時には遊んで楽しみ、時には癒される豊かな自然が身近にあるロケーション。多彩な商業施設も揃い、暮らしやすさを実感する街です。/「東久留米」駅西口
■東久留米エリアに総8邸の新たな街並みが誕生■多彩なライフスタイルに応えるプランバリエーションをご用意。
【兼六パークタウン東久留米第102期】
清々しい水と緑に恵まれ、日常を彩る商業施設も点在する暮らしやすい環境。統一感を持たせつつも、それぞれの個性が光る総8邸です。
清々しい水と緑に恵まれ、日常を彩る商業施設も点在する暮らしやすい環境。統一感を持たせつつも、それぞれの個性が光る総8邸です。
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【全体区画図】
幅全区画110m2以上の総8区画。居住者のための専用道路に面して、オープン外構で繋がる統一感ある街並みが誕生。2台駐車可能な区画もございます。 -
(6号棟)、価格4714万円、3LDK、土地面積110.88m2、建物面積84.79m2
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【6号棟/LDK】
視界を遮る柱や壁がなく、伸びやかに広がる団らん空間。ダイニングやリビングなど、どこにいても家族とコミュニケーションを取りやすく、一体感に包まれます。 -
【6号棟/LDK】
1階ホールへの建具は引戸を採用。開閉時にスペースを取らず、換気やお掃除の際には開け放つことも。採光部を設けたデザインの為、家族が帰宅時にリビングにいても気配を感じられます。
■ゆとりある広々LDKは対面キッチン仕様■多面採光で光や風に包まれる心地よさ。家事動線にも配慮しています。
【6号棟/LDK】
LDKは17.0帖。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただける広さです。掃き出し窓は南向き！多面採光で、光や爽やかな風が邸内に舞い込みます。
LDKは17.0帖。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただける広さです。掃き出し窓は南向き！多面採光で、光や爽やかな風が邸内に舞い込みます。
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【6号棟/LDK】
家族が集まるからこそ物が増えやすいLDKだからこそ、収納スペースを配置しました。ブランケットや常備薬などのご家族共用アイテムやお掃除道具が扉の中にスッキリと納まります。 -
【6号棟/キッチン】
カウンター越しにお料理の配膳がしやすい対面キッチン。背面のパントリーは、調理器具やストック食品などの保管に便利です。シンク近くの扉から水回りがすぐのため、家事効率も良好です。 -
【6号棟/キッチン】
明るいトーンの木目調の下がり天井がナチュラルな印象を添えるキッチンスペース。コンロ前には腰壁を設け、ダイニングやリビングからの視線をカットしてくれます。 -
【6号棟/キッチン】
システムキッチンは食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓、グリル付きの3口ガスコンロなどを搭載したトクラス製。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。
■快適な住み心地を実現する各種設備■豊富な収納スペースや、便利で使いやすい機能を揃えた水回り等が標準装備！
【6号棟/洗面室】
身支度がしやすく収納力もある三面鏡タイプの洗面化粧台は、Panasonic製を採用。ミラー内部にコンセントが設置されており、収納したまま家電の充電が可能です。
身支度がしやすく収納力もある三面鏡タイプの洗面化粧台は、Panasonic製を採用。ミラー内部にコンセントが設置されており、収納したまま家電の充電が可能です。
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【6号棟/浴室】
「カラリ床」や「お掃除ラクラク排水口」など、毎日のお手入れにも配慮されたTOTOのシステムバス。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物や梅雨時の浴室内もカラッと乾燥します。 -
【6号棟/主寝室】
7.5帖の広さで、ベッドなど大きな家具を置いてもゆったりとお使いいただけます。柔らかなベージュのアクセントクロスを配し、ホッと安らげる空間に仕上げました。 -
【6号棟/主寝室】
2箇所のクローゼットを設けることで、収納力UP。収納家具が少なく済み、室内を広くお使いいただけます。南側のバルコニーで乾いた洗濯物を、そのままハンガー掛けで保管できる時短メリットも。 -
【6号棟/主寝室】
主寝室の一角にはカウンタースペース付き。お休み前の読書や趣味などに集中いただけます。クローゼットと横並びの為、パウダースペースとしてもおススメです。
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
エコ設備充実
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【6号棟/キッチン】
カウンター越しにお料理の配膳がしやすい対面キッチン。背面のパントリーは、調理器具やストック食品などの保管に便利です。シンク近くの扉から水回りがすぐのため、家事効率も良好です。 -
【6号棟/浴室】
「カラリ床」や「お掃除ラクラク排水口」など、毎日のお手入れにも配慮されたTOTOのシステムバス。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物や梅雨時の浴室内もカラッと乾燥します。 -
(1号棟)、価格5673万円、3LDK、土地面積112.11m2、建物面積87.17m2
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売主コメント
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【比べてください！この収納力】兼六ホームの家は、収納力にこだわりを持って設計されています。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積が、平均で22%も。各間取図面内の記載をご確認ください。
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間取り図
周辺環境
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東久留米市立第一小学校まで465m 徒歩6分。低学年のお子様も通いやすい距離。参観日など、親御様が学校を訪れる際も助かります。年間行事や学校からのお知らせをホームページから確認でき、安心です。
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東久留米市立久留米中学校まで1040m 徒歩13分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活も、無理なく通学できる距離。放課後は運動系・文化系さまざまな部活動が行われており、活気のある中学校です。
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久留米神明幼稚園まで299m 徒歩4分。預かり保育やプレ教室、未就園児のための園庭開放など地域に寄り添う活動も行なっています。在園児向けには、サッカーやダンス、英語などの課外教室も充実しています。
設備仕様
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固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』
【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）
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断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）
【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
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ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK！トクラスの人造大理石カウンタートップ＆シンク
【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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屋根裏収納
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開発分譲地内
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テラス
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 おうちにいながらモデルハウスの見学も可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 対象物件ご成約まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【完全予約制】事前にご予約をお願いいたします。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、定期点検を実施。 お引渡し1、2、10、20年目で定期点検を実施します。※1.2.10年点検(無料)、20年（有料） |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 対象項目によって、1年から5年までの保証期間を設けています。アフターサービス規準の趣旨として、瑕疵担保責任とは別に、一定の不具合が発生した場合も調査を行い対応します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 盛土、埋戻し及び整地を行った部分 床・壁・天井・屋根・階段等の木造部分 床、壁、天井等のボード、表装工事による部分 外部及び内部建具 壁、床、天井等の左官工事部分 コンクリートブロック、れんが等の組積による内・外壁 屋根仕上部分 浴室等の水廻り部分及び外壁開口部取付け等のシーリング部分 壁、床、天井裏等の断熱、防露工事を行った部分 軸組、壁等の防虫処理を行った部分 とい、水切、雨押えの金属板 電気配管、配線 給排水配管 汚水処理槽 ガス配管 小屋裏、軒裏及び床下の換気孔、めがね石 ※点検時期は、対象項目によって異なります。 |
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サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方 豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100％で下取り致します。 お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※物件により下取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月～下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名捺印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締結後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の下取り】成約に至らなかった場合、当社査定価格100%で買い取ります。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL：0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「東久留米市幸町3丁目7-7」とセットして下さい。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
【通話料無料】TEL：0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をｃｌｉｃｋ！又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
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物件名
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兼六パークタウン東久留米第102期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4714万円～5673万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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110.09m2～112.11m2（33.30坪～33.91坪） |
建物面積
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84.79m2～89.64m2（25.64坪～27.11坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、既存道路5.5m私道、開発道路5.4m私道 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月 |
| 住所 |
東京都東久留米市幸町３-7-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「東久留米」歩21分～22分
西武池袋線「東久留米」バス5分中央図書館入口歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様が安心して不動産のお取引ができるよう心がけております。 どんな些細な事でも、お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
利便性感じる住環境と都心への好アクセスが魅力の東久留米エリアに、総8邸の新たな街並みが誕生します。暮らしのシーンを考慮した住空間と、快適性を高める先進の設備。多彩な間取りプランをご用意しています。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-774999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（15）第020348号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
72920958
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
