SUUMO(スーモ)新築マンションのウエリス島本の取材レポート情報です。
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(右は外観完成予想図)
子どもが生まれて、自然があり、人も暖かい島本に戻ろうと思いました
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遊具の広場やはらっぱ、グラウンド等がある水無瀬川緑地公園(徒歩24分・約1860m)
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「水無瀬川の浅いところなら子どもと川遊びするのも安心です」(現地より約2.1km)
再整備が進むJR島本駅の西側。「子どもの頃は何もなくて田んぼが広がっていてのどかでした」とK様(写真は桜井せせらぎ公園:徒歩4分・約290m)
Q:夫妻ともに島本町出身のK様。Uターンしてきた理由は?
夫:島本から外に出たくて、職場から近い南茨木に。でも子どもが生まれたのをきっかけに、自然があり、人も暖かい島本に戻りたくなりました。
Q:島本ではお子さまとどんなところで遊びますか?
夫:水無瀬川緑地公園が多いかな。自然が豊かな大きい公園で、周りの元気な子たちに影響されてこの子も元気いっぱいに遊んでくれます。
妻:私たちが子どもの頃は何もなかったので小さい公園に集まって遊んでいましたが、水無瀬川緑地公園は広くていいですね。
夫:あとは川遊び。水無瀬川だったらいい感じに浅いので安心です。
Q:島本で子育てをすることの良さや、子育ての方針があればお聞かせください。
夫:昼間は近くなら子ども一人で出かけられるし、ある程度自由にさせられる。色々制限しなくてすむのがいいですね。
妻:とにかく自由に育ってほしい。何かを強制するのではなく、やりたいことがあるならやらせてあげたいと思っています。
夫:保育園で仲良くなった子と家が近くて遊びやすかったり、だれとでも繋がれる・仲良くなれる。中学校も二つしかないですし、みんな顔見知りになるのが島本の良さかなと。
まわりでも島本に戻って来る人は多いですね。若いころは都会に憧れてましたけど(笑)。
子どもがのびのび自然に囲まれて育つのがいいですね。子育て支援も充実しています
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「子どもが自然に触れて育つのが良いですね」N様(水無瀬川緑地公園にて)
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「自転車で少し走ると涼しい山奥へ行けて川遊びもできます」(写真は尺代 ※2)
子育て支援を行う「島本町子育て世代包括支援センター」や図書館がある「島本町ふれあいセンター」(徒歩11分・約850m)
Q:N様は夫が島本町出身。ご結婚後、大阪市内に住んでいたそうですが。
夫:大阪市内はとても便利でしたが、緑が豊かなところで永住したいという思いがあったので、慣れ親しんだ島本に帰ってくることにしました。
Q:実際に島本に住んで、良かったところは?
妻:子どもがのびのび自然に囲まれて育つ。花や葉っぱを拾ったり、水が流れるのを見たり。そんな経験ができるのがいいなと思います。
夫:自転車で少し走れば、すごい山奥に入れるんです。尺代の方とか。上流の方だから水が冷たくて涼しい。自分自身も昔、夜に父親とカブトムシやクワガタを取りに行ったりしました。そういったところで子どもと一緒に遊べるのも、島本ならではだと思います。
Q:地域の子育て支援は利用されていますか?
妻:「ふれあいセンター」で保健師さんに定期的に子育ての相談に乗ってもらうなど、自治体のサポートを利用しています。向こうから声をかけてくださるのですごくありがたいなと。
ふれあいセンターには図書館もあって、子どもが本に興味を持ってくれたのがよかったです。
島本に来て全然友達がいなかったので、息子と近い年代の子達と関わりたいなと思って、つどいの広場 「ぱんだのいえ」を利用するようになりました。子どもにお友達ができるのと、子育てで同じように悩んでいる人と交流できるようになって私自身も良かったなと思っています。
2路線3駅を使い分けて便利に。JR島本駅前の開発にも期待しています
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「水無瀬駅周辺が一番お店が多く、駅前は車でお迎えがしやすいですね」(写真は同駅前)
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上牧駅周辺には日用品などの買出しに行きます(サンドラッグ高槻上牧店/約600m)
スーパーやコンビニがオープンし、さらなる発展が期待できるJR「島本」駅西側エリア。「今後開発が進めばもっと利用するかなと思います」(K様)
Q:通勤などの交通利便性はどうですか?
夫:僕はJRで通勤。
妻:私は阪急。島本はどこでも駅近だから不便がないですね。
Q:2路線3駅をどんな風に使い分けていますか?
夫:水無瀬駅周辺はスーパーや飲食店などお店が多くて、21時、22時くらいまでは明かりがある。あと、水無瀬駅は車でのお迎えがしやすいですね。
上牧駅はドラッグストアとか、日用品を買いに行くことが多いです。
JR島本駅はまだ新しいんですよね。開発中のところに今後色々できてきたらもっと使うと思います。小児科も、新しくできてくれるといいなと期待しています。
Q:その他の医療機関は?
妻:お産は加藤産婦人科で(加藤産婦人科クリニック:徒歩10分・約760m)。こじんまりしているけどスタッフさんも皆さんいい方で、とても良いところです。ほぼ個室で、しかもご飯が美味しい。狭い街で、行くと知り合いが多く安心感がありますが、遠方から来る人も多いらしいですよ。
Q:高槻へはどんな時に行かれますか?
妻:駅前に阪急百貨店があるので贈り物とか買うのに利用します。
居酒屋のチェーン店とかたくさんあるので、夜に友人とご飯食べに行くことも。お酒を飲む時は電車を利用。1駅なので帰りも楽です。
島本駅の東側に商業施設が増えて、町の「メイン」になってきていますね
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水無瀬駅周辺は美味しいお店がいろいろ。「FORNISTA」(徒歩12分・約960m)
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フレンチレストラン「食堂Luca」。夜はバー営業も(徒歩8分・約600m)
国道171号線沿いにはファミリーレストランやインテリアショップなど、多彩な店舗が建ち並びます(現地より約650m)
Q:島本町は変わったなと感じますか?
夫:昔に比べたらマンションが増え、商業施設も増えて「栄えてるな」っていう印象があります。島本駅の西と東で分けたら、東の方がメインになってくるかなと思いますね。阪急(京都線)もあるし。
医療施設も多く、お店もめちゃくちゃ増えてます。イタリアンとかフレンチ、けっこうおいしいんですよね。たまにごはんを食べに行ったりします。僕が子どもの頃にはできなかったことだと思います。
妻:そうですね、東の阪急側の方にお店がいっぱい。私が好きなお店は水無瀬駅近くの「FORNISTA」。ランチがすごく美味しいです。あと新しくできた「食堂Luca」というところもおしゃれだし、ボリュームがあって満足できます。
夫:家でごはんを作るのが面倒な時とかは171号線沿いのファミレスに寄ったり、テイクアウトしたり。コーナンやイオン高槻店で買物もしますし国道171号線沿いのロードサイド店はよく使いますね(車で約8分・約3km内)。
Q:JRと阪急の2路線使える利便性はどうですか?
夫:JRが事故などで止まってしまった時に阪急にも歩いて行けるので、すごく便利です。
あと京都へ出かける時は、阪急で京都河原町とか烏丸へ。京都市内を観光するのはこっちがスムーズですね。
地縁がなかったこの街を私たちが選んだ理由。利便と暮らし心地
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「自然豊かで人も穏やかな島本町を、とても気に入っています」と、O様ご家族
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JR「島本」駅。「駅の東側はロータリーが整備されていて『表口』というイメージです」
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島本町役場(徒歩12分・約900m)。「順番待ちが少なく、職員の方も丁寧で優しいです」
町立第三小学校(徒歩7分・約520m)。「島本町の小・中学校はどこも落ち着いていると聞きます」
仕事の関係でアメリカに駐在。4年ほど前に帰国して島本に居を構えたO様ファミリー。
Q:それまで「島本という町を知らなかった」とのことですが、約4年間暮らしてみてどうですか?
妻:夫の勤務先である舞鶴と、私たち夫婦の実家、堺市と神戸市の真ん中にあってどこへも行きやすいのがここ、島本町でした。
高槻から1駅離れるだけで予算的に余裕ができました。暮らしてみるととても落ち着いた町で、住んでおられる方もフレンドリーでありながら品がある印象で、すべてにおいて住みやすいと感じています。
Q:引越して来た当時、お子さまが中1と小4。帰国子女として苦労があったのでは?
長男:先生がテストの問題にルビをふってくれたりして、きめ細やかにサポートしてくれました。先生方も友達もみんないい感じです。
夫:島本の小・中学校はどこも落ち着いているようで、悪い評判を聞くことがないですね。
妻:住まい探しの時に、島本町は教育環境がいいと聞いたことも決め手の一つでした。実際大阪府のチャレンジテストでも上位だそうです(島本町HP参照/※3)。
大阪府の公立高校入試は英検準1級で加算があり、有利になることも大きかったです(※4)。
JRと阪急を使えて選択肢が多く、都会に近いのに自然豊かな島本を、気に入っています
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JRと阪急の2路線3駅を利用可。京都駅から新幹線乗換えで出張や旅行もスムーズ(※5)
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都市機能が集積する高槻駅へ1駅4分(写真は同駅前)
「都会に近いのに緑に囲まれて暮らせます。軽い山登りやサイクリングなど自然の中で遊べる場所が身近にあるのがいいですね」(写真は現地より約1500m地点)
Q:交通アクセスはどうですか?
長男:大阪市内の高校に通っているのでJRを利用しています。
快速に乗れば島本駅から大阪駅まで乗り換えなしでスムーズです。
妻:勤務先は高槻。JRで1駅なので便利。帰りに高槻で買物して帰ることも多いですね。
夫:週末にもよく高槻に出かけます。高槻阪急(高槻阪急スクエア)や商店街で買物や食事をします。家族で行く時は車で。道も混まないし駐車場もすぐに停められてスムーズです。
次男:友達と京都の祇園祭を見に行くのに、阪急京都線を利用しました。
夫:2線使えて、京都、梅田と遊びに行く先の選択肢が多いと思います。
Q:カーアクセスについては?
夫:いま舞鶴で単身赴任しているので、毎週末に車で行き来するけど、高速の大山崎IC(現地より車で約12分/約4900m)が近いのでスムーズです。
国道171号線も人が言うほど渋滞しないですよ。カーライフでストレスを感じることはないです。ワークマン、家具のマナベインテリアハーツ、餃子の王将など国道171号線沿いのお店へ、よく行きますね(約1010m内)。
Q:島本のいいところを総評すると?
妻:高槻みたいな何でもある便利な街へすぐなのに、都会すぎず落ち着いているのが気に入っています。
緑が多いんですよね。駅をおりたら山が見えて「帰ってきた」と思ってほっとします。住んでまだ4年ほどなのに、すでにふるさとのように感じています。
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(右は外観完成予想図)
※1:O様のインタビューは「NO COFFEE NO WORKEE 水無瀬店」(徒歩12分・約950m)にて(同店舗は現在は閉店・N様の動画内店舗紹介も同様)。K様のインタビューは「FORNISTA」(徒歩12分・約960m)にて。N様のインタビューはご自宅にて
※2:写真は尺代の山吹渓谷(現地より自転車14分・約3.4km)
※3:教科別学習状況については、5教科のいずれも府の平均正答率を上回っており、特に英語は、府の平均を13.2ポイントも上回っている(島本町HPより。令和4年度・第2学年 結果概要。第3学年は、実施日に第二中学校が新型コロナウイルス感染症に係る学年閉鎖中であり、後日実施の扱いとなっているため、公表なし)
※4:高校入学者選抜にて考慮される場合の読み替え得点率:「英語」準1級は100%(大阪府HPより)
※5:JRは快速利用、阪急は準急利用の分数です。2023年9月時点の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。目的駅へ到着する電車の所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
大阪府三島郡島本町青葉3丁目150番(地番)
地図を見る
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交通 |
JR東海道本線「島本」歩7分 |
総戸数 |
296戸 |
間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
68.14m2~90.85m2 |
価格 |
3980万円~7490万円
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引渡可能時期 |
2025年8月下旬予定 |
情報更新日:2024/6/5
「ウエリス島本」マンションギャラリー
0120-296-109
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日および第1~第3火曜日(祝日除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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7/2
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7/4
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7/5
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7/6
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7/7
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7/8
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7/9
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7/10
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【67727661】ウエリス島本
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