築80年の歴史を刻んできた旧家にお住まいだったOさん。これまで大規模なリフォーム経験はなく、耐震性、屋根瓦の安全性、老朽化した水まわりなどいくつもの不安や不具合が重なっていました。耐震性の不安から新築も覚悟していましたが、「住友林業ホームテックからリフォームに耐えうる非常に良い部材といわれ、自信を持ってリフォームする決意ができました」とOさん。使い慣れた住まいだったため、間取りは大幅に変えずに内装のデザインで印象を変えることを要望。不安を感じていた耐震性は、基礎工事、荒壁パネルで耐震補強を施し、「リフォーム後は揺れを感じることが少なくなった」と、安心した暮らしを手にいれることができました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども+祖母 |
築年数 | 80年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 耐震補強、バリアフリー、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | 玄関、和室、キッチン、リビング・ダイニング、トイレ、その他ほか |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL システムバス/ヤマハリビングテック 洗面/TOTO トイレ/パナソニック 木製建具/住友林業クレスト、現作 床材/住友林業オリジナル |
費用 | 5776万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 11,330,000円 建具工事: 7,491,000円 木工事: 13,944,000円 電気・給排水工事: 3,596,000円 左官工事: 6,307,000円 その他工事・諸経費等: 4,116,000円 外装塗装工事: 930,000円 内装工事: 10,046,000円 |
工期 | 6ヶ月 |
リフォーム面積 | 205.95平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
さまざまなリフォーム会社を比較しましたが大手企業という安心感、誠実で信頼できるという点で同社を選びました。実際にお会いしてお話を伺ってみると、新築も覚悟していた私たちに、すべての構造材がとても良質な木材でリフォームに十分耐えうるといってもらえたことで、さらに信頼関係を築けたと思います。
築80年が経っていましたが、これまで大規模なリフォーム経験はなく、耐震性に不安がありました。また、屋根瓦の安全性や水回りの老朽化など、不安や不具合が多くなっていました
築80年経っていましたが、構造材の強度は今でも十分に保たれ、とても良い状態のまま使われていました。その部材を活かしながら耐震性を高めるために、家ごとジャッキアップして基礎を敷き直す工事をご提案しました。大がかりな工事にはなりますが、今後何十年と大切に住みつぎたいというご希望もありましたので、ご家族が安心して暮らせることを優先させました。ご家族の皆様が住まいに愛着を持っていらしたので、取り外した屋根瓦を外構の縁取りに再利用するなど、リフォームならではの良さを感じていただけるように心がけました。
築80年が経過していたため、耐震性や屋根瓦の安全性など不安や不具合が多くなっていました。不安解消のために行ったのは、耐震補強。家ごとジャッキアップして基礎を敷き直し、さらに荒壁パネル等で耐震性を高めました。「リフォーム後は揺れを感じることが少なくなった」と、その効果に納得の日々です。
旧家独特の段差の多い室内に将来的な不安を感じていたOさん。段差を残した玄関・土間部分には手すりを設置し、そのほかの段差は解消してフラットな室内に。将来も安心のバリアフリーな住まいが完成しました。
長年、愛着を持って暮らしてきた歴史ある旧家。住みなれた間取りはそのままに、旧家らしい梁や柱を活かした木質感溢れる温かみのある空間に仕上げました。室内のイメージに合わせ、取り外した屋根瓦を外構に再利用するなど、大切にしてきたものを次代に受け継ぐ工夫も施しています。
2階を1部屋減らして上部を吹き抜けにした玄関ホール。当初の予定では吹き抜けを予定していなかったが、工事段階に現場で相談しながら実現したもの。段差のある玄関部分には手すりを設置し、バリアフリー仕様に
ダイニングキッチンも基本的には以前の広さ、位置のままだが、最新のシステムキッチンや収納の工夫で以前より広く感じるようになった。また、天窓を新設したことで明るさも増した
玄関ホールから直接出入りできる応接室。玄関のイメージが連続するように同じオークの床材を使用。「間取りはあまり変わっていませんが、以前の全面畳だった頃より掃除もしやすいうえ、室内に変化があってとても気に入っています」とOさん
屋根瓦を取り外した際に不要になった瓦の一部を、庭から玄関までのアプローチの縁取りに再利用。「住友林業ホームテックの提案がなければ、このような形で瓦が再利用できるとは思いつきませんでした。とても感謝しています」とOさん
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
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