【5/20更新☆】
南・北側の両面バルコニー付き、3LDK+納戸！
総合病院まで徒歩2分、スーパー・コンビニなどが徒歩10分圏内です。
住まいのプロがご紹介！『サンヴェール高槻 四号棟』の知っておきたい魅力！
●RC造5階建、4階部分の住戸。
●LDKは、約12.5帖の広さ。
●キッチンは、IHクッキングヒーター搭載です。
●洋室(1)は約6.7帖の広さ。独立しています。
●洋室(1)(2)と廊下に、納戸を含む収納スペースが設けられています。
●周辺環境
・スーパーマルヤス阿武野店：徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート高槻塚原一丁目店：徒歩9分(約650m)
・高槻赤十字病院：徒歩2分(約160m)
●リフォーム内容
【2007年11月】
交換：キッチン・レンジフード・ユニットバス・給湯器
【2023年6月】
間取り変更：和室を洋室(2)(3)に変更 他
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【サンヴェール高槻 四号棟】
洋室3部屋が配置された、3LDK！南側のバルコニーは、LDKと洋室(3)に面しています。廊下は納戸付きです。/2023年7月撮影
◆全居室フローリングの3LDK住戸。LDKは約12.5帖、隣接する洋室(2)(3)と一体利用が可能です。◆
【現地外観写真】
高槻市営バス「上土室」停まで徒歩5分、JR東海道本線「摂津富田」駅まで、バス乗車通勤ラッシュ時17分(平常時16分)の立地。RC造5階建、4階部分の住戸です。/2023年7月撮影
高槻市営バス「上土室」停まで徒歩5分、JR東海道本線「摂津富田」駅まで、バス乗車通勤ラッシュ時17分(平常時16分)の立地。RC造5階建、4階部分の住戸です。/2023年7月撮影
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3LDK、価格850万円、専有面積69.02m2、バルコニー面積12.36m2 。納戸有。洋室3部屋が配置されており、洋室(1)は独立しています。南・北側の両面バルコニー付きです。(2023年6月 和室を洋室(2)(3)に変更)
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【LDK】
約12.5帖の広さ。掃き出し窓より、南側のバルコニーへ出入りいただけます。/2023年7月撮影（2023年6月 貼替：天井・壁クロス） -
【LDK】
洋室(2)(3)が隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。/2023年7月撮影（2023年6月 貼替：天井・壁クロス） -
【バルコニー(南側)】
LDKと洋室(3)に面しており、双方の掃き出し窓より出入りいただけます。物干し金物付きです。/2023年7月撮影
◆キッチンは壁付けタイプ、IHクッキングヒーター搭載。上下に収納スペースが備わった、二の字型です。◆
【キッチン】
壁付けタイプです。グリル付き、3口のIHクッキングヒーターが搭載されています。/2023年7月撮影（2007年11月 交換：システムキッチン、レンジフード）
壁付けタイプです。グリル付き、3口のIHクッキングヒーターが搭載されています。/2023年7月撮影（2007年11月 交換：システムキッチン、レンジフード）
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【キッチン】
上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。/2023年7月撮影（2007年11月 交換：システムキッチン、レンジフード） -
【洗面室】
照明付きの洗面化粧台が設置されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。/2023年7月撮影（2023年6月 貼替：天井・壁クロス、クッションフロア 交換：洗面化粧台、洗濯パン） -
【浴室】
ミラーと、2ヶ所の収納ラックが設置されています。浴槽はストレートラインです。/2023年7月撮影（2007年11月 交換：ユニットバス） -
【トイレ】
手洗い器付きです。背面にアクセントクロスが施されており、上部に棚が設けられています。/2023年7月撮影（2023年6月 貼替：天井・壁クロス、クッションフロア 交換：トイレ）
◆洋室(1)は、約6.7帖の広さです。洋室(1)(2)と廊下に、納戸を含む収納スペースが備わっています。◆
【洋室(1)】
約6.7帖の広さ。北側にバルコニー、南側に物入が設けられています。/2023年7月撮影（2023年6月 貼替：天井・壁クロス、クッションフロア）
約6.7帖の広さ。北側にバルコニー、南側に物入が設けられています。/2023年7月撮影（2023年6月 貼替：天井・壁クロス、クッションフロア）
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【洋室(2)】
約4.5帖。北側一面に、クローゼットが備わっています。扉は折れ戸タイプです。/2023年7月撮影（2023年6月 和室→洋室に変更 貼替：天井・壁クロス、クッションフロア） -
【洋室(2)】
洋室(3)と引き戸で繋がっており、内側で行き来が可能。回遊性のある設計です。/2023年7月撮影（2023年6月 和室→洋室に変更 貼替：天井・壁クロス、クッションフロア） -
【洋室(3)】
広さ約6.0帖。掃き出し窓より、南側のバルコニーへ出入りいただけます。/2023年7月撮影（2023年6月 和室→洋室に変更 貼替：天井・壁クロス、クッションフロア） -
【廊下】
LDK・洋室(1)・各水廻りに繋がる、廊下の様子です。納戸と物入が設けられています。/2023年7月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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２面以上バルコニー
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ＩＨクッキングヒーター
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駐輪場
/
バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001808
|
物件名
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サンヴェール高槻 四号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
48戸 |
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専有面積
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69.02m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.36m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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1984年11月 |
| 住所 |
大阪府高槻市上土室４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス17分上土室歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ハウスメーカーでの営業経験を活かし、精一杯お手伝いさせて頂きます。資金計画やご購入時期の相談など、何でも受け付けております。お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
RC造5階建、4階部分の3LDK住戸。納戸有。LDKは約12.5帖の広さ、キッチンはIHクッキングヒーター搭載です。高槻赤十字病院まで徒歩2分(約160m)！詳細はお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
高槻市、茨木市、摂津市、三島郡島本町
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1001808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火、水曜日、祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001808
周辺環境
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土室幼稚園まで850m 徒歩11分。入園式・運動会・遠足・音楽会などの行事が開催されている幼稚園です。園庭が設けられています。/2023年7月撮影 -
土室小学校まで900m 徒歩12分。1976年開校の小学校です。HPにて、学年ごとに授業・行事の様子などが紹介されています。/2023年7月撮影 -
阿武山中学校まで550m 徒歩7分。部活動は、サッカー部・野球部・バレーボール部・吹奏楽部・美術部など。HPでは、ブログが公開されています。/2023年7月撮影 -
スーパーマルヤス阿武野店まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場は104台分です。営業時間：8:00～21:00。/2023年7月撮影 -
ファミリーマート高槻塚原一丁目店まで650m 徒歩9分。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱い有。ATM・マルチコピー機が設置されています。電子マネーを利用可能です。営業時間：7:00～23:00。/2023年7月撮影 -
ウエルシア高槻上土室店まで260m 徒歩4分。医薬品の他、日用品・化粧品などを取り扱うドラッグストアです。公共料金の支払いが可能。営業時間：9:00～24:00。/2023年7月撮影 -
DCM阿武山店まで700m 徒歩9分。工具・木材・園芸用品・日用品・家電などを取り扱っています。クレジットカードなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:30～20:00。/2023年7月撮影 -
高槻塚原郵便局まで500m 徒歩7分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日9:00～17:30/土9:00～12:30。/2023年7月撮影 -
高槻赤十字病院まで160m 徒歩2分。診療科目は、循環器内科・形成外科・眼科・産婦人科・耳鼻咽喉科など。病床数は、335床です。/2023年7月撮影
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幼稚園・保育園土室幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
-
小学校土室小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校阿武山中学校：徒歩7分（550ｍ）
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スーパースーパーマルヤス阿武野店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニファミリーマート高槻塚原一丁目店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアウエルシア高槻上土室店：徒歩4分（260ｍ）
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ホームセンターDCM阿武山店：徒歩9分（700ｍ）
-
銀行北おおさか信用金庫阿武山支店：徒歩3分（220ｍ）
-
郵便局高槻塚原郵便局：徒歩7分（500ｍ）
-
病院高槻赤十字病院：徒歩2分（160ｍ）
-
その他環境ダイソーやまや高槻奈佐原店：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001808
設備仕様
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IHクッキングヒーター
【IHクッキングヒーター】
グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2023年7月撮影 |
シンク
【シンク】
ステンレス製です。/2023年7月撮影 |
洗面化粧台
【洗面化粧台】
ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。/2023年7月撮影 |
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|
物入/廊下
【物入/廊下】
掃除道具入れなど、用途に合わせてご利用いただけます。/2023年7月撮影 |
物入/洋室(1)
【物入/洋室(1)】
上段・中段付きです。/2023年7月撮影 |
クローゼット/洋室(2)
【クローゼット/洋室(2)】
ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。/2023年7月撮影 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001808
サンヴェール高槻 四号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5380円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万280円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：1800円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.02m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.36m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年11月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2007年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：間取り変更 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※駐輪場：空有（月額使用料無料。シール代100円/台。） ※バイク置場：空有（月額使用料無料。シール代100円/台。） ※駐車場等の空き状況は令和5年6月現在のものです。※管理費等は令和6年1月現在のものです。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 啓太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府高槻市上土室４ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス17分上土室歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
48戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1001808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東海興業株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1001808
271614
72808725
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
