3回目のリフォームとなったKさん邸。これまでの2度のリフォームでは手を付けていなかった基礎部分も見直し、数十年先も安心して住める住まいにしたかったといいます。現況調査の結果、良質な木材が使用されていることがわかり、それらを巧みに再利用しながら、照明や建具、インテリアなどの工夫でモダンな空間を実現されました。デザイン性だけでなく、使い勝手やメンテナンス性へのこだわりも注目したいところ。リビングとダイニング上部の吹き抜け空間は、熱効率を考え襖風のガラス引き戸で仕切れるように。玄関扉などは掃除のしやすい仕様のものを採用されました。「リフォームして本当によかった」と大満足のKさんご夫妻でした。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+祖母 |
築年数 | 55年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 耐震補強、デザイン重視、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、玄関、階段、収納、トイレほか |
新しくした設備 | キッチン/ヤマハ トイレ/TOTO 床材/住友林業クレスト |
費用 | 3357万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設・解体工事: 3,548,000円 木工事: 10,341,000円 左官工事: 1,129,000円 外装塗装工事: 1,818,000円 内装工事: 3,959,000円 建具工事: 3,741,000円 住宅設備機器: 2,948,000円 電気・給排水工事: 2,066,000円 その他工事・諸経費等: 4,018,000円 |
工期 | 7.6ヶ月 |
リフォーム面積 | 212.61平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
依頼を決めたのは提案された「リフォームイメージのデザインの良さ」と「増田さんのお人柄」。この人なら間違いない、と感じました。こんな古い家がこんなに綺麗になるなら…と、迷いはありませんでした。増田さんから「どうしてもこの家をリフォームしたい!」と熱心に言ってもらったのも、決め手のひとつです。
基礎は外周部まわりにしかなく、玉石基礎。段差が多く、孫たちが遊びに来ても走り回れない危険があった室内など、安心して暮らすには難しかったKさん邸。一緒に暮らすお祖母様の車椅子の移動も大変で、もっとみんなが住みやすく、安心して過ごせる家にしたかったといいます。
耐震性に不安があったので、基礎から見直し、お祖母様のお部屋とリビングの間の壁に制震ダンパーを採用するなど、耐震性の向上にまずは取り掛かりました。そのうえで、これまで大切にされてきたものを上手く活かしながら、ご夫妻とお祖母様がゆったり寛げる住まいになるような空間の実現を目指しました。リフォーム後は、独立された息子さん・娘さんご家族が集まり、リフォーム前よりも賑やかで楽しいくらしを満喫されているようです。
リフォームエンジニア 増田秀文
Kさん邸は55年の時を重ね、家に歪みなどが見られるように。基礎部分も外周部まわりにしかなく、玉石基礎だったそう。そこで、同社の制震ダンパー工法を採用。地震に強く、安心して住み続けられる住まいになりました。
現況調査の際で非常に良い木材が使用されていることがわかり、今回のリフォーム時に再利用されました。例えば、玄関框は既存のけやきの無垢材をカンナ掛けし再利用したり、梁や柱をできるだけ残したり。良質なものを大切に活かしながら、照明や空間設計の工夫で趣きのあるモダンな空間が完成しました。
以前は玄関から居間、居間からキッチン…と、段差の多いつくりだったKさん邸。「孫が遊びに来ても、段差が多く、怪我をしないかという不安がありました」と、夫人。今回のリフォームで、玄関からLDK、お祖母様の部屋までをフラットフロアに。車椅子での移動も楽に出来るようになりました。
天井を取り払い現しになった3本の梁が、ダイナミックなリビング。「ソファに腰かけて、オットマンに足を延ばしながら、ゆっくりする時間が一番好きです」と夫人
リビング・ダイニング上部の吹き抜けの間は、熱効率を考えて、ガラス引き戸で間仕切れるように。夏場は戸をあけ風を通し、冬場は部屋の温度を保てるよう戸を閉めるなど、柔軟に対応できます
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
|
||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。