しばらく賃貸物件として貸していたお住まいに、再び暮らすことを決めたSさん。細かく区切られた間取りを見直すなど、これからのライフスタイルに合わせてリノベーションしました。まず、リビングの隣にあった和室をなくしてリビングと一体化。開口窓が2つに増え、開放感あふれるリビングには、心地よい光が広がります。また、リビングの一角には、ワークデスクと壁面本棚を造作した書斎スペースを設計。暮らしも趣味も楽しむことができる、リラックス空間が誕生しました。そして、目的に合わせた収納計画や断熱工事を施すことで、「家で過ごす時間が充実しています」とSさん。「すっかり外に出るのが億劫になってしまいましたね(笑)」
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 本人 |
築年数 | 43年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 2LD・K |
目的 | リノベーション、家の老朽化、収納力アップ |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面化粧台、バスルーム、トイレ、洋室、廊下、収納、玄関 など |
新しくした設備 | システムキッチン/トクラス(Berry) 洗面化粧台/TOTO(オクターブスリム) バスルーム/タカラスタンダード(広ろ美ろ浴室) 建具/DAIKEN(ハピアシリーズ) 照明/大光電機 壁紙/リリカラ |
費用 | 1200万円 |
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費用概算 |
定額制スケルトン標準工事: 7,170,000円 オプション費用・諸経費: 4,830,000円 |
工期 | 92日 |
リフォーム面積 | 74平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の鈴木さんは、事前調査に来てくれた時から、時間をかけてすべての部屋のサイズを測り、詳細に調べていき、リフォームの知識も豊富なので安心でした。「リノベを進めながら、ゆっくり考えていきましょう」と、決して急かすことなく、会話や意見をすり合わせながら提案してくれたのが、何より心強かったですね。
立地や住環境をとても気に入っており、ご自身の仕事のリタイヤを機に戻ろうと決めたSさん。しかし、築43年が経過しており、「賃貸に出す時に修繕しましたが、床下の給排水管など、見えない場所が劣化していないか不安でした」
これからの暮らし方にあった間取りはもちろん、安心して過ごせる住まいにすることも重視しました。まず、間取りと水まわり設備を一新するとともに、老朽化が進んでいた床下の給排水管も更新。そして、断熱工事を行い、内窓を設置することで、住環境の快適さを高めました。「フルリフォームなので予算が心配でしたが、定額制で予算が明確になり安心でした。気に入った水まわりの設備を選べるので、スケールメリットを感じることができました(Sさん)」
プランナー/鈴木 諒子
以前のリビングは隣に和室があり手狭でした。そこで、リビングと和室をひとつにまとめて、ゆとりある広さの住空間が誕生。和室にあった窓がリビングの開口部となり、2つの窓から明るい日差しが広がり、心地よい時間を過ごすことができます。インテリアもシンプルなデザインで統一。落ち着きのある空間となりました。
「以前は強い風が吹くと、部屋にすきま風が入りこんでいました」とSさん。そこで、断熱工事と内窓を設置することで、住まい全体の気密性を向上させました。「すきま風の悩みはすっかり解消。冬の底冷えもほとんど感じず、花粉の時期も安心でした。すぐ近くを通る電車や車の騒音もほとんど聞こえなくなり、毎日が快適です」
細々としまう場所を分けるのではなく、まとめて片づけやすい収納を希望していたSさん。そこで、しまう物の量や大きさ、使う頻度を計算して、適材適所の収納を各部屋と生活動線上に設けました。とくに、廊下にはストック品や生活雑貨を整理できる収納スペースを新設。置き家具が必要ないので、居住空間を広々と使えます。
リビングと和室をひとつにまとめて、開放感あふれる住空間が誕生。和室にあった窓がリビングの開口部となり、2つの窓から明るい日差しが部屋いっぱいに広がる。断熱工事によって遮音性能も向上し、「駅に近いのですが電車や車の音には、窓を開けて気づくほど。屋内は静かで快適です」
リビングの一角には、ワークデスクと壁面本棚を造作した書斎スペースを設計。心地よい日差しを感じながら、自分の時間をゆったりと過ごすことができる場所になったそう
キッチンは以前と同じく半独立タイプを採用しながら、隣にあった和室との間取りを調整し、背面に大容量のシステム収納を設置。広さと収納量、使いやすさを格段にアップさせた
将来の身体の負担を考えると、和室の使い勝手が悪かったそう。そこで、和室が2つあった間取りを見直し、ひとつをリビングと一体化。もう一つあった和室は洋室へと変えて、同時に押し入れから効率的に収納できるクローゼットに変更した
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会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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