【価格変更!】
◆桜並木の高瀬川を望むお部屋
◆2024年6月リノベーションにて設備一新♪
◆京阪・阪急の2アクセス可！利便性に恵まれた立地
◆ペット飼育可（飼育規約有）
■リノベーションにて食洗器、浄水器、浴室乾燥機を設置！
■LDKと洋室をつなげると約18.1帖のリビングとして使用可能
■全室収納と約2.9帖納戸つきのため収納豊富
■宅配BOX、オートロック搭載マンション
■駐車場に空がございます（2024年5月時点）
【2024年6月リノベーション内容】
「キッチン、バス、洗面台、トイレ」新調
「建具、下足入、照明器具」新調
「洗面・トイレ・玄関フロアタイル」貼替
「フローリング」新規施工
「全室クロス」貼替
【2アクセス可】
京阪「清水五条」駅 徒歩6分
阪急「京都河原町」駅 徒歩8分
【周辺施設】
「フレスコ寺町店」徒歩6分
「デイリーヤマザキ河原町松原店」徒歩2分
外観（2024年５月撮影）
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【LDK（約13.5帖）】
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【バルコニーからの眺望】
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【システムバス】
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2LDK+S、価格5299万円、専有面積61.19m2、バルコニー面積8.4m2 間取り図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
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物件名
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鴨川アーバンライフ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
5299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
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専有面積
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61.19m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.4m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1996年12月 |
| 住所 |
京都府京都市下京区材木町木屋町通松原下る [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「清水五条」歩6分
京阪本線「祇園四条」歩8分
阪急京都線「京都河原町」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
京都センターの西岡 妃奈乃（にしおか ひなの）と申します。お客様の思いを大切に、お客様に寄り添った最適なお取引ができるよう精一杯取り組みます。何かお困りの際はお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
2024年6月にリノベーション済の高瀬川沿いに建つマンションです。バルコニーから桜を眺められる眺望良好なお部屋で、アクセス良好・周辺にお店が多数ある便利な立地です。どうぞお気軽にお問合せ下さい！
【得意エリア】
京都市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-111305 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
周辺環境
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スーパーフレスコ寺町店：徒歩6分（440ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ河原町松原店：徒歩2分（140ｍ）
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その他環境ドラッグひかり河原町寺町店：徒歩4分（260ｍ）
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ショッピングセンターGOOD NATURE STATION：徒歩8分（562ｍ）
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ショッピングセンター京都高島屋S．C．：徒歩10分（775ｍ）
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スーパー業務スーパー四条寺町店：徒歩6分（476ｍ）
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スーパーフレスコ五条大橋店：徒歩7分（495ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都河原町高辻店：徒歩4分（283ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都松原麩屋町店：徒歩5分（329ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ京阪五条駅前店：徒歩6分（464ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ四条河原町店：徒歩11分（808ｍ）
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ホームセンターFrancfranc京都藤井大丸店：徒歩10分（769ｍ）
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ホームセンターエディオン京都四条河原町店：徒歩9分（678ｍ）
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ホームセンターunico京都店：徒歩11分（807ｍ）
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幼稚園・保育園永興開智こども園：徒歩7分（487ｍ）
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幼稚園・保育園善立寺保育園：徒歩10分（735ｍ）
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郵便局京都寺町松原郵便局：徒歩3分（200ｍ）
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銀行京都銀行河原町支店：徒歩6分（477ｍ）
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銀行京都中央信用金庫東五条支店：徒歩7分（556ｍ）
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銀行京都信用金庫本店：徒歩14分（1046ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
鴨川アーバンライフ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5299万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2240円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会町内会費：300円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
61.19m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年12月 |
所在階 |
3階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年2月完了 その他：システムキッチン・ユ |
その他制限事項 |
Ｓ＝納戸、ペット飼育可（規約細則有）、令和６年６月より修繕積立金１２，２４０円に改定予定ペット飼育可（規約細則有）、令和６年６月より修繕積立金１２，２４０円に改定予定 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西岡 妃奈乃 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市下京区材木町木屋町通松原下る | 交通 |
京阪本線「清水五条」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-111305
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社ナカノコーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-111305
Sky240126
74937510
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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