♪小田急線、東急世田谷線が利用可能
♪SUVも駐車可能なビルトインガレージ
♪閑静な住宅街
■ＬＤＫ２０畳以上 ■スーパー 徒歩10分以内 ■システムキッチン ■浴室乾燥機 ■陽当り良好 ■全居室収納 ■駅まで平坦 ■閑静な住宅地 ■整形地 ■ミストサウナ ■対面式キッチン ■トイレ２ヶ所 ■２階建 ■南面バルコニー ■複層ガラス ■オートバス ■温水洗浄便座 ■床下収納 ■浴室に窓 ■ＴＶモニタ付インターホン ■緑豊かな住宅地 ■全居室フローリング ■ウォークインクローゼット ■全居室複層ガラスか複層サッシ ■全室２面採光 ■小学校 徒歩10分以内 ■平坦地 ■床暖房 ■納戸 ■食器洗乾燥機 ■周辺交通量少なめ ■スマートキー ■ビルトインガレージ
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世田谷城址公園 紅葉の綺麗な優しい公園です。豪徳寺までの参道の入り口です。徒歩約1分
重厚感のある外観 閑静な街並み
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重厚感のある個性的な外観です。南側（写真左側）には、隣地の通路があり、実質、東南の角地の様な通風と採光がとれている立地です。
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カースペースは、高さ約2.5ｃｍ奥行き約6ｍ 大きな車種の駐車が可能です。静かでとても落ち着いた住宅街です。
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前面の通りは、東向き、幅員5.45ｍの公道です。交通量は少ないので、駐車にストレスは感じません。
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9300万円、2LDK+S（納戸）、土地面積97.65m2、建物面積137.67m2 LDK24.3ｊ 主寝室8.1ｊ+ウォークインクローゼット 洋室5.7ｊ 洋室5.4ｊ の３LDKです。ハイルーフ車両の駐車可能です。
明るくて開放的なリビングルーム
気持ちの安らぐ、リビングルーム。暖かかくて明るいリビングです。床暖房あります。バルコニー窓にはシャッター付。
オープンキッチンに隣接しているダイニング。キッチンとの距離感、空間の見せ方が絶妙です。
南側と東側から、採光のとれる開放的なリビングルーム。LDKの広さは約24.3ｊもあります。東面にバルコニーがあります。
木目調のキッチンパネルとフローリングの相性がよく、おしゃれなキッチンになっています。背面には、炊飯器や電子レンジの置ける造作収納があります。
手元やキッチン内が、ほどよく隠れるオープンキッチンです。
充実した設備と収納
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収納が大きく、清潔感を保ちやすい玄関ホールです。白目で統一された空間が印象的です。
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洗面室は、タオルや洗面用具用の収納があり、2ボール付の洗面カウンターとなります。
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2ボール付の洗面カウンター。鏡の裏面は収納です。シャワー水栓。暗闇時を想定し水栓にライトアップ機能があります。
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配色が落ち着く設備の充実したバスルーム。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆360°VR◆
現地を360°カメラで撮影いたしました。 |
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特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5729-1717
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物件名
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コモド豪徳寺第2期 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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9300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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97.65m2 |
建物面積
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137.67m2、うち１階車庫22.39m2 |
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私道負担・道路
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無、東5.4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
東京都世田谷区豪徳寺２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急世田谷線「上町」歩5分
東急世田谷線「世田谷」歩6分
小田急線「豪徳寺」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
奥谷 亮祐（おくや りょうすけ）と申します。平成12年生まれの24歳です。お客様に寄り添って、住宅探しのお手伝いをさせていただきます。一生懸命頑張りますので、よろしくお願い致します。
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【この物件について】
かつての世田谷城フロント、人・車通りの少ない閑静な住宅街に位置するこだわりの邸宅が完成しました。住宅を包む外堀には、希少な織部製陶のタイルで上質な意匠。内覧可能ですので、お気軽にお問い合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5729-1717 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（8）第060665号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-21:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：03-5729-1717
周辺環境
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オオゼキ上町店まで500m -
世田谷区立城山小学校まで350m -
世田谷区立世田谷中学校まで900m -
世田谷税務署・図書館まで550m -
世田谷区四郵便局まで300m -
現在新築工事中 世田谷区区役所まで450m -
薬CREATまで530m -
世田谷中央病院まで750m -
ローソン世田谷北店まで400m
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スーパーオオゼキ上町店：徒歩7分（500ｍ）
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小学校世田谷区立城山小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校世田谷区立世田谷中学校：徒歩12分（900ｍ）
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図書館世田谷税務署・図書館：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局世田谷区四郵便局：徒歩4分（300ｍ）
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役所現在新築工事中 世田谷区区役所：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストア薬CREAT：徒歩7分（530ｍ）
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病院世田谷中央病院：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニローソン世田谷北店：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-5729-1717
設備仕様
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玄関ドア ピタットキー
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宅配BOX
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EV200V充電設備
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浴室乾燥換気システム
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SECOM
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食器洗い洗浄機
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問合せ先：
TEL：03-5729-1717
コモド豪徳寺第2期 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区豪徳寺２ | 交通 |
東急世田谷線「上町」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
9300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.4ｍ幅 | 諸費用 |
セコム使用料：5060円／月、地代：2万3033円／月 |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
137.67m2、うち１階車庫22.39m2 |
土地面積 |
97.65m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、新防火地域、区役所周辺地区地区街づくり計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：奥谷亮祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5729-1717
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-5729-1717
73742700
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
