マスターズセーヌ三田駅前　中古マンション 4200万円（2LDK）

中古マンション

4200万円

兵庫県三田市

ＪＲ福知山線「三田」歩4分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店

4.1 (接客評価コメント3件)

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：079-441-0330

エリア情報

≪シニア向けマンション≫
生活支援・食事の各種サービスが充実
シニアに手厚いサポート体制！
JR『三田』駅徒歩４分♪
２４時間スタッフ常駐！
現地で是非ご体感ください♪

【おすすめポイント】

・生活支援サービスあり
・２４時間スタッフ常駐
・食事サービスあり
・ペット飼育可（規約に依る）
・最上階に大浴場あり
・レストランあり
・周辺商業施設充実

≪シニア向けマンション≫

生活支援・食事の各種サービスが充実！
シニアに手厚いサポート体制！

お問い合わせ、見学予約も「資料請求ボタン」からメールでどうぞ♪

≪シニア向けマンション≫
生活支援サービスあり♪

2LDK、価格4200万円、専有面積74.72m²、バルコニー面積21.69m² ２LDK
２４時間スタッフ常駐！
食事サービスあり♪
ペット飼育可（規約に依る）
最上階に大浴場♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ペット相談 / エレベーター / 共用露天風呂

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
上記日程にご都合が合わない場合も、お気軽にお問合せください♪

≪現地ご案内までの流れ≫
１．お電話（専門スタッフが承ります）
　ご希望の条件等お伺いし、資料をメール・郵送致します
　即日案内も、承っております。

２．ご来店（現地・ランドマーク待ち合わせ）
　家電住まいる館YAMADA加古川本店内にございます。駐車場も屋根付きです。
　最寄りの駅にも送迎致します。
　住宅ローンや、リフォーム、お得な情報等、お客様の『はてな？』にお応え致します。

３．現場内見会
　・周りの環境などご覧ください。
　・その際に、ご質問があれば、仰ってください。
　・前面道路や、実際の風景、写真で見れなかった箇所を、お客様の五感で確かめてください。
　・「ここで生活したら♪」と思いながらご覧頂くと新生活のイメージがし易くなります。
　・弊社HPから【VR動画】で現地体験頂もご活用ください。

≪所要時間≫
　●お電話　　　　　　　　　　　約10分
　●弊社で、希望条件のご確認　　約45分
　●現地見学　　　　　　　　　　お客様の熱量分♪
　見学時間は1件　約20分が平均的ですね。
　もちろん、ゆっくりご覧い頂けます♪時間は目安となっております。

≪住宅ローン説明会開催中≫
　皆様の『はてな？』承ります！！
　・勤続年数・年収が少ない
　・頭金が用意できない
　・契約社員、パート
　・他にもローンがある
　・持病がある
　・外国籍
●〇不動産経験10年以上のスタッフによる、豊富なご提案致します。
　　　　ご相談も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください〇●

ご来場の際に、アンケートご記入頂いたお客様全員に、QUOカードをプレゼント♪

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：079-441-0330

物件名	マスターズセーヌ三田駅前　中古マンション
価格ヒント	4200万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	106戸
専有面積ヒント	74.72m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.69m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	2017年2月
住所	兵庫県三田市駅前町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「三田」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「三田」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「三田本町」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タクミ住建HP ヤマダ不動産HP
担当者より	担当者玉垣洸輝年齢：20代業界経験：3年フットワークを活かして、スピードのあるお取引を目指して頑張ります。マイホームをお探しするお客様にとって最良のパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。	【この物件について】お客様のお家に対する現状の不安や不満を１つ１つ解決して素敵な新生活になるように全力でサポートしていきます。理想のお住まいを一緒に見つけましょう。現地見学をご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。【得意エリア】加古川市、明石、高砂、姫路
お問い合せ先	YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店 TEL：079-441-0330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（4）第401303号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時から19時／定休日：水

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問合せ先： TEL：079-441-0330

周辺環境

ショッピングセンター

キッピーモール：徒歩2分（99ｍ）
ショッピングセンター

無印良品キッピーモール三田店：徒歩3分（207ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらキッピーモール店：徒歩3分（212ｍ）
スーパー

阪急オアシス三田駅前店：徒歩2分（127ｍ）
スーパー

業務スーパー三田中央店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

マックスバリュ三輪店：徒歩13分（1037ｍ）
コンビニ

ローソン三田市中央町店：徒歩3分（183ｍ）
コンビニ

セブンイレブンハートインJR三田駅南口店：徒歩3分（216ｍ）
コンビニ

セブンイレブンキヨスクJR三田駅改札口店：徒歩4分（274ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局三田三輪店：徒歩11分（849ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア三田天神店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局三田店：徒歩15分（1173ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン三田対中店：徒歩15分（1194ｍ）
ホームセンター

エディオン三田対中店：徒歩16分（1201ｍ）
病院

医療法人社団尚仁会平島病院：徒歩10分（741ｍ）
郵便局

三輪郵便局：徒歩4分（320ｍ）
郵便局

三田本町郵便局：徒歩7分（545ｍ）
郵便局

三田郵便局：徒歩13分（986ｍ）
役所

三田市役所：徒歩6分（454ｍ）
図書館

三田市立図書館：徒歩22分（1714ｍ）
銀行

尼崎信用金庫三田支店：徒歩2分（114ｍ）
銀行

池田泉州銀行三田支店：徒歩3分（231ｍ）
銀行

みなと銀行三田支店：徒歩5分（362ｍ）
警察署・交番

三田警察署：徒歩15分（1180ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：079-441-0330

マスターズセーヌ三田駅前　中古マンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 SUUMOをご覧頂きありがとうございます。上記日程にご都合が合わない場合も、お気軽にお問合せください♪ ≪現地ご案内までの流れ≫ １．お電話（専門スタッフが承ります）　ご希望の条件等お伺いし、資料をメール・郵送致します　即日案内も、承っております。２．ご来店（現地・ランドマーク待ち合わせ）　家電住まいる館YAMADA加古川本店内にございます。駐車場も屋根付きです。　最寄りの駅にも送迎致します。　住宅ローンや、リフォーム、お得な情報等、お客様の『はてな？』にお応え致します。３．現場内見会　・周りの環境などご覧ください。　・その際に、ご質問があれば、仰ってください。　・前面道路や、実際の風景、写真で見れなかった箇所を、お客様の五感で確かめてください。　・「ここで生活したら♪」と思いながらご覧頂くと新生活のイメージがし易くなります。　・弊社HPから【VR動画】で現地体験頂もご活用ください。 ≪所要時間≫ 　●お電話　　　　　　　　　　　約10分　●弊社で、希望条件のご確認　　約45分　●現地見学　　　　　　　　　　お客様の熱量分♪ 　見学時間は1件　約20分が平均的ですね。　もちろん、ゆっくりご覧い頂けます♪時間は目安となっております。 ≪住宅ローン説明会開催中≫ 　皆様の『はてな？』承ります！！　・勤続年数・年収が少ない　・頭金が用意できない　・契約社員、パート　・他にもローンがある　・持病がある　・外国籍 ●〇不動産経験10年以上のスタッフによる、豊富なご提案致します。　　　　ご相談も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください〇● ご来場の際に、アンケートご記入頂いたお客様全員に、QUOカードをプレゼント♪
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4200万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万9200円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万2600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	レストラン負担金：1万1000円／月、生活支援業務費：2万1200円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	74.72m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.69m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2017年2月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：玉垣洸輝

共通概要

所在地	兵庫県三田市駅前町	交通	ＪＲ福知山線「三田」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「三田」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄三田線「三田本町」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	106戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

住宅ローン情報

支払い例

マンション）2LDK・専有面積74.72m²・4200万円の場合

毎月（年１２回）111361円　ボーナス時加算0円

価格4200万円、頭金0万円、借入額4200万円

年利0.625％　変動金利/返済期間35年

住宅ローンの詳細欄
・紹介金融機関／都市銀行・地方銀行・ネット銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／完済年齢80歳まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以下（所得による）
・返済期間／1年～35年
・利率／適応金利
・保証料／保証会社による
・事務手数料／金融機関による
・その他費用／諸費用分及び家電費用借り入れ可能（要相談）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（4）第401303号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店〒675-0115 兵庫県加古川市平岡町一色100-1 家電住まいる館YAMADA加古川本店1階
問い合わせ先	YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店 TEL：079-441-0330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（4）第401303号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時から19時／定休日：水
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（4）第401303号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店
〒675-0115 兵庫県加古川市平岡町一色100-1 家電住まいる館YAMADA加古川本店1階

問い合わせ先

YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店

TEL：079-441-0330

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（4）第401303号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10時から19時／定休日：水

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：079-441-0330

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。