◇◆「南阿佐ヶ谷」駅徒歩2分×新規リノベーション済築浅物件◇◆
●2012年10月築・2024年3月新規リノベーション済
●61.08m2/2LDK+SIC
≪おすすめポイント≫
◎「南阿佐ヶ谷」駅前のため通勤、通学、おでかけなどにも便利です。
◎新規リノベーション済なので気持ちよく新生活をスタートできます。
≪リフォームメニュー≫
●給湯器交換（24号、追焚付）
●キッチン交換（食器洗浄乾燥機付、タッチレス水栓、レンジフード交換）
●温水洗浄便座付トイレ
●ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
●洗面台交換
●室内物干し新設
●レースカーテン新設
●壁・天井クロス貼替（アクセントクロス含む）
●フローリング張替
●フロアタイル貼替
●玄関人感センサー新設
●エアコン新設
●建具新規交換
●照明器具新設交換
●ハウスクリーニング等、その他多数
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
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明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
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目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しております。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚を多く設けており、脱衣スペースを広く確保しております
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システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単です。
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ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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～不動産取引に新しい価値と選択肢を～
●○ SREホールディングス株式会社 ○● ・2019年6月1日より「ソニー不動産(株)」より社名変更しました。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
～【無料】見学予約受付中～
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。
【SRE不動産について】
弊社ではAIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
我々は、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◎オンラインでのご見学も可能です。
直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
|
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
8180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
30戸 |
|
専有面積
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61.08m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.68m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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2012年10月 |
| 住所 |
東京都杉並区阿佐谷南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩2分
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
SRE不動産の岩田と申します。「お客様の立場に立ってご提案すること」を信念に仕事をしております。宅建士・FP2級保持者で、お客様のライフプランに合わせたご予算作りに自信があります。何でもご相談下さい。
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【得意エリア】
都内全域・横浜・埼玉
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6274-6592 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009297号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターマックハウスバザール阿佐ヶ谷パールセンター店：徒歩7分（520ｍ）
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スーパーまいばすけっと阿佐谷南3丁目店：徒歩5分（341ｍ）
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スーパーリコス成田東5丁目店：徒歩4分（292ｍ）
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スーパーココスナカムラ阿佐ヶ谷店：徒歩6分（428ｍ）
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コンビニミニストップ杉並消防署前店：徒歩3分（218ｍ）
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コンビニセブンイレブン南阿佐谷駅前店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニローソン杉並区役所前店：徒歩4分（284ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局阿佐ヶ谷店：徒歩7分（488ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン阿佐谷店：徒歩7分（531ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ阿佐ヶ谷パールセンター店：徒歩8分（566ｍ）
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高校・高専東京都立杉並高校：徒歩11分（818ｍ）
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中学校杉並区立阿佐ケ谷中学校：徒歩4分（298ｍ）
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小学校杉並区立杉並第七小学校：徒歩6分（476ｍ）
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幼稚園・保育園杉並区保育室南阿佐ヶ谷：徒歩4分（295ｍ）
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幼稚園・保育園杉並の家さくら保育園：徒歩6分（479ｍ）
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幼稚園・保育園のはら保育園：徒歩5分（387ｍ）
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郵便局杉並郵便局：徒歩4分（296ｍ）
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郵便局阿佐谷駅前郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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役所杉並区役所：徒歩5分（379ｍ）
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図書館杉並区立成田図書館：徒歩11分（850ｍ）
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図書館杉並区立中央図書館：徒歩11分（845ｍ）
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銀行みずほ銀行阿佐ヶ谷支店：徒歩3分（170ｍ）
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銀行青梅信用金庫阿佐ヶ谷支店：徒歩6分（404ｍ）
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銀行西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店：徒歩7分（483ｍ）
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警察署・交番杉並警察署：徒歩4分（284ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～【無料】見学予約受付中～ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。 【SRE不動産について】 弊社ではAIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 我々は、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◎オンラインでのご見学も可能です。 直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6040円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.08m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.68m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2012年10月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田 麻 | ||
共通概要
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷南３ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）176533円 ボーナス時加算（1回）0万円
価格8180万円、頭金1640万円、借入額7040万円
【住信SBIネット銀行】年利0.298％ 変動金利 返済期間35年
- ・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時70歳未満）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・保証料／住信SBIネット銀行負担
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※「金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、
５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の１．２５倍が限度）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6274-6592
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
◆岩田◆
74731375
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
