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◆◇建築中物件◆◇
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--イチ押しポイント---
■新しくできた無印良品店・ヤマザワ近くの好立地♪
■広々16帖以上のLDK♪
■奥行が広く作業のしやすいキッチンスペース♪
■日本で初めて国土交通大臣認定を取得したオリジナル耐力パネル
■地盤調査は法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
---周辺環境---
◇ヤマザワ長岡店 徒歩2分
◇セブンイレブン 徒歩5分
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お気軽にご連絡ください tel 0236327111
完成予想図
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現地（2024年5月）撮影
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現地予想図
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(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積148.32m2、建物面積100.82m2
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同仕様品予定
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【高品質・好価格】の飯田グループ
国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要7項目に対し、最高等級を取得しています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
現地見学会（事前にお問い合わせください）
※土日祝対応可能。
時間／9:00～17:00
【見学来場予約特典】
お電話やホームページより来場予約をして頂いた方にオリジナルQUOカードプレゼント！
※お電話の際は予約申込時に「イベント情報を見た」とお伝えください
※新規ご来場者の方に限ります（1家族様につき1枚）。枚数に限りがございます。
なくなり次第終了となりますのでご了承ください。
【現地見学の流れ】
(1)お電話・メール・弊社HP(下記店舗サイト)からご連絡ください。
↓
(2)ご希望の日程調整をします。店舗での事前相談があれば、より最適なご提案ができます。
↓
(3)現地案内 敷地内にタイヤの跡が残る恐れがある場合は、車一台で現地に向かいます。
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＊SUMiTAS山形鈴川店＊
山形市鈴川町3丁目5-6
TEL 023-632-7111
◯平日でも仕事後でもご案内いたします。
◯ご来店いただければ、事前に住宅購入のアドバイスをさせていただきます。
◯ご希望の物件が見つかるまでサポートさせていただきます。
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プレゼント情報
物件表示価格でご成約の方
(1)アルミカーポート2台用 or (2)エアコン2台 or
(3)スチール物置（0.9帖）いずれか1つを特別価格にて設置
または
A.網戸全窓・B.居室照明セット・C.カーテンレール
上記いずれか1つをプレゼント
※物件表示価格でご成約の方のみ。成約物件に設置可能な場合に限ります。
特殊加工・申請は別途発生します。
物件詳細情報
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価格
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2790万円～3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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133.92m2～148.32m2 |
建物面積
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100.82m2～109.3m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、公道 |
完成時期（築年月）
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2024年7月下旬予定 |
| 住所 |
山形県天童市中里７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ奥羽本線「高擶」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◆住まいのこと、マルッと。手厚い保証サービスのSUMiTASにお任せください◆今なら見学予約でQUOカードプレゼント♪
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| お問い合せ先 |
TEL：023-632-7111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002769号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
来店予約・お問合せしていただいた方全員に |
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周辺環境
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スーパーヤマザワ長岡店：徒歩4分（318ｍ）
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スーパーおーばん南天童店：徒歩21分（1643ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファームイオンモール天童店：徒歩33分（2588ｍ）
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コンビニセブンイレブン天童中里7丁目店：徒歩5分（347ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ中里店：徒歩7分（502ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ天童芳賀店：徒歩19分（1461ｍ）
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小学校天童市立長岡小学校：徒歩9分（699ｍ）
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幼稚園・保育園ながおか保育園：徒歩10分（772ｍ）
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郵便局長岡簡易郵便局：徒歩10分（758ｍ）
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公園中里緑地：徒歩4分（241ｍ）
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ショッピングセンター無印良品天童店：徒歩4分（290ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◆◇ご契約からお引渡しまでのスケジュール◆◇ (1)買受申込書の記入 申込の条件としまして、銀行融資が未承認の場合は白紙撤回の文言が入ります。 事前に銀行からどれくらい借入できるかを把握しておくとスムーズです。 ※当社でも住宅ローンに関してサポート致します。 ↓ (2)金融機関の事前審査通過 ↓ (3)入居日や仕様等(照明器具・カーテン等)の決定 ↓ (4)不動産売買契約の締結 ↓ (5)住宅ローン契約 ↓ (6)お引き渡し前の立会い検査 ↓ (7)お引き渡し 残金決済と同日に所有権移転を行います。 この日からマイホームとなります♪ ※不動産売買取引は必要書類や手続きが複雑ですが、当社でしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。 ご準備する必要書類等も分かりやすくお伝え致します。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 現地見学会（事前にお問い合わせください） ※土日祝対応可能。 時間／9:00～17:00 【見学来場予約特典】 お電話やホームページより来場予約をして頂いた方にオリジナルQUOカードプレゼント！ ※お電話の際は予約申込時に「イベント情報を見た」とお伝えください ※新規ご来場者の方に限ります（1家族様につき1枚）。枚数に限りがございます。 なくなり次第終了となりますのでご了承ください。 【現地見学の流れ】 (1)お電話・メール・弊社HP(下記店舗サイト)からご連絡ください。 ↓ (2)ご希望の日程調整をします。店舗での事前相談があれば、より最適なご提案ができます。 ↓ (3)現地案内 敷地内にタイヤの跡が残る恐れがある場合は、車一台で現地に向かいます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ＊SUMiTAS山形鈴川店＊ 山形市鈴川町3丁目5-6 TEL 023-632-7111 ◯平日でも仕事後でもご案内いたします。 ◯ご来店いただければ、事前に住宅購入のアドバイスをさせていただきます。 ◯ご希望の物件が見つかるまでサポートさせていただきます。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県天童市中里７ | 交通 |
ＪＲ奥羽本線「高擶」歩13分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2790万円～3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.82m2～109.3m2 |
土地面積 |
133.92m2～148.32m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：６０％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
タクトホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第06ＳＨＣ102565号他、建築確認番号：第06ＳＨＣ102565号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）81584万円 ボーナス時加算なし
価格3090万円、頭金0万円、借入額3090万円
年利0.6％ 変動金利 返済期間35年
- 毎月のローン返済額は、借入時の金利や返済期間によって変ってきます。
住宅ローンは事前審査が必要ですので、計画的に行なっていくことをお勧めします。
SUMiTAS山形鈴川店では、お客様の借入額を事前に各金融機関にお伝えしてサポートいたします。
お客様がスムーズにマイホームを購入できるように、最適な金融機関をご提案します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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全期間固定金利型住宅ローン【フラット３５】対応できます。
ずっと返済額が一緒ですので、安心して将来設計ができるのが魅力です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-632-7111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
74939449
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
