駅近立地にこだわりながら、自分たちらしい家を建てるつもりだったKさん。だが、条件に合う土地が見つからないばかりか、予算的にも厳しく、同じ駅近でも広めの中古マンションを買ってフルリノベーションする方法を検討された。相談を受けた同社は、部屋数に縛られない、マンションの概念を覆すようなプランを提案。玄関には大きな土間を設けて、2部屋から出入りができる便利なウォークインクロゼットや、室内干しスペースを造るとともに、デザインもシックでスタイリッシュなNYのアパートのような雰囲気に一新。デザイン、質感、そして機能も大満足の空間となり、「駅近の平屋に暮らしている感覚ですね」と喜ばれている。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人+子ども1人 |
築年数 | 33年 |
間取り | [ Before ] 3LDK+S → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、自然素材、デザイン重視、リノベーション、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、寝室、玄関、書斎、洋室、廊下 |
新しくした設備 | 床/無垢材(ナラ)、キッチン/クリナップ、背面カウンターは造作、浴室/TOTO、トイレ/ TOTO、洗面・内部建具・玄関土間収納/造作 |
費用 | 1200万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 1,500,000円 住宅設備: 1,500,000円 設備工事(ガス・水道・電気): 1,200,000円 大工工事・木工事: 3,000,000円 内装工事・内窓工事: 3,400,000円 造作工事: 800,000円 諸費用他: 600,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 83.55平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
自分たちのやりたいことを叶えてくれると確信できたからですね。提案力がすごいというか。1回目のプレゼンで「この会社しかない!」と思うほど気に入りました。依頼を決めた後も、私たちがブレても、その度スタッフの方が軌道修正してくれる。こんな感じで進めてくれる会社なんてないよな、と思いますね。
注文住宅用地は見つからなくても中古マンションなら見つかったことから、リノベーションで、Kさんらしいお住まいを叶えることをご提案しました。以前は個室が中心で、オーソドックスなもの。Kさんの暮らしに合っていないものでした。
既成概念にとらわれず、個室の確保よりもKさんご家族が暮らしやすい動線と豊富な収納を優先しました。リビングの一角にはサンルームのような物干しスペースを、お部屋の一角には書斎スペースをご提案。建具、棚、洗面所などを、フルオーダーで造り付けることで、統一感のある印象に。Kさんのお好きな、NYのアパートのようなインダストリアルな雰囲気に仕上げました。
北条 麻里子
駅近立地にこだわって注文住宅用地を探すものの、条件に合う物件に出会えなかったKさん。そこで、中古マンションのフルリノベーションを検討。予算内で無理なく実現できるうえ、マンションならではのフラットな動線も暮らしやすいと再発見。「駅近の平屋に住んでいるような感覚ですね」と、とても喜ばれています。
自分たちらしく暮らせるデザインへのこだわりも強かったKさんでしたが、どんなデザインテイストでも、完成度の高い空間に仕上げる同社との出会いで、想いを叶える家づくりがスタート。スタッフとの対話を通して、シンプルでインダストリアルなデザインを採りいれた、NYのアパートのような住まいが実現しました。
「床は絶対ナラの無垢材にしたい」という想いを叶えて、素材感が楽しめる空間に。しっかりと遮音対策を施すことで、マンションライフの「音」の問題についても安心して暮らせるように配慮。場所ごとに幅を変えることでコストもコントロールするなど、憧れの質感や雰囲気を叶えながら、予算内で収まるように調整しました。
光が届く明るい住まいが完成。既成概念にとらわれない自由なプランニングを、シンプルなインダストリアルデザインで実現
キッチン前にカウンターと収納を造作。使い勝手がよく、サイズもピッタリ。空間に素敵になじむのも、フルオーダーだから
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会社名 |
北条工務店一級建築士事務所(一級建築士事務所 株式会社北条工務店)
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対応エリア |
池田市、泉大津市、泉佐野市、和泉市、茨木市、大阪狭山市、大阪市旭区、大阪市阿倍野区、大阪市生野区、大阪市北区、大阪市此花区、大阪市城東区、大阪市住之江区、大阪市住吉区、大阪市大正区、大阪市中央区、大阪市鶴見区、大阪市天王寺区、大阪市浪速区、大阪市西区、大阪市西成区、大阪市西淀川区、大阪市東住吉区、大阪市東成区、大阪市東淀川区、大阪市平野区、大阪市福島区、大阪市港区、大阪市都島区、大阪市淀川区、貝塚市、柏原市、交野市、門真市、河内長野市、岸和田市、堺市北区、堺市堺区、堺市中区、堺市西区、堺市東区、堺市南区、堺市美原区、四條畷市、吹田市、摂津市、泉南郡、泉南市、泉北郡、高石市、高槻市、大東市、豊中市、豊能郡、富田林市、寝屋川市、羽曳野市、阪南市、東大阪市、枚方市、藤井寺市、松原市、三島郡、南河内郡、箕面市、守口市、八尾市
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