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ご不安がある方はぜひお気軽にご相談ください！
不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談も
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ご案内は
ハウスドゥ 岡山南
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
周辺環境も充実の立地です！
お問い合わせお待ちしております！
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広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます！！
お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪
ご希望の中でも常に上位にある日当たり！
日中は明るく、冬は太陽光で自然な暖かさがリビングに溢れます♪
湿気予防にも◎
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リビング横の和室は、小さなお子様のお昼寝場所や、ご自身のリラックススペースとして嬉しい空間です♪
玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪
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キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！
ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪
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ワイドな鏡が付いているので、日ごろの身支度もしやすく捗ります♪
収納が充実しているので、身支度に必要な物を一か所にまとめてお蹴ますね♪
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落ち着いたシックな雰囲気の浴室で、極上のバスタイムをお過ごしいただけます♪
需要の高い洗浄付きトイレ♪
トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適です！冬場でも便座が温かいのはやっぱり嬉しいですね！
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3LDK、価格2299万円、専有面積75.47m2、バルコニー面積11.93m2 周辺環境も充実しております！
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アクセントクロスを入れることで、お部屋が一気におしゃれに！
家具、家電選びが楽しくなりそうですね！
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綺麗な玄関は気分もよくなる！靴が多くある方でも安心の広々収納できれいな玄関を保てます。
お洋服・お子様のおもちゃなど、お荷物が多いご家族にも安心の収納スペースとなっております。
どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪
広々とした、バルコニーなのでお布団なども一気にたくさん干せるて快適な生活が送れること間違いなし！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当社は、岡山市南区を中心として、お家を買いたい、売りたい、リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-6662103
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
最上階・上階なし
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
東南向き
/
平面駐車場
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
エレベーター
/
駐輪場
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗や物件へ行くことなく、パソコンやスマートフォンなどのビデオ通話で物や資料を見ながら営業担当者に相談することができます。コロナ渦で外出が不安な方も安心して頂けるサービスとなります。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 期間は特にございません。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：10時00分～17時00分（土日対応可）】 ・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用はかかりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合があります。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線状況の状況によりご利用いただけない場合がございます。 ・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様全員 お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
≪無料通話：0800-666-2103≫
【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍！
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！
【中古×リフォーム】
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◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆
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プレゼント情報
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【アンケートに答えて特典get！】
ハウスドゥでは、ご来店頂いたお客様へアンケートをお渡ししております！
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■『クオカード』OR『アマゾンギフト券』
（4コースの中からご希望のプレゼントをお選び頂けます！）
相談無料ですので、是非お気軽にご来店ください♪♪
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-6662103
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物件名
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◆2023年12月リフォーム完工！アルファステイツ新保 最上階◆ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
50戸 |
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専有面積
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75.47m2（22.82坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.93m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/鉄骨6階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年4月 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区新保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩14分
ＪＲ宇野線「大元」歩30分
岡電バス「新保南」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
ハウスドゥ 岡山南は、物件のご紹介、資金計画から住宅ローンのご相談、リフォーム・リノベーション、火災保険のご提案までワンストップでお届けします！不動産の事ならハウスドゥ 岡山南にお任せ下さい！
【得意エリア】
岡山市南区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-6662103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005693号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件資料の他にご購入のコツや流れ等のパンフレットも一緒にお渡ししております♪お気軽にご相談ください♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-6662103
周辺環境
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Pモール泉田まで685m 【車で約４分】大きなスーパーにドラッグストア、100円ショップ、子供服、弁当屋などここに来れば一通り揃いますよ！駐車場も大きくて駐車もラクラク！ -
マルナカ芳田店まで693m 【車で約２分】営業時間は９：００～２２：００です！HPから、おすすめ商品や、今週のチラシ、レシピを見ることが出来るので、献立のヒントになりそうですね♪ -
天満屋ハピーズ泉田店まで983m 【車で約３分】営業時間は９：００～２２：００です！古紙回収サービスもあり、古紙１ｋｇあたり１ポイントで５００ポイント貯まったら天満屋商品券と交換してくれるそうですよ！ -
くすりのレデイ西市店まで706m 【車で約２分】営業時間は、９：００～２１：００です！ベビー用品や食品、医薬品等揃っており、とても便利です！ -
ドラッグセイムス岡山泉田店まで922m 【車で約４分】営業時間は、１０：００～２２：００です！医薬品や化粧品、日用品、食品等生活に必要な物が揃えられます！！ -
くすりのラブ万倍店まで917m 【車で約２分】営業時間は、９：００～２２：００です！食品やベビー用品、化粧品や医薬品等あるので、とっても便利です♪ -
ファミリーマート岡山芳田店まで413m 【車で約１分】お弁当やお菓子やギフトネット等もご利用いただけるので近くにあるととても便利です♪ -
セブンイレブン岡山西市店まで586m 【車で約２分】お弁当やお菓子や、映画やレジャー等のチケットが購入できるセブンチケットもあるので、近くにあるととても便利です♪ -
岡山芳田郵便局まで782m 【車で約４分】駐車15台完備！土日もＡＴＭ ９：００～１７：００で営業しています！
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ショッピングセンターPモール泉田：徒歩9分（685ｍ）
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スーパーマルナカ芳田店：徒歩9分（693ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ泉田店：徒歩13分（983ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ西市店：徒歩9分（706ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス岡山泉田店：徒歩12分（922ｍ）
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ドラッグストアくすりのラブ万倍店：徒歩12分（917ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山芳田店：徒歩6分（413ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山西市店：徒歩8分（586ｍ）
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郵便局岡山芳田郵便局：徒歩10分（782ｍ）
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ショッピングセンターライトオン岡山西市店：徒歩8分（584ｍ）
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ショッピングセンター西松屋岡山泉田店：徒歩9分（701ｍ）
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スーパーリョービプラッツ泉田店：徒歩8分（624ｍ）
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コンビニポプラnikko泉田店：徒歩8分（638ｍ）
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ホームセンターエディオン下中野店：徒歩21分（1668ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド岡山下中野店：徒歩20分（1548ｍ）
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幼稚園・保育園さつき保育園：徒歩6分（438ｍ）
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幼稚園・保育園岡山市立芳田幼稚園：徒歩9分（685ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズ西市保育園：徒歩11分（832ｍ）
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郵便局岡山青江郵便局：徒歩13分（990ｍ）
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郵便局岡山芳泉郵便局：徒歩20分（1562ｍ）
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銀行JA岡山芳田支所：徒歩9分（720ｍ）
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銀行おかやま信用金庫当新田支店：徒歩9分（713ｍ）
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銀行トマト銀行青江支店：徒歩13分（1011ｍ）
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警察署・交番岡山南警察署：徒歩11分（819ｍ）
-
公園青江公園：徒歩19分（1504ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～17:00
□■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□
(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！
(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪
(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！
上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！
≪無料通話：0800-666-2103≫
【資金計画・住宅ローンのご相談】
-ファイナンシャルプランナー在籍！
-気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
-住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！
【中古×リフォーム】
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-中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！
【ご売却】
-売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
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◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-6662103
設備仕様
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浴室乾燥機暖房機
浴室乾燥と冷暖房機能付きです！
寒い冬場は、浴室はもちろん、脱衣場も温めてくれるので、ヒートショック 対策もばっちりです！ |
3口コンロ
３口コンロ付のキッチンは色んな料理を同時に作れて料理も捗りますね！
|
オートバス
オートバスがある為お忙しい方もボタン一つでお湯を沸かせます！
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温水洗浄便座
温水洗浄便座がある事で冬も温度を気にする事なく使用出来ますね！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-6662103
◆2023年12月リフォーム完工！アルファステイツ新保 最上階◆ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～17:00 □■□■□ 見学プラン（完全無料） □■□■□ (1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～ 内容：おうちの買い方説明+物件見学 「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！ (2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～ 内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc. 「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！ しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪ (3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～ 内容：気になる物件のご見学（複数見学可能） お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！ 上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」 「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などのご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！ ≪無料通話：0800-666-2103≫ 【資金計画・住宅ローンのご相談】 -ファイナンシャルプランナー在籍！ -気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！ -住宅ローンのご説明・ご提案をはじめ、資金計画やローンのお申込みまでサポート致しますのでご安心ください！ 【中古×リフォーム】 -建築士が在籍しておりますので、購入からリフォームまでワンストップでご提供できます！ -中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り可能！ 【ご売却】 -売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ -買取、売却、リースバックなど…お客様のご希望に沿ってご提案します！ ◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ岡山南》にお任せください！！◆ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2299万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.47m2（22.82坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.93m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2000年4月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：宮本 夢大 | ||
共通概要
所在地 |
岡山県岡山市南区新保 | 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
50戸 | 構造・階建て |
鉄骨6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（6000円～1万円／月） |
物件の特徴
支払い例
☆ 返済例 ☆
月額：５３，３２７円
（ボーナス払い無）
借入額：２，４００万円
年利0.325％（変動金利）40年
- 別途諸費用が必要です。
諸費用につきましては、お気軽にお問合せください☆
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-6662103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-6662103
74919764
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
