中古住宅を購入し、ご夫婦で趣味を楽しみ、ゆったりとくつろげる住まいにリフォームされたTさん。独立していたキッチンを移動して創り出した対面キッチンのLDKは、シャンデリアでエレガントな雰囲気に。キッチンの横にはワインセラーも置ける広いパントリーを設け、収納も充実させた。またLDKに隣接する和室は防音性の高い音楽室に。フルートが趣味のTさんは「ご近所への音漏れを心配することなく練習ができます」と微笑む。断熱材を入れ替え、窓も複層ガラスサッシにしたことで、気密・断熱性能も新築同様に。ご夫婦のライフスタイルにぴったり合ったバリアフリーの快適な住まいに蘇り、潤い豊かな暮らしを満喫されている。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 32年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 中古購入、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、洋室、寝室、浴室・バス、洗面所 |
新しくした設備 | キッチン/クリナップ、ユニットバス/TOTO、シャワーユニット/TOTO、トイレ/TOTO、洗面化粧台/オリジナル |
費用 | 1800万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 1,500,000円 外装工事: 2,000,000円 内装工事: 2,000,000円 木工事: 2,000,000円 建具工事: 3,000,000円 設備工事: 5,500,000円 その他工事: 2,000,000円 |
工期 | 約4ヶ月 |
リフォーム面積 | 131.64平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ダイワハウスの軽量鉄骨住宅でしたので、その鉄骨構造を熟知した上で、間取り変更も含めたプランを提案してくれる会社に頼みたいと思い、大和ハウスリフォームに相談しました。知り合いだった売り主から「ダイワハウスは何年経っても誠実で面倒見がいい」と聞いていたので信頼感もありました。
ダイワハウスの住宅で築32年が経っていましたが、建物診断の結果、構造的には問題なく、耐震性能も現在の基準に適合していました。ただ、設備や内装は老朽化し、気密・断熱性能も今の住宅ほど高くはありません。そこで間取りから見直し、断熱材も入れ替えて、ご夫婦二人の快適な住まいに一新したいというご要望でした。
打ち合わせを重ねて、T様ご夫婦が大切にされている暮らしやご趣味を理解し、インテリアも含めて気に入っていただけるプランを提案しました。間取りや水まわりの変更などT様のご要望を、軽量鉄骨造の構造に負担をかけることなく実現したのがポイントです。たとえば廊下をなくしてLDKを広げるなど空間を無駄なく活用し、抜けない構造柱はアクセントに生かしています。Tさんとお知り合いで、完成宅をご覧になった売り主様からも「手放した家をこんなに良くリフォームしてもらえて感激です」と直々にご連絡をいただき、光栄に思いました。
リフォーム営業担当/古川 知彦
職場併用住宅に暮らしていたTさんは、自宅を別に設けてオンとオフを切り替え、プライベートな時間を充実させたいとの思いから、お知り合いが手放すことになった築32年の中古住宅を購入。間取りから見直して、対面キッチンのLDK、音楽室、広いパントリーなどご夫婦の希望を叶えました。
元キッチンだったスペースは階段下の空間も含めて、広いパントリーに。保存食品、生活用品、防災グッズなど、かさばるものもたっぷり収納でき、何がどこにあるのかも一目瞭然。キッチンからすぐに出入りできる動線も便利です。ワイン愛好家のご夫婦は、ここに大容量のワインセラーも置かれています。
ヨーロピアン調のインテリアにシャンデリアの照明が映える対面キッチンのLDK。リビング・ダイニングには床暖房を敷設。断熱材の入れ替えや複層ガラスサッシで気密・断熱性がグンと高まり、Tさんが入居された寒い時期も床暖房だけで暖かく快適に過ごせたという
独立していたキッチンの位置を移動し、対面キッチンのLDKに。ワインレッドのキッチンにペンダントライトの赤いコードがマッチしている。キッチンは前のカウンターを高くして、リビング・ダイニングからシンクなどが丸見えにならないように配慮。食器類や家電は背面の収納ユニットにすっきりと収納している
和室を音楽室に改装。壁・天井に防音材を施し、窓は二重サッシにして防音性を高めた。天井には楽譜を照らすスポットライトも設置。3枚引き戸を開ければLDKとつながる。ここで朝晩、趣味のフルートの練習をしているというTさんは、「ご近所に気兼ねなく吹けるからうれしくて。妻のピアノ伴奏で、いつかホームコンサートも楽しみたいですね」と語る
ヨーロピアン調のカーテンや壁クロスで気品高く演出した2階の寝室。元洋室はウォークインクロゼットに変え、廊下からも出入りできるようにした。シャワールームのある洗面室もすぐそばにあるので、朝晩気軽にシャワーを利用することができる
彫りを施したホワイトの木製扉にベージュの大理石カウンターを組み合わせた造作の洗面化粧台が美しく映える洗面所。グリーンのツタが手描きされた米国製のクラシックな洗面ボウルは、Tさんがこだわって購入されたもの。オーバル型のミラーが気品高く調和し、お洒落なリゾートホテルのような雰囲気を醸し出している
2階の洗面室に設けた0.5坪のシャワールーム。ベンチに腰掛けてラクにシャワーを浴びることができる。「シャワーだけサッと浴びたいとき、寝室の近くにあると便利だなと思って。暑い夏は大活躍です。ベンチに腰掛けて使えるのもいいですね」とTさん
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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