ファミールハイツなかもず 3298万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

3298万円

大阪府堺市堺区

南海高野線「百舌鳥八幡」歩1分

情報提供日:: 24/5/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)

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エリア情報

■三井のリハウス■
18階部分・西向きバルコニーにつき、眺望・陽当り良好。
室内リフォーム済の3LDK住戸。
最寄り駅までは徒歩2分の立地です。

■アクセスインフォメーション
○ 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩９分
　南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩１分
　 JR阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩12分
■マンションインフォメーション
〇平成９年３月建築のマンション
〇総戸数３９８戸の大規模マンション
■リフォーム内容
〇全室フローリング張替
〇全室クロス張替
〇キッチン交換
〇洗面台交換
〇ユニットバス交換
〇温水洗浄便座交換
〇建具交換
〇ハウスクリーニング

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

３ＬＤＫの間取り

外観・間取

【LDK/約14.6帖】
家具の配置がしやすい間取りになっているため、いろいろな配置やインテリアなどでも楽しんでいただけます。

3LDK、価格3298万円、専有面積70.66m²、バルコニー面積8.48m² 間取図

最寄り駅「中百舌鳥駅」からは徒歩2分。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。

横長のLDKのため、窓も多く家族が自然と集まる居心地の良い空間です。

リビング横の洋室を開放すれば、約20.6畳の大型LDKとなりますので、いろんな使い方が可能です。

水回り室内写真

【キッチン】
対面式なので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しむことができます。
【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の飛んでいる日にもお洗濯が楽々可能です。
【洗面所】三面鏡の鏡裏や、洗面台下、横にも収納が付いているので、タオルや洗剤お化粧品なども収納可です。
【キッチン】広めの作業スペースとシンク、食洗器付きで、コンロも3口あるためお料理も楽しんでいただけます。
【キッチン】カウンター付きで、配膳や後片付けも楽に行えます。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 高層階 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / エレベーター / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象設備水回り：キッチンの排水が詰まった電気設備：落雷でブレーカーが落ちたガス設備：ガスコンロが点火しないカギ：カギを紛失し家に入れない給湯設備：お湯が出ない窓ガラス：突風で窓ガラスが割れた ■対象物件弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者・個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご紹介可能金融機関・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行、埼玉りそな銀行・三井住友信託銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・ARUHI ・オリックス・クレジット・三井住友トラストL＆F ・協同住宅ローン・東京スター銀行・フラット35（各金融機関）など詳しくは担当営業にお問い合わせください。

物件詳細情報

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物件名	ファミールハイツなかもず
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	398戸
専有面積ヒント	70.66m²（21.37坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.48m²
所在階/構造・階建ヒント	18階/RC20階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1997年3月
住所	大阪府堺市堺区向陵東町３ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「百舌鳥八幡」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「三国ケ丘」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の情報をリハウスＨＰで確認する三井のリハウスなかもずセンターのHP 三井のリハウスのホームページへ購入後のサポート内容について
担当者より	担当者飯田　侑哉	【この物件について】現地ご内覧、資金計画のご相談等お気軽にご連絡ください。
お問い合せ先	三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794185 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：00786-01794185

サンディ堺長曽根店：徒歩7分（500ｍ）

向陵公園：徒歩3分（230ｍ）

医療法人方佑会植木病院：徒歩6分（430ｍ）

ローソン堺向陵店：徒歩4分（260ｍ）

セブンイレブン堺向陵東町2丁店：徒歩7分（500ｍ）

ウエルシア堺中百舌鳥店：徒歩7分（550ｍ）

堺市立三国丘中学校：徒歩23分（1800ｍ）

堺市立榎小学校：徒歩25分（2000ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ファミールハイツなかもず　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3298万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8500円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	1万1380円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	70.66m²（21.37坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.48m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1997年3月
所在階ヒント	18階	向きヒント	西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：飯田　侑哉

共通概要

所在地	大阪府堺市堺区向陵東町３	交通	南海高野線「百舌鳥八幡」歩1分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「なかもず」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「三国ケ丘」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	398戸	構造・階建てヒント	RC20階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高、近隣商業	駐車場ヒント	敷地内（1万円～1万3000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株) 〒591-8023 大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階
問い合わせ先	三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794185 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第000777号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日
施工ヒント	（株）竹中工務店

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)
〒591-8023 大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階

問い合わせ先

三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)

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免許番号：: 国土交通大臣（15）第000777号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10時～18時／定休日：毎週火曜日・水曜日

施工

ヒント

（株）竹中工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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