■リフォーム完成しました!■
〇キッチン→コンロ、レンジフード、水栓金具、キッチンパネル入替。
〇全居室壁、天井クロス張替
〇和室畳、障子、襖張替
〇ハウスクリーニング
→→ ココがおススメ →→
●駐車場空き有(詳細は担当にお尋ねください)
〇6階建ての5階部分で、大阪湾を望む眺望があります。
〇浴室、洗面所にも窓が有り、風通しの良い水廻りです。
●物件状況●
現在空室で、室内改装済みなのでいつでも内覧は可能です。
内覧ご希望、お問い合わせは、0120-877-994 朝日住宅の鷺池(サギイケ)まで。
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特徴ピックアップ
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実際の現地をご納得頂けるまでご覧下さい。
また、駅までの道や小学校、中学校、スーパー、公園など
周辺環境も非常に大事ですので物件以外もご覧頂く事を特にオススメします。
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物件詳細情報
物件名
|
ディセット渦が森 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
71戸 |
専有面積
|
72.03m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:12.31m2 |
所在階/構造・階建
|
5階/RC6階建 |
完成時期(築年月)
|
1998年7月 |
住所 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「御影」バス20分渦森台2丁目歩3分
JR東海道本線「住吉」バス13分渦森台2丁目歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
お客様の目線でご一緒にお家探しのお手伝いをします。是非、大阪店へご来場下さい。
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【この物件について】
住宅関連のワンストップサービスを目指します!買取・売却・リフォーム部門も併設しておりますので買い替えやリノベーションもスムーズに行えます。ローン相談もOK!まずは【0120-877-994】まで。
【得意エリア】
神戸、阪神間
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006185号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅渦森台2丁目バス停:徒歩3分(240m)
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小学校渦森台小学校:徒歩5分(400m)
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中学校住吉中学校:徒歩24分(1890m)
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スーパーコープ渦森店:徒歩3分(230m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園:徒歩7分(510m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園:徒歩5分(398m)
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病院一般財団法人甲南会甲南医療センター:徒歩12分(928m)
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病院医療法人若葉会六甲病院:徒歩27分(2114m)
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病院医療法人昭生病院:徒歩52分(4106m)
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郵便局神戸鴨子ケ原郵便局:徒歩8分(603m)
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郵便局神戸御影山手郵便局:徒歩22分(1684m)
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銀行但馬銀行渦ケ森支店:徒歩3分(231m)
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所:徒歩35分(2781m)
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銀行みなと銀行阪急御影支店:徒歩22分(1703m)
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警察署・交番東灘警察署:徒歩32分(2504m)
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公園住吉台公園:徒歩19分(1510m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ディセット渦が森 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 SUUMOをご覧頂きありがとうございます。 【朝日住宅】では毎週末に現地見学会を行っておりますので、 お気軽にお越し下さい。 ↓ 平日・週末不在にしている場合がございますので、 お手数ですが事前にフリーダイヤルまでご連絡下さい。 即日でもご案内させていただきます。 ↓ 『ご案内の流れ』 お電話 ↓ 現地案内↓ インターネットをご覧頂くだけではわからない点も多いので、 陽当たりや騒音、臭気、前面道路の広さ、間口、坂の有無など 実際の現地をご納得頂けるまでご覧下さい。 また、駅までの道や小学校、中学校、スーパー、公園など 周辺環境も非常に大事ですので物件以外もご覧頂く事を特にオススメします。 ↓ ご案内後に当社【朝日住宅】の展示場にご来場頂いて資金計画(諸費用)や 住宅ローン(ローンが組めるか、毎月の支払いなど)、 リフォーム、契約までの流れなどのご説明をさせて頂きます。 ↓ お家探しは楽しい反面、一生のうちの大きな買物です。 わからない事やご不安な点も数多くあると思いますので 一から丁寧にご説明させて頂きますのでご安心下さい。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5430円/月(一部委託(巡回)) |
修繕積立金 |
5900円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.03m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:12.31m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年7月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換:キッチン 内装リフォーム:壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:鷺池 設朗 |
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区渦森台2 | 交通 |
阪神本線「御影」バス20分渦森台2丁目歩3分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
71戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種中高 | 駐車場 |
敷地内(5000円~1万4000円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)58933円 ボーナス時加算0万円
価格2280万円、頭金0万円、借入額2280万円
年利0.475% 変動金利/35年
- ・紹介金融機関/三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/完済時満80歳迄
・販売価格に対する融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/金融機関基準による
・返済期間/1年~35年
・利率/年利2.475%(変動金利、金利優遇有り)
・銀行手数料/ご融資金額×2.2%/501600円
・その他費用/金利は令和5年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
不動・フドウ建研建設共同企業体 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
712837844
73107656
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。