築100年を超える旧家のリフォーム実績が豊富な住友林業ホームテック。熊本県のT邸も、その知識と経験を存分に活かした作品のひとつです。明治時代にTさんの曾祖父が建てられたという築120年の旧家。「家族が心地よく暮らせるよう、手を入れながら住み続けていこう」とリフォームを決意されました。そこで、雑誌でみつけた住友林業ホームテックへ相談。旧家のよさを活かした提案や、リフォームエンジニアの塚本さんの対応に心を動かされ、ご依頼を決められました。リフォームのポイントは、家族の集まるLDKを広く明るくすることと、想い出の詰まった既存建具を残すこと。「家族全員、とても満足しています」と嬉しそうなTさんでした。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+夫婦+息子 |
築年数 | 120年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、デザイン重視、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面室、バス、トイレ、寝室、和室、階段、玄関、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | 床材(リビングダイニング)/無垢フロア、キッチン/ヤマハリビングテック(住友林業オリジナル)、システムバス/ヤマハリビングテック(住友林業オリジナル)、洗面化粧台/住友林業クレスト |
費用 | 2540万円 |
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費用概算 | リフォーム費用一式: 25,400,000円 |
工期 | 約5ヵ月 |
リフォーム面積 | 261.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
既存の構造を活かす提案や、塚本さんの丁寧な対応に魅かれて、住友林業ホームテックさんに決めました。それぞれの要望をよく取り入れてくださり、家族全員、とても満足しています。
明治時代に建てられた、昔ながらの日本家屋。襖で仕切られた和室中心の間取りは現代の暮らしには合わず、過去の増改築によって、家の中心には光が届かなくなっていました。
リフォーム提案の際は、家族全員のご要望をまず全てお伺いします。今回は、お母様から現在の住まいの課題点を、Tさんご家族にはライフスタイルや新しい住まいに求めることをヒアリングしました。120年の歴史が詰まったお住まいでしたので、基礎や建具は極力残せるようなプランでご提案しました。会話を重ねることで、思いもよらなかったアイデアが出ることもあり、ご家族みなさんにとても喜んでいただけました。
リフォームエンジニア/塚本さん
お母様と同居し、生まれ育った大切な家を守るため、築120年の実家をリフォームされたTさん。二世帯がいい距離感で一緒に暮らすため、襖で仕切られた和室中心の間取りを一新し、鍵のかかる個室をご家族それぞれに確保しました。お母様の寝室は玄関からまっすぐ行ける場所へ配置し、1階だけで生活できる工夫も。
築120年のT邸は、明治時代に曾祖父が建てられた伝統的な日本家屋。歴史の詰まった梁や柱はそのままに、今の暮らしに合うデザインにすることがTさんの希望でした。和室は、山水風の格調高い欄間を残し、付け書院の桟を修復。土蔵から見つかった透き戸や階段なども再利用し、環境にも配慮しています。
想い出の住まいの構造を残しつつ、現代の耐震基準を満たしたいとお望みだったTさん。既存の構造を活かすため、塚本さんは耐力壁を追加するよう提案しました。床下の基礎も重要視し、建物の目方を地盤に伝える束石を、細かい間隔で配置。生活を支える床の剛性も、強化しています。
細かく仕切られて暗かった和室と茶の間の二室を合わせて広いLDKに。圧迫感のあった天井は、梁を現しにして開放的に。二階の一室を取り払うことで、大きな吹き抜けも誕生。天井のファンは、冷暖房効率を高めてくれるので、大空間でも冬は暖かく、夏は涼しいそう
壁付けだったキッチンは、吊り戸棚のないオープンな対面式にして、開放感をアップ。料理中に家族との会話を楽しめたり、外からの光が届いたり、快適なキッチン空間になった。収納はキッチン背面や床下にたっぷり確保して、いつでもスッキリ片付くよう工夫している
以前は茶の間だった空間は、昼間でも常に電気をつけなければいけないほど、薄暗かったそう。屋根に天窓をつけたことで、晴れの日はもちろん、雨の日にもやわらかな光が差し込み、室内はいつも明るくなった
ホール横の和室には、竹の文様の欄間に合わせ、土蔵から見つかった透き戸を入れた。透ける光が美しく、玄関からの景観も上品。風通しもよく、機能面でも優れている。建具を再利用することで、伝統的な日本家屋のよさを残しながら、環境にも貢献している
老朽化した外壁を塗り直し、古き良き和の趣を持つ外観デザインに。玄関には明るい木色の格子のものを採用し、重厚かつモダンな印象に仕上げた。冬の寒さ対策のため、すべての窓に二重ガラスを採用。「夏は涼しいし、冬場も暖か。光熱費もわずかですみます」と家計にも優しい住まいにTさんも大満足だ
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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