◇◆当社仲介・狛江アドレスの希少なテラスハウス◇◆
●約15帖の広々としたルーフテラス付き
●小田急線「狛江」駅徒歩7分・98.62m2・3LDK
◆【片手仲介】のSRE不動産（旧ソニー不動産）は不動産における透明性と公平性を重視し、エージェントがお部屋探しを全面的にサポート致します◆
◎オーナーズコメント◎
約15帖のルーフテラスは様々な用途で使用でき、とても重宝しました。天候によりますが、富士山や調布花火大会が見えます。
アクセス面では、狛江市役所前駅のバス停から、「武蔵境」駅、「調布」駅、「仙川」駅、「二子玉川」駅に行くことができ便利です。
また、「狛江」駅から平坦な道のりで、道中には「OdakyuOX狛江店」、狛江市役所および狛江中央図書館があり住環境が良好です。
戸建て感覚を楽しめるテラスハウスを是非一度体感してみてください。
時を経るごとに趣を深め、住まう方が永く愛着を感じられる外観デザイン。住むほどに愛着と味わい深さが増す 経年美化 のデザイン
-
ルーフテラス付です。天気の良い日には富士山や調布の花火大会を見ることができます。
-
ルーフテラス付です。天気の良い日には富士山や調布の花火大会を見ることができます。
-
ルーフテラス付です。天気の良い日には富士山や調布の花火大会を見ることができます。
-
時を経るごとに趣を深め、住まう方が永く愛着を感じられる外観デザイン。住むほどに愛着と味わい深さが増す 経年美化 のデザイン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
～不動産取引に新しい価値と選択肢を～
●○ SREホールディングス株式会社 ○● ・2019年6月1日より「ソニー不動産(株)」より社名変更しました。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
～【無料】見学予約受付中～
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。
【SRE不動産について】
弊社ではAIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
我々は、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◎オンラインでのご見学も可能です。
直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
物件詳細情報
|
物件名
|
セボン狛江 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
19戸 |
|
専有面積
|
98.62m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：24.43m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC2階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2000年8月 |
| 住所 |
東京都狛江市中和泉１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「狛江」歩7分
小田急線「和泉多摩川」歩14分
小田急線「喜多見」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
SRE不動産の岩田と申します。「お客様の立場に立ってご提案すること」を信念に仕事をしております。宅建士・FP2級保持者で、お客様のライフプランに合わせたご予算作りに自信があります。何でもご相談下さい。
|
【この物件について】
この度は＜セボン狛江＞をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。是非、お気軽にご見学くださいませ。
【得意エリア】
都内全域・横浜・埼玉
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-6274-6592 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009297号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セボン狛江 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～【無料】見学予約受付中～ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。 【SRE不動産について】 弊社ではAIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 我々は、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◎オンラインでのご見学も可能です。 直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4793円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
98.62m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：24.43m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年8月 |
所在階 |
1階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田 麻 | ||
共通概要
所在地 |
東京都狛江市中和泉１ | 交通 |
小田急線「狛江」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
19戸 | 構造・階建て |
RC2階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層、近隣商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）128397万円 ボーナス時加算0万円
価格5080万円、頭金0万円、借入額5080万円
【住信SBIネット銀行】年利0.344％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.344％（変動金利）
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時70歳未満）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・保証料／住信SBIネット銀行負担
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※「金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、
５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の１．２５倍が限度）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6274-6592
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
◆岩田◆
74779398
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
