【山陰ライフ】南安長5号｜月々6.4万円のお支払い◆公園隣接の全29区画の新しい街並み♪タタミコーナー、吹抜けで家族が集まるリビング空間はゆったり開放的♪
【担当者おすすめポイント】
■ 【総額】南安長エリアで【土地+建物】＝2790万円の新築住宅
■ 【立地】鳥取市立大正小学校・鳥取市立高草中学校エリア
■ 【お支払い】毎月6万4143円～
■ 【物件コンセプト】お部屋数充実の4LDK！
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
◆ タタミコーナーを併せると20帖以上のLDK
◆ 開放感◎！吹抜けのあるリビング
【土地おすすめポイント】
◆ 敷地内に3台分駐車でき、来客時も安心！
◆ 公園に隣接した新しい分譲地♪週末のお外遊びも充実します
◆ 温泉や便利なお店が揃うカインズモール近く
◇完成前のご成約が増えています！お問い合わせは、フリーダイヤル【0120-759-575】まで！
壁付きの玄関ポーチは、通りからの視線も遮りつつ、雨風の吹き込みを和らげます。濡れた雨具の陰干しをしたり、宅配BOX置き場としても重宝します。駐車3台可能、来客時も安心♪※外構、周辺環境はイメージです。
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タタミコーナーを併せると20帖以上のLDK！さらにリビングスペース上部は吹抜けとなっており、室内にたっぷりと日差しを取り込む、明るく開放的な空間です。和室の窓を含め3方向に窓があるので、換気効率も◎
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キッチンと横並びに配置したダイニングは、配膳や片付け動線もスマート！リビングからはお部屋全体が見渡せ、キッチンやタタミコーナなどで思い思いに過ごしていても、家族の気配を感じられる一体感のある空間です。
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2790万円、4LDK、土地面積136.28m2、建物面積99.37m2 1階 52.17m2
LDK（16帖）、水まわり、パントリー、タタミコーナー（4.5帖）、収納、玄関
2階 47.2m2
居室（6帖）＋WIC、収納付き居室（6帖、4.5帖）、収納、トイレ、吹抜け -
現地（2024年1月16日）撮影
見通しが良く、駐車もしやすい角地です。
◇完成前ですが、同仕様物件で広さや設備をご覧いただけます！「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
居室（6帖）
東向きの窓で、朝日とともに1日をスタートできる主寝室。大きな寝具もゆとりをもって置ける広さです。2帖のWIC付きなので余計な収納家具を置かずに、お部屋を広く使えます。※施工例
東向きの窓で、朝日とともに1日をスタートできる主寝室。大きな寝具もゆとりをもって置ける広さです。2帖のWIC付きなので余計な収納家具を置かずに、お部屋を広く使えます。※施工例
ウォークインクローゼット（2帖）
主寝室のWICは、3面に枕棚とハンガーパイプを設け収納量は充分！衣替えの手間も省けます。扉を設けていないので、お部屋の延長として空間を広く使えます。
主寝室のWICは、3面に枕棚とハンガーパイプを設け収納量は充分！衣替えの手間も省けます。扉を設けていないので、お部屋の延長として空間を広く使えます。
リビングから繋がる4.5帖のタタミコーナー。来客部屋や小さなお子様のお昼寝スペースなど、世代を問わずに安心して寛げる一室です。仕切りを設けて、居室としても利用可能♪将来、平屋暮らしも叶います！
収納付き居室（6帖、4.5帖）
子ども部屋に適した2つの居室は、デスクとベッドがスッキリ配置できる広さです。建具の引きしろを気にせずお部屋を使える「オープン収納」は注文住宅でも人気です！※施工例
子ども部屋に適した2つの居室は、デスクとベッドがスッキリ配置できる広さです。建具の引きしろを気にせずお部屋を使える「オープン収納」は注文住宅でも人気です！※施工例
土間収納とホール収納で、家族分の靴やアウトドアグッズなどカテゴリー毎にスッキリ片付く玄関です♪浅広の土間収納は、アイテムの位置が一目で確認できるので、取り出しやすく片づけやすい！キレイが長続きします♪
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリックください！
ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
独立洗面室で、入浴中やお洗濯中、トイレ後にも使いやすいのがうれしいポイント。お湯と水をきちんと使い分けられるエコシングル水栓、収納量たっぷりキャビネット、三面鏡裏収納付きでなど、使い勝手◎♪
一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも◎。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製
脱衣室兼ドライルームは、2列の物干し金具付きで、花粉やお天気を気にせず室内干しOK。衣装ケースなどを置いてタオルや衣類を管理すれば、「洗う・干す・しまう」がこの一室で完結します！
便器の中を少ない水で効率よく洗浄する、地球にも家計にも優しいトイレです。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※2階手洗い器付き※TOTO製
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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タタミコーナーを併せると20帖以上のLDK！さらにリビングスペース上部は吹抜けとなっており、室内にたっぷりと日差しを取り込む、明るく開放的な空間です。和室の窓を含め3方向に窓があるので、換気効率も◎
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ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
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壁付きの玄関ポーチは、通りからの視線も遮りつつ、雨風の吹き込みを和らげます。濡れた雨具の陰干しをしたり、宅配BOX置き場としても重宝します。駐車3台可能、来客時も安心♪※外構、周辺環境はイメージです。
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売主コメント
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【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 自宅にいながら、パソコンやスマートフォン上で、物件の見学や相談をすることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事前にお問い合わせください。 平日や夜間のご相談も可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 ・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話で見学、相談いただけます。 ・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます。 ・通信料はお客様のご負担となりますので、ご了承ください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
本物件は、ただいま建築中です。
建築中の物件では、こんな問い合わせができます！
(1)同仕様物件のご案内／完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。
(2)現地のご案内／立地はもちろん、ヘルメットを被って、完成しては見られない構造部分が確認できます。
(3)資金のご相談／お客様にとって最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、皆さまからよくあるご質問です。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
プレゼント情報
◆ウェブ予約キャンペーン◆
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
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物件名
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【山陰ライフ】南安長5号 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
29戸 |
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土地面積
|
136.28m2（41.22坪） |
建物面積
|
99.37m2（30.05坪） |
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私道負担・道路
|
無、北6ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、東6ｍ幅（接道幅6.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
鳥取県鳥取市南安長１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「鳥取」歩27分
日ノ丸バス「古海」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
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サンマート西店まで1800m 地産地消コーナーや生鮮食品が充実した地域のスーパー。オーガニックコーナーや総菜コーナーも充実しています。営業時間は午前9時から午後9時まで。 -
エスマート徳尾店まで1688m 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～21：00。 -
イオンモール鳥取北まで2600m 豊富な食材、衣類や書店までそろうショッピングモール！ -
ドラッグストアウェルネス徳尾店まで1251m 医薬品、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間は9時から21時まで。 -
カインズFC鳥取店まで1904m カインズ・ケーズデンキとさまざまな飲食店、温泉施設などが併設する充実の複合施設です！ -
鳥取市立大正小学校まで1481m 豊かな田園地帯と工業団地や大型ショッピングモール、新興住宅地と多彩な環境が広がる地域。「豊かな心と学ぶ力をもち たくましく生きる大正っ子の育成」を教育目標に掲げています。 -
鳥取市立高草中学校まで1278m 大正、東郷、明治、世紀の4つの小学校からなる市立中学校。HPからは日々の様子や行事予定などが伺えます。 -
鳥取市立大正保育園まで1255m 生後57日目から就学前までの乳幼児を保育します。開園時間は7：00から19：00まで。 -
セブンイレブン鳥取緑ケ丘1丁目店まで650m ちょっとした食材の買い足しやATM利用など、歩いて行けるコンビニは便利です！
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スーパーサンマート西店：徒歩23分（1800ｍ）
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スーパーエスマート徳尾店：徒歩22分（1688ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール鳥取北：徒歩33分（2600ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアウェルネス徳尾店：徒歩16分（1251ｍ）
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その他環境カインズFC鳥取店：徒歩24分（1904ｍ）
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小学校鳥取市立大正小学校：徒歩19分（1481ｍ）
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中学校鳥取市立高草中学校：徒歩16分（1278ｍ）
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幼稚園・保育園鳥取市立大正保育園：徒歩16分（1255ｍ）
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コンビニセブンイレブン鳥取緑ケ丘1丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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公園南城北公園：徒歩2分（101ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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本物件は、ただいま建築中です。
建築中の物件では、こんな問い合わせができます！
(1)同仕様物件のご案内／完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。
(2)現地のご案内／立地はもちろん、ヘルメットを被って、完成しては見られない構造部分が確認できます。
(3)資金のご相談／お客様にとって最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
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Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、皆さまからよくあるご質問です。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
日程／公開中
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ぜひ、お気軽にご相談ください。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
設備仕様
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ガス給湯器 エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。給湯熱効率95％、従来型と比べガス使用量約15％カット、CO2排出量約15％カットと環境にやさしく、ガス消費量も減らせてガス料金の節約にもつながります！※パロマ製
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ビルトインガスコンロ
お手入れしやすいフラットなトッププレートのガスコンロ。幅広い火力を実現、コンロ調理タイマーやすべてのバーナーに”温度センサー”を搭載し、より安心して使えます。※リンナイ製
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食器洗浄乾燥機
約5人分の食器が洗えます。操作ボタンを庫内上部に内蔵し、キッチンのデザイン性、食洗器ボタンの操作性を高めました。ノズル噴射による加熱洗浄で除菌もできて衛生的、手洗いよりも水道光熱費が削減できます！※クリナップ製
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外壁
厳しい基準を設定したニチハ独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さを実証しており、長期間にわたって美しい外観を維持します。
メーカー保証30年！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。※ニチハ製 |
断熱浴槽
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後４時間たっても湯温の低下を２℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。※セキスイバスルーム
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トイレ
陶器表面の凹凸をなくしたセフィオンテクト加工、自動で便器にミストを吹き付けて水のクッションを作り出すプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすい！便器を汚れから守り、お手入れラクチンです。※TOTO製
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
構造の特徴
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国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。
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高断熱×省エネ設備で電気代を大幅に削減！
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】南安長5号 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 --------------------------------------------- ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 本物件は、ただいま建築中です。 建築中の物件では、こんな問い合わせができます！ (1)同仕様物件のご案内／完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。 (2)現地のご案内／立地はもちろん、ヘルメットを被って、完成しては見られない構造部分が確認できます。 (3)資金のご相談／お客様にとって最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 内覧時間の目安 〇現地、物件のご案内 30分～ 〇資金計画、住宅ローン相談 30分～ 〇住宅取得支援の補助金について 30分～ 〇設備、構造など詳細説明 30分～ 〇ご希望条件のご相談 30分～ 弊社ではしつこい営業は一切しておりません。 Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？ Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？ Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？ Q、建物の保証って具体的にどんなこと？ Q、入居までの期間はどのくらい？ など、皆さまからよくあるご質問です。 ぜひ、お気軽にご相談ください。 ◆お問い合わせ先◆ マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
鳥取県鳥取市南安長１ | 交通 |
ＪＲ山陰本線「鳥取」歩27分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
29戸 |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅9.8ｍ）、東6ｍ幅（接道幅6.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.37m2（30.05坪） |
土地面積 |
136.28m2（41.22坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アート建工 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、開発許可番号：第220022号 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：尾崎隆司 、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第023A確建鳥401号、別途負担金：上水道口径別負担金、仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）4LDK、土地136.28m2、建物99.37m2、2790万円の場合
毎月（年12回）64143円～
頭金・ボーナス払いなし。
価格2790万円、頭金なし、借入額2790万円
山陰合同銀行 年利0.5％ 変動金利 返済期間40年
※金利適用には諸条件あります。
- ◆住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りれるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
今だけでなく先々かかる費用を見据えてしっかりと資金計画をさせていただきます。
住宅・教育・老後の三大イベントをふまえたライフプランを一緒に考えましょう。
【日時】ご希望の日時をお知らせください。
【お問合せ先】マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
74426281
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
