【最上階 築2年 プラウド水戸三の丸】
開放感あふれる南向き邸宅×陽当たり良好×希少な最上階のお部屋になります。
ご見学希望 お気軽にお問合せ下さい。
☆間取り
77m2台の「高効率化を徹底」
マンション特有の室内の出っ張り（梁）を「壁内蔵梁工法」で解消。
バルコニー面のリビングは柱型のないスッキリ空間。
さらに元々3LDKの間取りを2LDKに新築時オーダーセレクト。
ゆったりくつろぐ約22.3畳のLDKへ変更しております。
☆眺望
敷地南側はJRの敷地となっているため、約100m先まで高い建物がなく、明るく視界が大きく広がります。
☆近隣環境
水戸駅まで徒歩5分。複合商業施設が集積し、ショッピング、グルメ、スーパーそして映画と多彩な楽しみが揃います。当該物件は住居エリアに一しているため、都市利便を享受しながら、落ち着いた環境にあります。
大手マンションデベロッパーである野村不動産が展開するプラウドマンションです。野村不動産グループにより製造販売管理を一貫体制で行っております。
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戸境の梁を壁内部に配することで出っ張りをなくしております。すっきりとした開放的空間を実現するとともに、壁面を天井まで有効に使う事ができます。
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2LDK、価格4890万円、専有面積77.01m2、バルコニー面積12.2m2 新築時にこちらのお部屋は通常3LDＫの間取りを2ＬＤＫへ間取り変更しております。結果22.3畳のゆとりあるLDKとなっております。
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落ち着き有る質感と色彩を備えたマテリアルを選定しております。
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掃除が容易な「ガラスコートトップガスコンロ」、油などの汚れも拭きとりやすい「ホーローパネル」、家事効率アップの「食器洗い乾燥機」、収納に困らない「スライド収納」などなど多様です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～【現地 説明会開催】～
◆開催時間：午前10:00～午後6:00まで
詳細を希望の方は事前に御連絡をお願いいたします。
日程を調整いたします。
～ご来店頂くとこんなご提案が出来ます～
経験豊富な有資格の販売専門スタッフがご対応させていただきます。
●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!!
●全体的な資金のお得な組み方
●ローンシュミレーションで借入額と返済額の目安が分かる！
●お問合せ物件に近い物件も見つけられる。
●過去の取引事例を知る事で相場観がつかめる！
夢のマイホーム
気になる事は大小様々かと思いますが、
お客様のかゆい所に手が届く様なご提案を
分かりやすくご案内させて頂きます!!
～私たちはこんな会社です～
・水戸市に本社で創業43年 地元密着企業です。
・東証スタンダード上場企業です
・水戸市内マンションの取引実績多数
・不動産のプロ『宅建士』が対応致します。
物件詳細情報
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物件名
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プラウド水戸三の丸10F | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
68戸 |
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専有面積
|
77.01m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.2m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
2022年2月 |
| 住所 |
茨城県水戸市三の丸３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」歩6分
ＪＲ水郡線「常陸青柳」歩27分
鹿島臨海鉄道「東水戸」歩47分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
不安な事が多い不動産売買ですが、丁寧かつ間違いのないようサポートさせて頂きます。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
大手マンションデベロッパー野村不動産が展開するブランド「プラウド水戸三の丸」最上階のお部屋になります。南向き日当たり良好、奥行2mのバルコニーは南の空を見晴らす心地よい眺望です。
【得意エリア】
水戸市 ひたちなか市
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| お問い合せ先 |
TEL：029-228-4700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007026号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日(3月は営業)、盆・正月を除く |
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周辺環境
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ショッピングセンターエクセルみなみ：徒歩9分（712ｍ）
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スーパー成城石井水戸エクセル店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート水戸駅北口店：徒歩6分（405ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ水戸エクセルみなみ店：徒歩9分（720ｍ）
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ホームセンタービックカメラ水戸駅店：徒歩8分（624ｍ）
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高校・高専茨城県立水戸第一高校：徒歩10分（759ｍ）
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中学校茨城県立水戸第一高校附属中学校：徒歩10分（731ｍ）
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小学校水戸市立三の丸小学校：徒歩12分（903ｍ）
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幼稚園・保育園茨城大学教育学部附属幼稚園：徒歩12分（924ｍ）
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病院水戸赤十字病院：徒歩12分（957ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プラウド水戸三の丸10F 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ～【現地 説明会開催】～ ◆開催時間：午前10:00～午後6:00まで 詳細を希望の方は事前に御連絡をお願いいたします。 日程を調整いたします。 ～ご来店頂くとこんなご提案が出来ます～ 経験豊富な有資格の販売専門スタッフがご対応させていただきます。 ●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!! ●全体的な資金のお得な組み方 ●ローンシュミレーションで借入額と返済額の目安が分かる！ ●お問合せ物件に近い物件も見つけられる。 ●過去の取引事例を知る事で相場観がつかめる！ 夢のマイホーム 気になる事は大小様々かと思いますが、 お客様のかゆい所に手が届く様なご提案を 分かりやすくご案内させて頂きます!! ～私たちはこんな会社です～ ・水戸市に本社で創業43年 地元密着企業です。 ・東証スタンダード上場企業です ・水戸市内マンションの取引実績多数 ・不動産のプロ『宅建士』が対応致します。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9600円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1903円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
77.01m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2022年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西野 真一郎 | ||
共通概要
所在地 |
茨城県水戸市三の丸３ | 交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
68戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万6500円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）12.7万円 ボーナス時加算無し
価格4890万円、頭金なし、借入額4890万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間35年
- 審査の内容により金融機関のご案内金利が異なる場合がございます。
◇住宅ローン無料相談承ります◇
住宅ローン事前審査一括申込サービス
一度のご相談で多数の金融機関に申込可能です。
当社、水戸市内に店舗を複数展開しておりまして
地元密着で事業を行っております。
地域の銀行や、融資の手順などお会いしまして
ご提案する事も大歓迎ですので是非お任せ下さい。
申込、ご相談に期限はございません。
お気軽にお問合せ、またはご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-228-4700
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
CD029470
73201140
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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