2LDKから、ゆったりとした1LDK+多目的ルームに生まれ変わったYさん宅。65.5平米の広さを持ち、決して狭くはありませんでしたが、独立性に欠ける間取りが悩みの種。リビングダイニングを通らないと、奥の洋室・和室へ行けず、来客時などは気を使うことがしばしばありました。そこで今回のリフォームでは、リビングへの動線に配慮。2ウェイ動線を確保し、プライバシーを守れるプランを実現しています。同時に、築24年を迎え、目立ち始めた汚れを補修。老朽化した設備類も一新。壁・床・建具などをホワイトで統一することにより、明るく清潔感あふれる空間を作り上げました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | - |
築年数 | 24年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、バリアフリー |
リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、寝室、洋室、玄関 |
新しくした設備 | - |
費用 | 500万円 |
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費用概算 |
解体工事: 200,000円 大工工事: 800,000円 左官工事: 130,000円 電気工事: 300,000円 内装工事: 350,000円 建具他: 650,000円 フローリング: 400,000円 ハウスクリーニング: 50,000円 諸経費: 190,000円 設備機器: 1,930,000円 |
工期 | 40日間 |
リフォーム面積 | 65.5平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
提案していただいた工事内容・予算が、条件に合っていたため、リフォームをお願いしました。白で統一するプランのおかげで、部屋が広く見え、とても気に入っています。
築年数が経ち、内装の汚れや設備類の老朽化が気になっていました。また、リビングを通らずには居室へ行けない間取りも、なんとかしたいところ。圧迫感の原因である天井の梁にも、頭を悩ませていました。
半独立型だった、以前のキッチン。窓がなく薄暗いうえ、食器棚を置くスペースもありませんでした。検証してみたところ、LDK中央の梁を動かすことができず、対面式キッチンへの変更は不可能。そこで、ダイニング側にカウンターをつけ、作業スペースを広げる作戦に変更。バルコニーから陽射しも入るようになり、明るいスペースになりました。また、約19畳のLDKは、現在の寝室の壁を延長することにより、1部屋増やせる設計。将来、ライフスタイルが変化しても快適に暮らせるよう、あらかじめ工夫したプランになっています。
入居を前に、間取りを一新した今回のリフォーム。大きな変化として、廊下の奥に多目的ルームが配置されています。突き当たりにドアが設けられており、大きな家具を運び入れる際にも便利。玄関から搬入し、廊下の角を曲がりきれない場合は、家具の先頭部分をいったん多目的ルームに入れ、ぐるりと向きを変えて、リビングや寝室へと運び込むことができます。さらに、多目的ルームは窓付きで明るいため、納戸としてはもちろん、書斎としても利用可能。寝室との間にドアもあり、機能的な動線が確保されています。
廊下の低い梁のせいで、圧迫感があった玄関まわり。配管スペースの関係で、床が一段高くなったこともあり、天井の低さが一層気になっていました。そこで、今回の工事では、配管を天井へ移動。床をフラットにすることにより、頻繁に出入りする玄関まわりをバリアフリー化。さらに、床を下げた分、天井高を10cmアップすることもできました。これまで長身の男性が頭をぶつけてしまうほどだったという天井。大幅に高くなったことで、ゆったりとしたエントランスへと生まれ変わりました。
半独立型から、オープンタイプに近づいたキッチン。梁を撤去することができず、対面式キッチンにはできなかったが、カウンターをつけて作業効率をアップ。スペースが広くなり、お料理しやすくなった
キッチンも、リビングダイニングに合わせて白で統一。収納はすべて引き出しタイプに変更し、手持ちの食器や鍋がすっきり収まるようになった
清潔感と癒しをテーマに、ブルーグリーンと白でまとめたバスルーム。壁面も2色で仕上げ、ワイドサイズの鏡で広さを演出している。バスタブのサイズは、以前は1216。今回の工事で約20cm拡大し、ますますバスタイムが快適になった
バスルームとの統一感を重視し、色を選んだサニタリー。洗面ボウル下の収納扉の色は、バスタブとマッチング。半透明素材を選び、繊細さを表現している。実用面でも、この収納は大活躍。買い置きの日用品や、フェイスタオル類などの整理に役立っている
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会社名 |
朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
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