☆専有面積101.29m2・4LDK・三方開放角住戸で開放感バッチリ
☆神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩8分
☆令和6年3月リフォームで快適なお部屋で新生活がスタート！
リフォーム内容
＜システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング貼替・クロス張替・建具交換等＞
☆ＬＤＫは約18.5帖で広々！
☆和室約8帖・洋室約5.3帖・洋室約8帖・洋室約6.4帖+納戸あり
☆建具、下駄箱なども交換済！
☆オートロックマンションで防犯面が安心！
☆エレベーター停止階でラクラク！
☆リフォーム箇所については設備保証付き！
☆各部屋に収納がございます。
☆前面に建物がないので眺望良好！
☆専有面積101.29m2・4LDK・
三方開放角住戸で開放感がございます！
☆神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩8分
防犯面に安心のオートロックマンション！リフォーム済で即入居が可能です！
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4LDK、価格2380万円、専有面積101.29m2、バルコニー面積20.55m2
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リビングの床はモダンでありながら、素朴であたたかみのある風合い。木目の織りなす床の質感。
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閑静な住宅街にあるマンション。駅やカモの施設がほどよく近くにございます。
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フローリング材は傷のつきにくい素材でナチュラルな色合いです。生活に温もりを与えてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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洗濯水栓
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お問合せは売主様窓口担当：濱崎（はまざき）まで。
気になる他物件も全て案内致します。
まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
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(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
(2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
(3)資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。
～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
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物件詳細情報
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物件名
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パーク・アヴェニュー神戸三田 ４番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
58戸 |
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専有面積
|
101.29m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：20.55m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年3月 |
| 住所 |
兵庫県三田市弥生が丘６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩8分
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」歩29分
ＪＲ福知山線「三田」車5.7km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
地域活性を目的として神戸市北区・西宮市・三田市で活動しております。「ありがとう」と言って頂けるような取引、お客様の立場に立った内容でのご提案致します。
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【この物件について】
☆専有面積101.29m2・4LDK・三方開放角住戸で開放感バッチリ☆神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩8分☆令和6年3月リフォームで快適なお部屋で新生活がスタート！
【得意エリア】
神戸市北区・三田市・西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-893931 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校三田市立弥生小学校：徒歩6分（422ｍ）
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幼稚園・保育園やよい幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
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ショッピングセンターサンフラワービル：徒歩7分（496ｍ）
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スーパーイオン 三田店：徒歩9分（663ｍ）
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コンビニファミリーマート 三田フラワータウン店：徒歩10分（792ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープ三田西：徒歩9分（692ｍ）
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ドラッグストアウエルシア 三田弥生が丘店：徒歩9分（679ｍ）
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郵便局三田弥生が丘郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局三田フラワータウン駅前郵便局：徒歩10分（773ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パーク・アヴェニュー神戸三田 ４番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 お問合せは売主様窓口担当：濱崎（はまざき）まで。 気になる他物件も全て案内致します。 まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 (2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料） １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ どれが良いの？？是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 (3)資金計計画について（ご相談無料） １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万120円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8220円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
101.29m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：20.55m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年3月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：濱崎 佑允 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県三田市弥生が丘６ | 交通 |
神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
58戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万2500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-893931
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1000191300
74601705
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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