お子様の誕生を機に、築20年の一戸建てを購入したSさんご夫婦。朝日住宅リフォームの提案は、床の上張りや既存の建具を活用する無駄のないリフォーム。一方アクセントクロスで遊び心を添え、食洗機付きキッチンやタンクレストイレなど妥協のない設備を選ぶなど、こだわり部分にはしっかりと予算を配分した。子どもを抱いての移動までも考慮し、床の段差を解消したり人感センサー付き照明を取り入れるなど、細部まで配慮が行き届いた住まいに、「求めていた以上を叶えてもらい居心地のよい家になりました」と笑顔のSさんご一家だ。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 20年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K+S → [ After ] 3LD・K+S |
目的 | 中古購入、家の老朽化、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、洋室、和室、階段、子供部屋、その他 |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ、システムバスルーム/TOTO、トイレ/TOTO、洗面化粧台/TOTO、建具・建材/ノダ・パナソニック |
費用 | 812万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 930,000円 建具・木工事: 1,850,000円 内装工事: 950,000円 外装工事: 50,000円 設備機器工事: 3,070,000円 電気工事: 530,000円 諸経費: 740,000円 |
工期 | 1カ月 |
リフォーム面積 | 135.80平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
他社の見積りが想定外の額で「床と壁だけの最低限にするしかないのか」と半ば諦めていました。ところが朝日住宅リフォームでは「水回りも交換できます」と言われたんです。担当の古座野さんは人柄もよく、施工中も現場に頻繁に足を運んで、気づいたことはそのままにせず、アドバイスをしてくれることも信頼できました。
予算との兼ね合いで交換を諦めかけた水回り設備でしたが、実はとても強いこだわりをお持ちでした。特にトイレは一番ハイグレードなタイプを採用されています。キッチンは、予算を考慮したグレードを選びながらも、家事の負担を軽減する食洗機付きに。また、アクセントクロスでデザイン面の変化も楽しまれています。
床の上張りでコストを抑え、S様が指定されたトイレ以外の水回り設備は、グレードアップするより必要十分な機能とデザインを備えた機種をお勧めしました。階段の人感センサーは、下るときにもよく反応するタイプを探すのに苦労しましたが、便利さを感じておられると伺い嬉しいです。軽量鉄骨の構造のため配管を動かすとさらに費用がかかってしまうことから、既存を利用しながら棚をつくって配管を隠すなど、施工の工夫も随所に。既存の建具を少し削りレールをつけ直して、室内の段差を解消できたことも喜んでいただけました。
リフォームプランナー/古座野 みどり
立地と広さが気に入り購入した軽量鉄骨造の3階建て中古住宅でしたが、家の状態は前の持ち主が飼っていた大型犬のいたずらでボロボロでした。なるべくリフォーム費用を抑えながらも、内装・設備までフルリフォームし、お住まいの快適性を向上させることがSさんご夫婦のご要望でした。
壁の一部に穴が空き、構造材が丸見えだった
既存の床に上張りすることで、コストを抑えて見事にリフレッシュ
誕生したお子様のためにも、水回りは清潔な空間にしたいとお考えのSさんでしたが、築20年の住まいは設備の傷みが気になりました。そこで水回りの設備も一新。浴室は丁寧な調査により既存配管の接続不良が発覚したため、配管から交換をしました。事前にリスクを回避したことで、安心して暮らせるお住まいになりました。
全体的に老朽化。バスルームは水漏れの可能性も
ストライプの壁パネルで清潔感のある浴室に
内装や照明は、再利用した既存の建具と色合いの調和を図りながら、「明るく居心地のよい家」をイメージして選ばれています。クロスはメーカーのショールームに足を運び、機能性クロスやデザインクロスを使い分けるなど、納得いくまで検討したことにより、ご夫婦のデザインへのこだわりも大切にしたリフォームが叶いました。
建具のレールや戸車を付け替えることでフラットな床面を実現
キッチンにいるママの目が届くLDKの一角をキッズスペースに
壁と床に明るい色合いを選んで、元々の広さを活かした開放的なリビングに。「お客様にも居心地がいいと思ってもらえるように」という願い通り、「友だちが、『ずっといたい』と言ってくれるんです」とSさん
白レンガ調のアクセントクロスとライトな床色で、明るく温かな雰囲気に。TVボードはSさん自らイメージに合わせ設計・造作したもの
窓を塞ぐように設置されていた吊り戸棚を取り払い開放感が増したキッチン。使い勝手を重視して選んだ設備は、なかでも食洗機が時短や節水につながり大活躍している。奥のキッズスペースに目を配れるのも嬉しい
傷みが激しかった階段も上張りで見違えるきれいさに。子どもを抱きながらの昇降に配慮した人感センサー付の照明を設置。人感センサーは、階段では察知が難しいため設置は一般的ではないが、センサーの向きや範囲を調整して対応した
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会社名 |
朝日住宅リフォーム(朝日住宅センター株式会社)
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対応エリア |
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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