ナチュラガーデン高の原二番館 2180万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

価格更新

2180万円

奈良県奈良市

近鉄京都線「高の原」バス7分神功・押熊歩1分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)学園前営業所

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エリア情報

【6/1更新】
2024年3月リフォーム完了！
大切なペットと一緒に暮らせる住まいです(飼育細則有)。
駐車場平面式(幅・高さ制限なし)

■生活のメインスペースとなる約15.8帖のLDK。
■和室が隣接しており、一体利用も可能。約21.8帖の空間としてもご利用いただけます。
■キッチンは、家事をしながらリビングの様子が見れる対面式。食後の家事をサポートする食洗機付きです。
■各洋室は、個々の時間もゆったり過ごせる独立タイプ。
■廊下には物入や収納付きのカウンターが備わり、収納スペースが充実しています。
■吹抜があり、洗面や浴室、キッチンに窓が備わっています。
■マンション敷地内に、噴水広場やいこいの広場、駐車スペース有。

室内

3LDK、価格2180万円、専有面積77.76m²、バルコニー面積12.7m² LDKの隣に和室が配置されている為、扉を開ければ一体利用も可能です。洗濯物が乾きやすい、南向きバルコニーが備わっています。
【現地外観写真】
地上8階建て、2階部分の「3LDK」。吹抜があり、洗面や浴室、キッチンに窓があります。2024年3月に室内リフォーム完了。
【マンション配置図】
マンション敷地内には駐車場の他、いこいの広場や芝生広場があります。お子様が身体を動かしたり、家事の合間や在宅ワークなどの際にも、気軽にリフレッシュできそうです。
【宅配ボックス】
共用部に、大きなサイズの荷物も収まる宅配ボックスが備わっています。非対面で荷物の受け取りができるので、在宅ワークや小さなお子様のお世話等、手が離せない時にも便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場空きあり / 自走式駐車場 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / BS・CS・CATV / 大型タウン内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件詳細情報

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物件名	ナチュラガーデン高の原二番館
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	360戸
専有面積ヒント	77.76m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.7m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1999年3月
住所	奈良県奈良市神功６-3 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「高の原」バス7分神功・押熊歩1分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス10分神功・押熊歩1分 [ 乗り換え案内 ]
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担当者より	担当者宅建秦野　択実年齢：30代業界経験：6年学園前駅から生駒駅までの地域を専属担当しております。【分かりやすく伝える】事をモットーに営業しております。マンション・土地・戸建てのご売却・ご購入・お買換えは是非、秦野までご連絡をください。	【この物件について】徒歩7分圏内に、コンビニやスーパー、ホームセンターなどの買い物施設が揃う利便性の良い住環境です。その他周辺環境を含め物件に関する詳細については、お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】学園前駅～生駒駅
お問い合せ先	近鉄不動産(株)学園前営業所 TEL：0120-135720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜

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周辺環境

コンビニ

ローソン奈良押熊町店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

セブンイレブン奈良押熊町店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

コープおしくま：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

メッサオークワ北登美ヶ丘店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン北登美ケ丘店：徒歩9分（650ｍ）
ホームセンター

ニトリロイヤル押熊店：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

みずほ保育園：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

精華町立いけたに保育所：徒歩14分（1100ｍ）
病院

医療法人新生会総合病院高の原中央病院：徒歩23分（1800ｍ）
郵便局

木津兜台郵便局：徒歩15分（1200ｍ）
図書館

奈良大学図書館：徒歩27分（2100ｍ）
銀行

奈良信用金庫学園前支店押熊出張所：徒歩13分（1000ｍ）
公園

桜が丘四丁目南公園：徒歩9分（650ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ナチュラガーデン高の原二番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7000円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	77.76m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.7m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1999年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	植栽植替金：1，000円
その他概要・特記事項	担当者：秦野　択実

共通概要

所在地	奈良県奈良市神功６-3	交通	近鉄京都線「高の原」バス7分神功・押熊歩1分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス10分神功・押熊歩1分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	360戸	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（4000円～8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)学園前営業所〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
問い合わせ先	近鉄不動産(株)学園前営業所 TEL：0120-135720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜
施工ヒント	長谷工コーポレーション
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135720

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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。