◇最上階◇南向き◇日当たり眺望共に良好！！
通勤・通学に便利なJR妹尾駅まで徒歩４分。
岡山駅まで徒歩と電車で１5分。香川県高松方面へも乗り換え無しで向かえます。
－－－－－－－周辺環境－－－－－－－
◆妹尾駅まで徒歩４分
岡山駅まで快速列車で1駅7分、高松へも乗り換えなしですので、通勤・通学に便利です！
－－－－－－－－特徴－－－－－－－－
◆各部屋収納アリ！
◆南向き、陽当たり良好！！
◆空き部屋につき即日見学可能です！！
室内はフルリフォームされておりご購入からリフォームの完成を待たずに綺麗な状態のお部屋にお住み頂けます！
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外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
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3LDK、価格1999万円、専有面積84.22m2、バルコニー面積17.15m2
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大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
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一日の疲れを快適に癒して頂ける区間になっています♪
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キッチン全体は白を基調としたデザインで清潔感のある仕上がりです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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でおなじみの株式会社ウェーブハウスです！
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空き室はいつでもご見学可能です！
●マンション仲介件数２年連続岡山県Ｎｏ.１
資金計画もお任せください♪
もちろん戸建てへの住み替えもお任せください。
※2020年9月・2021年9月調査時点
※株式会社東京商工リサーチ調べ
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不動産に関することなら地元岡山で30年、1993年創業のウェーブハウスにお任せください。専門のスタッフが皆様のお越しをお待ちしております。
ウェーブハウス 【通話料無料】0120-9696-19
物件詳細情報
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物件名
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両備グレースマンション妹尾駅前弐番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
59戸 |
|
専有面積
|
84.22m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.15m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1997年2月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区東畦139-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩4分
下津井電鉄株式会社「清戸」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「誠実に全力」でお客様一人一人に向き合っていきます。 安心して不動産を購入して頂くため、「常に最も頼れる不動産のプロフェッショナル」を目指して日々精進してまいります。
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【この物件について】
最上階南向きで室内はフルリフォーム済みのお部屋なので気持ちよく、すぐお住まい頂けます。空室なのでご希望に合わせてご見学が可能です！！担当 田原までお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-969619 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（7）第004022号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、冬期休暇他 |
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周辺環境
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スーパーニシナフードバスケット東畦店：徒歩6分（449ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山妹尾西店：徒歩15分（1161ｍ）
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中学校岡山市立妹尾中学校：徒歩18分（1414ｍ）
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小学校岡山市立妹尾小学校：徒歩12分（919ｍ）
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幼稚園・保育園妹尾保育園：徒歩9分（693ｍ）
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病院岡山市立せのお病院：徒歩13分（988ｍ）
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銀行おかやま信用金庫妹尾支店：徒歩13分（963ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
両備グレースマンション妹尾駅前弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 「不動産売るならウェーブハウス♪」 でおなじみの株式会社ウェーブハウスです！ 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇 各エリアごとに精通したマンション専門スタッフが対応いたします。 お気軽にお問い合わせください！ ●お部屋を見学したい 空き室はいつでもご見学可能です！ ●マンション仲介件数２年連続岡山県Ｎｏ.１ 資金計画もお任せください♪ もちろん戸建てへの住み替えもお任せください。 ※2020年9月・2021年9月調査時点 ※株式会社東京商工リサーチ調べ ●ほかにも・・・買取・リースバック・賃貸もOK 今のお住まいを、買取することも可能です。 購入後、賃貸にする際も管理はお任せください。 ≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡ 不動産に関することなら地元岡山で30年、1993年創業のウェーブハウスにお任せください。専門のスタッフが皆様のお越しをお待ちしております。 ウェーブハウス 【通話料無料】0120-9696-19 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2630円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
84.22m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.15m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：田原 将嗣 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区東畦139-11 | 交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
59戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-969619
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
戸田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73078381
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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