SUUMO(スーモ)新築マンションのルピアシェリール武蔵浦和ナチュールの取材レポート情報です。
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“専有面積以上の広さ”の理由は、スッキリ美しい住空間とアレンジできる多彩な収納
南東向きの陽光と風通しに恵まれた角住戸 Dタイプ
1LDK+PiaSUITE
専有面積/35.14m2 バルコニー面積/8.28m2
※掲載の間取りは計画段階のものであり、変更となる場合があります。タイプによって形状が異なります
天井が高く広がりのある空間。柱や梁の凹凸が少なく、マルチドアウォールは上吊式
スッキリ広々暮らせるアイデアが満載の空間
テレワークが広がりおうち時間が長くなる中、快適性へのニーズが高まっています。本物件は全邸南東向き。敷地南東側のアプローチも全邸の採光性と開放感を高めます。なかでもDタイプはキッチンや浴室にも窓のある角住戸。住戸中央に配した『ピアスイート』が風の通り道としても機能し、光と風が心地よい住まいになるでしょう。
モデルルームで感嘆したのは、35.14m2とは思えない“広さ”。これは、(1)柱や梁の凹凸が少なくスッキリ広々と見える。(2)柱の出っ張りがないので、家具が居室の隅から配置できる。(3)リビング・ダイニングと洋室との間の「マルチドアウォール」も上吊式で、開放した時に一体感のある空間が生まれるなど数々の設計工夫によるもの。リビング・ダイニングの窓の位置も、コーナーから大型TVが置けるように考えられたものだそう。シューズクロークには、棚板が前後に分かれ、モノの大きさに合わせて無駄なく収納空間が活かせる可動棚を採用。電動自転車のバッテリー充電や、くつ乾燥機に便利なコンセント付き。リビング・ダイニングの物入にも、Wi-Fiルーターが収納できるようにLANコンセントを設置。スッキリ広々暮らすためのアイデアが満載です。
1LDKでも、「働く」「くつろぐ」「眠る」シーンごとに空間と気分が変えられる住まい
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朝はドレッサー、日中はテレワーク用デスク、夜はエステスペースにもなるピアスイート
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ピアスイートの片面は小物収納がしやすいスライドミラー付きキャビネット
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反対側は天井までぎっしり収納できるクローゼット。服の色にあわせてコスメをチョイス
住まいアドバイザー 井上 真樹
(株)リクルートより独立後、約20年、住宅情報誌で記事を制作。現在は、住まいと街をテーマに執筆を続ける。TVのモデルハウス紹介企画にも出演
ポラスのマンション<ルピアシリーズ>は、住む人に寄り添うことで数々の実用新案を取得。『ピアスイート』も本物件ではじめて導入される新発想空間。洗面化粧台とカウンターデスク、ウォークスルークローゼットを一体化。壁面収納や全身鏡、4ヵ所のコンセントなどを備え、カウンターデスクは、朝は座ってメイクできるドレッサーとして、日中はテレワークやオンライン会議のデスクとして、夜は動画を見ながらパックやスチーマーでケアするエステスペースとして使えます。
自宅に“職”が持ち込まれ、1LDKの場合、どうしてもリビング・ダイニングか寝室(洋室)が仕事スペースになります。オンオフが切り替えにくい、くつろぎたい時間も仕事の資料が目に入ることになりがち。『ピアスイート』があれば、リビング・ダイニングや寝室と、仕事の空間を分けることができます。
また、朝の身支度もバスタイムから就寝前の準備も『ピアスイート』だけで完結できる、浴室換気乾燥機で乾かした衣類がそのままクローゼットに掛けられるなど、動線もスムーズ。時間のゆとりも生み出してくれるでしょう。
リビング・ダイニングと洋室との間の「マルチドアウォール」も生活に心地よいリズム感をもたらします。日中は開放して広々と、就寝時は閉じて落ち着いて眠れる寝室に。閉じたままでも左右それぞれに入口がつくれ、家具レイアウトの幅も広がります。
ちょっとしたことのように見えて、実は住み心地を大きく向上させるアイデアがいっぱい
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床には、2021年度グッドデザイン賞、ウッドデザイン賞・キッズデザイン賞2022(※2)を受賞したポラスオリジナルの抗菌・抗ウィルス木質フローリング材を採用。国産材を使用し木目が美しく体と環境に優しい仕様。キッチンには食器棚を標準装備。セパレート型で、カウンターに調理家電を並べてゼロ動線で家事がこなせます。
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キッチン吊戸棚にはダイニング側にも扉があり、食卓で使うカトラリーなどの収納に便利。シンク下には、ゴミ箱が隠して収納できる「かくれんBOX」も。洗濯機前の天井には、洗濯物を干す時ハンガーがかけられる「ちょいおきレール」も。まさに“痒いところに手が届く”設備仕様がおうち時間を楽しく快適にしてくれそうです。
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しまう物にあわせて設計された機能的な収納。セパレート食器棚(6点同仕様)
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シンク下にゴミ箱を隠して収納できる、かくれんBOX
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洗濯機の上にハンガーをかけられるスペース、ちょいおきレール
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廊下のコーナーなど、足をぶつけても大丈夫なように。角丸仕上げ(実用新案取得済み)
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雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物が乾かせる、浴室換気乾燥機
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極小気泡が毛穴の汚れを除去するシャワーヘッド、リファ ファインバブル ピュア
【武蔵浦和の魅力1】2路線利用可!JR埼京線始発利用で都心へ楽々アクセス!
アクセス図
※掲載の乗車時間はジョルダン乗換案内にて、平日の通勤時間帯(8時発)の乗車を想定し算出しています。(2021年6月時点)なお、所要時間に乗り換え、待ち時間を含みます
時刻表 ※1JR東日本ホームページ(「JR時刻表」2021年6月号)より
Q.住まい探しのきっかけは?
「今の賃貸マンションに住み始めて10年が経ち、家賃だけでも1,000万超えているのがもったいないなとか、今ならまだ金利も低いですし長期の住宅ローンを考えると今が良いタイミングかな、と思い始めたのが住まい探しのきっかけです。姉家族が武蔵浦和に住んでいて、女性も安心して暮らせる街だと聞いていました。通勤もしやすいし、都心へのスムーズなアクセスも魅力。買うなら「武蔵浦和」と思って探しました」(R様)
Q.武蔵浦和の印象は?
「スーパーや飲食店、ちょっとしたカフェなどもあって日常生活は何の不便もなさそうです。またJR埼京線とJR武蔵野線の2路線が利用できたり、新幹線の通る「大宮」駅まで電車で12分なので、帰省や旅行にも便利だな、と思っています。平日の通勤も休日も充実できる街ですね。千葉や東京に転勤になっても武蔵浦和なら通えるので心配はしていません。いつか地元へ帰り、売る・貸すということになっても街に活気があるので、将来も安心かな、と思っています」(S様)
【武蔵浦和の魅力2】おしゃれカフェや、駅前に図書館や区役所が揃うコンパクトシティ
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帰り道にスーパー、グルメ、郵便局、コンビニが揃う便利なロケーション(概念図)
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駅前にスーパーが集積。大型ショッピングモールBeans 武蔵浦和(徒歩8分)
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仕事帰りの一杯もおしゃれに。7th.Ave(セブンス・アベニュー)(徒歩5分)
Q:武蔵浦和に決めた理由は?
「祖父から「家賃を払い続けるより資産になるから」と勧められ住まい探しをはじめました。武蔵浦和は、実は全然知らない街で…、降りたことも無かったんです。実際に駅周辺を歩いてみると、商業施設がたくさんあってスーパーや飲食店など、普段使いできるお店も充実していてすごく気に入りました。駅前に区役所と図書館もあって機能的で住みやすそうですよね。祖父や母親にも相談し、武蔵浦和の街の雰囲気も気に入ってくれて嬉しかったです」(I様)
「ほぼ在宅勤務ですが「武蔵浦和」駅周辺は飲食店が多いながらも、落ち着きがあり、住みやすい環境です。一人で住むにはちょうど良いですね」(K様)
Q:武蔵浦和についてどのような印象をお持ちですか?
「非常に住みやすい街、という印象です。スーパーや飲食店、ちょっとしたカフェなどもあって、日常生活は何の不便もなさそうです。平日の仕事帰りも、休日も充実できる街だと思います」(S様)
Q:他エリアと比べて武蔵浦和のよさはなんですか?
「近隣の「中浦和」や「南浦和」駅周辺と比べると、商業施設の数が多いと思います。あとフラットな道が多いです。「武蔵浦和」駅から都心へ出やすく、買い物も便利なのに落ち着いていて住みやすい場所なので、気に入っています」(N様)
※掲載の室内写真は、モデルルーム(Dタイプ)にて2023年3月に撮影
※2:グッドデザイン賞:公益財団法人 日本デザイン振興会主催。ウッドデザイン賞:一般社団法人 日本ウッドデザイン協会主催。キッズデザイン賞:特定非営利活動法人キッズデザイン協議会主催
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
所在地 |
埼玉県さいたま市南区白幡4-1174(地番)
地図を見る
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交通 |
JR埼京線「武蔵浦和」歩7分 |
総戸数 |
44戸(他に管理事務室1戸) |
間取り |
1LDK |
専有面積 |
32.2m2・35.14m2 |
予定価格帯 |
2900万円台~4500万円台
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月中旬 |
情報更新日:2024/6/5
「ルピアシェリール武蔵浦和」
050-5810-4512
営業時間:10:00AM~6:00PM ※見学予約の最終受付時間は3:00PMになります。※メール受信制限をされている方は「@artland-s.co.jp」からのメール受信を許可してください。
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727283】ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール
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