□6/4更新□
「グランフロント大阪」併設！地上48階建タワーマンション◎
28階部分の1LDK。LDKは約24.2帖！サウナ付き！
JR東海道本線「大阪」駅まで徒歩6分。
■□━━「グランフロント大阪オーナーズタワー」のオススメPOINT━━□■
■その他交通
・阪急神戸線・京都線・宝塚線「大阪梅田」駅まで徒歩7分
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩6分 など
■キッチンはクローズドタイプ。食器洗乾燥機＋ディスポーザー＋浄水器付き。
■24時間有人管理！多重セキュリティシステムが採用されています。
■ペット飼育可能(規約制限有)◎
■2023年9月リフォーム内容
・新調：トイレ、調光付きダウンライト(LD・玄関・廊下・洋室・キッチン)
・張替：壁・天井クロス(全室)、壁面タイル(LD)、
壁面パネル(玄関・廊下)、床タイル(玄関・洗面室)
・その他：サウナ設置
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【グランフロント大阪オーナーズタワー】
2023年9月、内装リフォーム済◎充実した共用施設が備わる、免震構造タワーマンション！ペット飼育可能(規約制限有)。お気軽にお問い合わせください！
◆グランフロント大阪併設！地上48階建タワーマンション、28階部分の1LDK。最寄り駅まで徒歩6分です。◆
【バルコニーからの眺望(東側)】
地上48階建の28階部分のため、眺望良好です。前面に視界を遮る高い建物はありません。天気の良い日には、気持ちの良い青空を楽しめそうです。
地上48階建の28階部分のため、眺望良好です。前面に視界を遮る高い建物はありません。天気の良い日には、気持ちの良い青空を楽しめそうです。
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1LDK、価格2億1900万円、専有面積79.6m2、バルコニー面積9.75m2 リビング・ダイニングは約20.3帖の広さ、キッチンはクローズドタイプです。バルコニーは東側に設けられており、全居室に面しています。洗面室に隣接するサウナ有。ランドリールームは、スチームクリーナー付き！
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【グランフロント大阪オーナーズタワー】
JR東海道本線「大阪」駅まで徒歩6分！地上48階建タワーマンション、28階部分の「1LDK」住戸。2室に跨るバルコニーが備えられた、風通しの良い住まいです◎ -
【ロビー】
広々としたマンションロビー。大きなシャンデリアが設置されており、高級感溢れる空間です。マンション共用部に宅配ボックス有。 -
【その他共用部】
ソファ・テーブルが配置された、寛ぎのスペース。外の景色を眺めながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。来客時や棟内での待ち合わせの際にもご活用いただけそうです。
◆24時間有人管理！多重セキュリティシステムが採用され、防犯面にも配慮された住まいです。◆
【エントランス】
風除室が設けられています。外気・風雨からの汚れや、棟内設備の風化を防ぎ、いつでも清潔な住まいを保つことができそうです。
風除室が設けられています。外気・風雨からの汚れや、棟内設備の風化を防ぎ、いつでも清潔な住まいを保つことができそうです。
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【エントランス】
24時間有人管理のマンションです。多重セキュリティシステムが採用されており、防犯面にも配慮されています。 -
【エレベーターホール】
複数基のエレベーターが設置されています。利用が重なる時間帯なども、スムーズにエレベーターを利用できそうです。 -
【エントランス】
三菱地所コミュニティ株式会社により日勤管理されています。棟内にはゲストルームも設けられており、共用施設が充実しています。 -
【エントランス】
2023年9月リフォーム済のため、スムーズに新生活をスタートしていただけます！内覧のご相談など、お気軽にお問い合わせください！
◆共用施設が充実しています◎各階にゴミステーション・コンシェルジュサービス有！◆
【コンシェルジュカウンター】
コンシェルジュサービス有。クリーニングの受付などが行われています。ペット飼育可能なマンションです(規約制限有)。
コンシェルジュサービス有。クリーニングの受付などが行われています。ペット飼育可能なマンションです(規約制限有)。
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【ゴミステーション】
各階にゴミステーションが備わっており、24時間ゴミ出し可能です。1階までゴミを捨てに行く手間が省け、家事の時短にも役立ちそうです。 -
【その他共用部】
エントランス前には、車寄せが設けられています。雨天時や荷物が多いときなども、スムーズに車に乗ることができます。 -
【駐車場】
地下駐車場が設けられています。敷地内には、駐輪場・バイク置き場もございます。最新の空き状況など、詳細については、お気軽にお問い合わせください。 -
【グランドエントランス】
重厚な扉・カウンターが設置されています。マンション共用部は、こだわりが感じられるインテリアが採用されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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始発駅
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高層階
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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区画整理地内
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
|
物件名
|
グランフロント大阪オーナーズタワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2億1900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
525戸 |
|
専有面積
|
79.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.75m2 |
|
所在階/構造・階建
|
28階/SRC48階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2013年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大深町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「大阪」歩6分
阪急神戸線「大阪梅田」歩7分
地下鉄御堂筋線「中津」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に最大限ご満足いただけるお取引を目指し、「あなたに任せてよかった」と喜びと感動を共有出来るよう、最も誠実で丁寧なご提案をさせて頂くことをお約束します。
|
【この物件について】
2023年9月、内装リフォーム済！新生活をスムーズにスタートしていただけます。28階部分につき、眺望・通風良好です◎ぜひ一度、現地をご見学ください。お問い合わせをお待ちしております！
【得意エリア】
大阪市北区・西区・中央区・福島区
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所 TEL：0120-646351 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
周辺環境
-
スーパーハーベスLINKS UMEDA店：徒歩6分（450ｍ）
-
ショッピングセンターグランフロント大阪北館：徒歩2分（140ｍ）
-
病院大阪府済生会中津病院：徒歩2分（120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
グランフロント大阪オーナーズタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億1900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万3880円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7960円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
窓ガラス清掃費：300円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
79.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.75m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2013年3月 |
所在階 |
28階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：サウナ設置 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
防火地域、駐車場整備地区、都市再生特別地区、他。駐車場の空き状況は随時確認要。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：衣川 仙太郎 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区大深町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「大阪」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
525戸 | 構造・階建て |
SRC48階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万5000円～6万8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-646351
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
梅田北ヤード共同企業体 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
94829
74417099
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
