中古マンション・室見第一住宅 11棟 1680万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

1680万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄空港線「室見」歩15分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)シアーズエステート

4.6 (接客評価コメント13件)

TEL：092-504-1200

エリア情報

地下鉄空港線「室見」駅徒歩１５分
◆２０２３年リフォーム済のきれいな物件！
◆広々１８帖のLDKと豊富な収納
◆学校徒歩１０分圏内！
◆周辺環境の良い立地♪

【周辺環境】
◎地下鉄空港線「室見」駅　徒歩15分
◎西鉄バス「室見団地」　徒歩4分
◎小田部小学校　徒歩7分
◎原北中学校　徒歩5分
◎ローソン福岡南庄五丁目店　徒歩4分
◎ドラッグストアコスモス小田部店　徒歩5分

【会社情報】
弊社ではお客様に合わせた物件・家づくりのご提案だけでなく、資金計画のご相談も可能です。
自社物件以外の他社物件も豊富に取り扱っているので、お気軽にご相談ください！
弊社物件ついてはいつでもご案内可能ですのでお気軽にご見学ご希望ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

リフォーム後も綺麗に使用された中古マンション♪居住中の為、ご内覧は事前に【0800-829-4718】までご相談ください！

(LDK)
テレビを置く方の壁にはアクセントクロスを使用しています♪
おしゃれなLDKで毎日の生活も楽しめます♪

2LDK、価格1680万円、専有面積66.39m²、バルコニー面積15.37m² ≪間取図≫

ローン相談やご内覧希望もお気軽に【0800-829-4718】までお問い合わせください♪

(LDK)
お部屋の空間自体も明るいので、ブラインドを閉めていてもとっても明るい空間です♪

公園もあり、体を動かして遊んだり、お子さんのお友達作りも安心出来そうです。
現地（2024年3月）撮影

資料請求もお気軽に【0800-829-4718 】までお問い合わせください♪

(キッチン)
広いキッチンは何でも置きやすく、歩くスペースもゆとりがあって安心です♪

(キッチン)
収納スペースにも困らないシステムキッチン！2023年に交換していて、オーナー様も大切に使って頂いているのでキレイなままです♪

(洗面脱衣室)
新築と変わらずに綺麗な状態で生活が出来ます◎マンションは水回りも近くて家事もらくらくです♪

(LDK)
快適に生活がしやすい広々リビングです♪かっこよくも見えて、すっきりとしたカラーのグレーの壁紙です。どんな色との相性も良いのでおすすめです♪

(LDK)
お好きな家具やインテリアも置きやすそうな広々18帖リビング！
全室フローリング仕様でお掃除もラクラクです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社にてピックアップした金融機関で一括でお申込みできます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・事前審査と本審査で審査の回答結果が異なる場合がございます。・事前審査のお申込みをするにあたり、必要な書類のご準備が必要となります。・申込関係の書類は返却されません・申込内容確認のためにご自宅、勤務先に問い合わせがある場合がございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様のライフプランニングのためにファイナンシャルプランナーを弊社にてご紹介させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・個人情報の詳細をお伺いさせて頂きます。・お客様にて諸書類をご準備いただく場合がございます。・保険等の斡旋を受ける場合がございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。

◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。

◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。

◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。

◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！
ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。

◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。

◆ご案内について◆
フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-504-1200

物件名	中古マンション・室見第一住宅 11棟
価格ヒント	1680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	66.39m²（20.08坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.37m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1975年5月
住所	福岡県福岡市早良区南庄４ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「室見」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「室見団地」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆春日市・大野城情報当社インスタ投稿当社YouTube ◆福岡新築一戸建て ≪商品コンセプト≫
担当者より	担当者宅建菊池　和也年齢：20代業界経験：6年私達は皆で協力し、皆が誇りと責任感を持ってこの仕事に向き合っております。そんな私達ですので安心してお任せ下さい！ご質問、ご相談何でもお待ちしております！	【この物件について】ご内覧も可能です！お気軽にご相談ください！
お問い合せ先	(株)シアーズエステート TEL：092-504-1200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第018395号取引態様：＜仲介＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-504-1200

周辺環境

地下鉄空港線「室見」駅まで1200m
福岡市立小田部小学校まで590m
福岡市立原北中学校まで400m
ディスカウントドラッグコスモス小田部店まで235m
福岡南庄郵便局まで254m
ローソン福岡南庄五丁目店まで315m

駅

地下鉄空港線「室見」駅：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

福岡市立小田部小学校：徒歩8分（590ｍ）
中学校

福岡市立原北中学校：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス小田部店：徒歩3分（235ｍ）
郵便局

福岡南庄郵便局：徒歩4分（254ｍ）
コンビニ

ローソン福岡南庄五丁目店：徒歩4分（315ｍ）
スーパー

サニー室見店：徒歩5分（345ｍ）
スーパー

マルキョウ小田部店：徒歩7分（533ｍ）
スーパー

業務スーパー室見店：徒歩10分（761ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡小田部5丁目店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡南庄店：徒歩9分（675ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂室見店：徒歩6分（402ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ小田部店：徒歩7分（547ｍ）
銀行

JA福岡市室見支店：徒歩12分（902ｍ）
公園

小田部中央公園：徒歩10分（722ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-504-1200

中古マンション・室見第一住宅 11棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。 ◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。 ◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。 ◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。 ◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。 ◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。 ◆ご案内について◆ フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2100円／月（自主管理(管理員なし)）
修繕積立金ヒント	1万円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	66.39m²（20.08坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.37m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1975年5月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：菊池　和也

共通概要

所在地	福岡県福岡市早良区南庄４	交通	地下鉄空港線「室見」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「室見団地」歩4分
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（4500円～5500円／月）

物件の特徴

支払い例

≪掲載中中古マンション≫ １，６８０万円の場合

毎月（年１２回）２３，６８５円　ボーナス時加算１００，０００円×年2回

価格　１，６８０万円、頭金０円、借入額　１，６８０万円

年利 0.725％　変動金利／　返済期間20年　

【紹介金融機関福岡銀行の場合】
・年齢制限／借入時年齢満18歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満
・販売価格に対する融資限度額／本体価格（土地+建物）×200％
・返済期間／20年以内
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／100万円を40年で返済する場合22553円（※審査内容によって異なります）

※上記は一例となります。
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞福岡県知事（2）第018395号 (株)シアーズエステート〒816-0911 福岡県大野城市大城2-23-30
問い合わせ先	(株)シアーズエステート TEL：092-504-1200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（2）第018395号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
福岡県知事（2）第018395号
(株)シアーズエステート
〒816-0911 福岡県大野城市大城2-23-30

問い合わせ先

(株)シアーズエステート

TEL：092-504-1200

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（2）第018395号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：092-504-1200

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その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。