内覧予約受付中≪地上45階建制震構造タワーレジデンス≫
■ペット2匹飼育可能
■オール電化マンション
■充実した共用部完備
■天神橋筋商店街まで徒歩圏内
■収納豊富物件
≪≪担当者おすすめPOINT！！≫≫
■高い所が苦手だが、タワーマンションに住みたい方におすすめの低層階物件です。出入りもスムーズ階下には住戸なし。
■約17.2帖のLDKは広々と使用出来る広さが完備されております。また、タワーマンションならではのダイナミックパノラマウィンドウを採用しております。
■安心のオール電化マンションにつきIHコンロが採用されております。2023年に電気給湯器も交換されたお部屋です。
■大切な家族と暮らせるペット可マンションです。2匹まで飼育可能ですので、現在飼われている方やこれから飼うご予定の方におすすめの物件となっております。
≪外観≫
地上45階建て制震構造タワーレジデンス。
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1LDK、価格4780万円、専有面積55.66m2、バルコニー面積6.29m2 ≪間取り図≫
ダイナミックパノラマウィンドウにより開放的なLDK。 -
≪リビングダイニング≫
17.2帖のLDKは使いやすい形の為、家具の配置がしやすいです。 -
≪リビングダイニング≫
ダイナミックパノラマウィンドウの為、お部屋の中が明るく開放的です。 -
≪キッチン≫
IHコンロの食洗機付きシステムキッチンになります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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≪外観≫
地上45階建て制震構造タワーレジデンス。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
□■□現地内覧会開催中□■□
日程：9:30～20:00／定休日：水曜日
≪ご案内の流れ≫
【Step１】
まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
担当より折り返しお電話致します。
【Step２】
担当者より折り返しお電話があれば、ご質問や内覧希望日、また、弊社では他社さんが掲載している物件や一度お問い合わせされた物件でも、同一日でご一緒に内覧可能となっております。気になる物件がありましたら、ご遠慮なく担当者にお伝え下さい。
【Step３】
現地へご案内♪
展示場で本日の物件のご案内や周辺環境などの確認をした後、現地へ車で伺います。現地の確認はもちろん駅やスーパーなど周辺環境も車でご一緒にご確認出来ます。もちろん現地集合や訪問からのご案内も可能です。
【Step４】
最後に当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□住宅ローン相談会開催中□■□
朝日住宅では住宅ローンに詳しいスタッフが多数揃っており、トータルの月々のお支払いや借入可能額、その他住宅ローン関係の制度など詳しく分かりやすくご説明させて頂きます。
大きい金額のお話ですので、丁寧にご説明させて頂きますので、ご安心下さい。
プレゼント情報
■ご来店時に簡単なアンケートに答えて頂くだけで、もれなくギフト券をプレゼント。
■携帯から簡単5分でOK
■会員登録不要（安心の実名掲載なし）
※詳しくは担当営業スタッフにお気軽にお声かけください。
ご来店お待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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シティタワー大阪天満リバー＆パークス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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650戸 |
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専有面積
|
55.66m2（16.83坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.29m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC45階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2010年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区樋之口町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩6分
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩6分
ＪＲ大阪環状線「天満」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
朝日住宅・大阪店の菊池(キクチ)と申します。一生に一度の大きな買い物ですので、精一杯お客様のサポートをさせて頂きます。よろしくお願い致します。
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【この物件について】
都心部のマンションですが、生活しやすい天六エリアの立地でお部屋の中も充実しており、またタワーマンションならではの共用施設も魅力の物件になります。収納場所も豊富で使い勝手の良い間取りです。
【得意エリア】
北区・福島区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆～パンフレット資料～☆ |
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周辺環境
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駅桜ノ宮駅：徒歩11分（836ｍ）
-
駅天満駅：徒歩11分（852ｍ）
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駅天神橋筋六丁目駅：徒歩9分（715ｍ）
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駅扇町駅：徒歩13分（1033ｍ）
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スーパーイズミヤ 天六樋之口店：徒歩2分（123ｍ）
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スーパー業務スーパー 天満店：徒歩7分（488ｍ）
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スーパーぷららてんま大沢商店：徒歩8分（635ｍ）
-
コンビニセブン-イレブン 大阪池田町店：徒歩7分（525ｍ）
-
コンビニファミリーマート 天満市場店：徒歩8分（602ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シティタワー大阪天満リバー＆パークス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
□■□現地内覧会開催中□■□ 日程：9:30～20:00／定休日：水曜日 ≪ご案内の流れ≫ 【Step１】 まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 担当より折り返しお電話致します。 【Step２】 担当者より折り返しお電話があれば、ご質問や内覧希望日、また、弊社では他社さんが掲載している物件や一度お問い合わせされた物件でも、同一日でご一緒に内覧可能となっております。気になる物件がありましたら、ご遠慮なく担当者にお伝え下さい。 【Step３】 現地へご案内♪ 展示場で本日の物件のご案内や周辺環境などの確認をした後、現地へ車で伺います。現地の確認はもちろん駅やスーパーなど周辺環境も車でご一緒にご確認出来ます。もちろん現地集合や訪問からのご案内も可能です。 【Step４】 最後に当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □■□住宅ローン相談会開催中□■□ 朝日住宅では住宅ローンに詳しいスタッフが多数揃っており、トータルの月々のお支払いや借入可能額、その他住宅ローン関係の制度など詳しく分かりやすくご説明させて頂きます。 大きい金額のお話ですので、丁寧にご説明させて頂きますので、ご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2131円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1770円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
55.66m2（16.83坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.29m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2010年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：菊池 佳己 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町 | 交通 |
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
650戸 | 構造・階建て |
RC45階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１２１，８７６円 ボーナス時０万円
価格4780万円、頭金0円、借入額4780万円
年利0.395％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体＋諸費用の借入及び110％まで借入可能です。
弊社はお客様一人ひとりに見合った住宅ローンをご提案します。
会社員、非正規社員、自営業、様々なお客様の住宅ローンを手掛けております。
住宅ローンへのご不安や質問、今の状態で借入可能なのか、月々どれくらいの支払いになるのか等
マイホームをご検討中の方は、一度ご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
712962736
74763187
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
