◆2021年6月建築のマンション
◆JR京都線茨木駅徒歩1分(約50m)
◆最上階の北西角住戸
◆開放感もあり眺望も良好
◆ペットと一緒に暮らせます(別途規約による制限有)
■足元安心のフルフラット設計
■LDKは約30.8帖と広々
■カウンターキッチン背部には棚も設置して使い勝手もよく
■LDには床暖房が2か所、冬でも足元からじんわりと暖めてくれます
■ダストシューターサービスがありますので、1階までごみを捨てに行く手間が省けます
■両手が手荷物で塞がっていても鍵が開けられるハンズフリー開錠を採用
■バルコニーにはスロップシンク付き
植栽の水やりやちょっとしたお掃除に重宝します
■バルコニーからの眺望もぜひご覧下さい
夕焼けを見ながらをほっと静かな気持ちで過ごせます
■ピクチャーレールを設置済み
■新築時に洋室2部屋と納戸をLDKに変更した個性的な間取り
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【リビング】
西側バルコニーから夕焼けが見えます。
昼の終わりと夜の始まりの狭間、この部屋に住むと時間の移り変わってゆく様を感じられます。
忙しい夕方の時間帯、夕陽を見ながらぼんやりする贅沢な時間。 -
【リビング】
ペットと一緒に暮らせるマンション(別途規約による制限があります)。
1階部分にペットの足洗い場がありますので、エレベーターに乗る前からペットの足も美しく他の住人の方にも安心して頂けます。 -
1LDK+S(納戸)、価格8490万円、専有面積75.32m2、バルコニー面積33.83m2 【間取り図】
最上階の北西角住戸です。
開放感があり眺望も良好です。
正確な間取りはLDK+F。
新築時に洋室2部屋と納戸をLDKに一体化しました。
人とは違った個性的な暮らしをお好みの方にピッタリ。 -
【キッチン】
夕食の準備をしながらふと目を上げると夕焼けが目に優しく。
夕焼けが見えるキッチンなんて、最上階ならではの魅力ですね。
忙しい時間帯ですが、ちょっとお茶でも飲んで一息ついてください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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プレサンスグラン茨木駅前 | ||
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価格
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8490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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78戸 |
専有面積
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75.32m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:33.83m2 |
所在階/構造・階建
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14階/RC14階建 |
完成時期(築年月)
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2021年6月 |
住所 |
大阪府茨木市駅前1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「茨木」歩1分
阪急京都線「摂津市」歩16分
大阪モノレール本線「宇野辺」歩19分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
鳫野(ガンノ)智也と申します。お客様第一の精神を持って、お客様の要望にお応え致します。お気軽にご相談下さい!
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【この物件について】
こちらの物件は、足元安心のフルフラット設計でLDKは約30.8帖。ダストシューターサービスがあり、1階までごみを捨てに行く手間が省けます。両手が荷物で塞がっていても鍵が開けられるハンズフリー開錠を採用
【得意エリア】
茨木市 吹田市 摂津市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-232832 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002608号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
周辺環境
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小学校茨木市立中条小学校:徒歩12分(910m)
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中学校茨木市立養精中学校:徒歩6分(470m)
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スーパー阪急オアシス茨木駅前店:徒歩2分(160m)
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その他環境JR京都線茨木駅:徒歩1分(50m)
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ドラッグストアスギ薬局茨木西店:徒歩5分(350m)
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ショッピングセンターイオンモール茨木:徒歩9分(700m)
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郵便局茨木郵便局:徒歩7分(550m)
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スーパーフーズマーケットサタケ茨木西駅前店:徒歩7分(500m)
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病院茨木みどりケ丘病院:徒歩11分(850m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレサンスグラン茨木駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9340円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
5370円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費:150円/月 | 間取り |
1LDK+S(納戸) |
専有面積 |
75.32m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:33.83m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年6月 |
所在階 |
14階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
防火地域、第7種高度地区(31m)ほか |
その他概要・特記事項 |
担当者:鳫野 智也 |
共通概要
所在地 |
大阪府茨木市駅前1 | 交通 |
JR東海道本線「茨木」歩1分 |
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総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-232832
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株))松本組 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72792261
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。