タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層階41階部分・西向きのため梅田エリアが一望
◆全居室が窓に面しており、開放感
◆ディスポーザーやミストサウナ等、充実の設備保
◇大阪市内でも数少ない駅直結タワーマンション！
◇「天神橋筋商店街」が徒歩圏内に！
☆お部屋POINT――――――――
〇リビングダイニング
床暖房付で温かくお過ごしいただけます！
〇キッチン
ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に役立ちます！
〇浴室
ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん！
〇収納
ウォークインクローゼット付で収納も充実◎
☆共用施設――――――――
2F
〇コンシェルジュ
〇エントランスロビー
〇コンフォートジャパニーズ
〇コミュニティサロン
33F
〇ビューラウンジ
〇ウェルカムスイート
44F
〇スカイガーデン
◆高層階41階部分・西向きのため梅田エリアが一望！全居室が窓に面しており、開放感◎◆
【外観】駅から商業施設、そして空の邸宅へ。谷町線『天神橋筋六丁目』駅直結タワーレジデンス！
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2LDK、価格8180万円、専有面積67.1m2、バルコニー面積6.74m2 【間取り】41階西向き、2LDK！全居室が窓に面しており、開放感◎
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【物件からの眺望】大阪のランドマーク梅田エリアの夜景が一望できます☆
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【リビングダイニング】約16.1帖の広々LDK、冬に嬉しい床暖房付き☆
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【リビングダイニング】カウンターキッチンなので、ご家族やお友達とお話を楽しみながらお料理していただけます☆
◆ディスポーザーやミストサウナ等、充実の設備☆◆
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【キッチン】シンクは広々としていて、設備も充実で家事負担軽減に役立ちます◎
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【独立洗面台】大きな三面鏡です！ミラー裏面の全てのスペースが収納可能です☆
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【浴室】落ち着きのある色合いでリラックスできるよう配慮された浴槽◎ミストサウナ付き☆
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【トイレ】清潔感もあり、シンプルなデザインなのでインテリアも楽しめます◎
◆大阪市内でも数少ない駅直結タワーマンション！「天神橋筋商店街」が徒歩圏内に！◆
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【洋室(1)】大きな窓があり、たくさん陽が差し込みお部屋の中もとても明るいです☆
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【洋室(1)】約7.4帖の洋室です！ベッドを置いて頂いてもゆったりと過ごせる広さです◎
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【洋室(2)】約6.2帖の洋室です◎寝室や書斎に欲しい！！
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【玄関】木目調の温かみのある空間◎靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズボックス！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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41階部分、西向き、バルコニーからは淀川が望めます！
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6684-9636
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物件名
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ジオタワー天六 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
8180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
400戸 |
|
専有面積
|
67.1m2（20.29坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.74m2 |
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所在階/構造・階建
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41階/RC44階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2013年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区天神橋７-1-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩1分
地下鉄谷町線「中崎町」歩9分
ＪＲ大阪環状線「天満」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
北区・都島区・豊中市エリアを専属で担当しております、営業の武田靖矢と申します。不動産市況を日々分析し、タワーマンション専門会社ならではの独自ご提案をさせていただきます！
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【この物件について】
タワーマンション売買専門【TOWERZ】 大阪市全域店舗別タワーマンション成約実績「NO.1」！ 「Total Satisfaction」を理念に掲げ、お客様のパートナーとしてサポートしていきます！
【得意エリア】
大阪市北区・都島区・豊中市エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6684-9636 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-6684-9636
周辺環境
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スーパーサンディ天六店：徒歩1分（31ｍ）
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スーパー阪急OASIS(オアシス) 天六店：徒歩2分（108ｍ）
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スーパーCoDeli天神橋筋六丁目駅前店：徒歩3分（197ｍ）
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コンビニファミリーマート 天六駅前店：徒歩3分（198ｍ）
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コンビニローソン 天神橋七丁目店：徒歩4分（252ｍ）
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コンビニセブンイレブン 大阪天神橋6丁目店：徒歩4分（285ｍ）
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病院加納総合病院：徒歩3分（186ｍ）
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役所大阪市北区役所：徒歩11分（807ｍ）
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郵便局大阪天神橋六郵便局：徒歩3分（231ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6684-9636
ジオタワー天六 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3000円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
2万2100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：100円／月、郵便代：63円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
67.1m2（20.29坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.74m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2013年8月 |
所在階 |
41階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：武田 靖矢 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋７-1-16 | 交通 |
地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
400戸 | 構造・階建て |
RC44階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6684-9636
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6684-9636
38250
74853435
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
