《仲介手数料法定上限額より50%OFFです!》
全員が宅建士です。ローン相談等、是非ご相談ください
詳しくは下記プレゼントの内容をご参照ください!!
・仲介手数料法定上限額より50%のため諸費用を抑えて購入が可能です
・ペット飼育可能(犬猫合わせて2匹まで)
・リノベーションして生まれ変わった物件です
・楽器演奏可能
・駐輪場は無料
・収納が多く便利です
・フラット35S対応物件※別途適合証明発行費用が必要
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
・お客様のご案内について
ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、
弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。
見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談などご説明いたします。
時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きま
す。
平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください!
・住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。
・複数の物件をご案内の場合は車にてご案内いたします。
事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。
お気軽にお申し付けください。
・新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み
スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。
店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや
除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。
・その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
プレゼント情報
○詳細は「物件の特徴」より割引金額を確認ください。
また他の物件のご案内や割引も可能です。
○物件の販売終了により掲載が終了することがございますので上記関連リンクよりHP等ブックマーク登録、LINE登録していただけますと他の物件でもサービス可能です。
他にチェックしている物件などございましたら気兼ねなくご相談ください。
物件詳細情報
物件名
|
グレイスコート梅島 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
専有面積
|
66.7m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:6.96m2 |
所在階/構造・階建
|
2階/RC5階建 |
完成時期(築年月)
|
1995年7月 |
住所 |
東京都足立区中央本町4-13-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「梅島」歩17分
東武伊勢崎線「五反野」歩17分
つくばエクスプレス「青井」歩23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
(有)桝本不動産鑑定事務所 TEL:03-5824-3332 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第100733号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水 |
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グレイスコート梅島 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ・お客様のご案内について ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、 弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。 見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談などご説明いたします。 時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きま す。 平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください! ・住宅ローンのご相談 資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや 住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。 ・複数の物件をご案内の場合は車にてご案内いたします。 事前にご連絡頂きますとご案内がスムーズです。 お気軽にお申し付けください。 ・新型コロナウイルスの感染予防及び感染拡大防止のための取り組み スタッフは全員がマスク着用、手洗いやアルコール消毒を徹底しています。 店舗内の換気や除菌には細心の注意を図り、営業車にはお客様用マスクや 除菌シートを常備、移動中も十分な換気を行います。 ・その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6300円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
7400円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.7m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:6.96m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:桝本 明宏 |
共通概要
所在地 |
東京都足立区中央本町4-13-2 | 交通 |
東武伊勢崎線「梅島」歩17分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内(1万円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)87,896円
価格3480万円、頭金200万円(諸費用等)、借入額3480万円
変動金利0.34% 返済期間35年
- ・紹介金融機関/りそな銀行(提携ローン)他多数あり
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/79歳までに完済
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.34%(変動金利)
・銀行事務手数料/融資金額の2.2%
・提携ローン事務手数料/22000円
※金利等の情報は2024年2月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
詳しくは物件担当にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
(有)桝本不動産鑑定事務所
TEL:03-5824-3332
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74316286
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。